Дело №
УИД <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «16» сентября 2026 года
Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.
при секретаре ФИО10, прокурора <адрес> – ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ФИО5 с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО9 В.С., ФИО2, ФИО3, ФИО9 В.С. ФИО5 с момента приобретения жилого помещения в собственность истца в доме не проживают, вещей не имеется, в связи с чем просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО7 участия не принимал, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
ФИО5 С. Участия в судебном заседании не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
ФИО5 ФИО3, ФИО1 С., ФИО18 (<данные изъяты> участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направили.
<адрес> ФИО11 полагала возможным требования удовлетворить.
Представители третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Учитывая положение ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Информация о дате и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет – сайте Омского районного суда <адрес>.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Норма статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предусматривает ст. 304 ГК РФ.
Применительно к изложенным требованиям Закона в судебном заседании установлено следующее.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, на основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 С. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 С. с ДД.ММ.ГГГГ.
В то же время, согласно адресной справки, представленной по запросу суда ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>.
Записи актов гражданского состояния свидетельствуют о регистрации, расторжения брака между ФИО20 (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № в <адрес>, место жительства ФИО13 – <адрес>.
Из Записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 вступает в брак со ФИО14, брак зарегистрирован в <адрес>, место жительство ФИО13 – Калининград.
Запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № фиксирует факт расторжения брака между ФИО14 и ФИО15 в <адрес>, место жительства последней <адрес>.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Хамовническим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы следует, что ФИО1 родилась в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место проживания указано – <адрес> д. <данные изъяты>, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела, суду не представлено достаточных, достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии права у ФИО5 на сохранение права пользования жилым помещением, как следует из изученных актовых записей ФИО5 не проживают по месту регистрации.
Рассматривая требования ФИО19 к ФИО8, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку адресная справка свидетельствует о регистрации ФИО20 (<данные изъяты>) К.В. с ДД.ММ.ГГГГ по иному адресу.
Согласно подп. е. п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к доказанности факта отсутствия оснований у ФИО5 ФИО3, ФИО4 С., ФИО1 С. сохранения регистрации в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> д. Прудки, <адрес> удовлетворения исковых требований о признании их утратившими право пользования в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНОРЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9 В.С., ФИО9 В.С., ФИО3 с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований ФИО16 к ФИО8 (она же Меньшенина, Герасименко, Маркова, Скоблова) отказать.
ФИО5 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ФИО5 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Н. Прыгунова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.