РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 сентября 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Мешкорудной В.В. (<данные изъяты>), Мешкорудной Ю.В. (<данные изъяты>), Мешкорудной К.С. (<данные изъяты>) к администрации Омского района Омской области (ИНН 5528055430) о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мешкорудная В.В., Мешкорудная Ю.В., Мешкорудная К.С. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Омского района Омской области о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мешкорудный В.А. На момент смерти ему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное право подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным главой администрации <данные изъяты>. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., на момент смерти Мешкорудного В.А. являлись Мешкорудная Ю.В., имеющая в собственности 3/12 доли в квартире, и Мешкорудная К.С. – 1/12 доли в квартире, Мешкорудная В.В., имеющая в собственности 3/12 доли в квартире. Данное право возникло на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Омским районным бюро технической инвентаризации на основании распоряжения главы администрации Омского района от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> умершего по закону являются истцы - Мешкорудная В.В. - жена умершего, Мешкорудная Ю.В. - дочь умершего, Лешкорудная К.С. - внучка умершего (дочь сына покойного Мешкорудного С.В.). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого жена покойного, унаследовала от своего умершего мужа 5/12 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Относительно земельного участка площадью 900 кв.м. вопрос о наследственном оформлении до настоящего времени оставался неразрешенным. Согласно письму Управления Росреестра по Омской области от 18 марта 2026 года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета 11 декабря 2024 года на основании части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как запись не содержала сведений о правообладателе, межевании и границах. Уточнив исковые требования, просили восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>; признать за Мешкорудной В.В. право собственности на 8/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Мешкорудной Ю.В. право собственности на 3/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Мешкорудной К.С. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы Мешкорудная В.В., Мешкорудная Ю.В., Мешкорудная К.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Мешкорудной В.В., Мешкорудной К.С. Мальцев С.М., действующий на основании доверенности, представитель истца Мешкорудной Ю.В. - Никитин Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Омского района Омской области Струк А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Мешкорудный В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После Мешкорудного В.А. нотариусом Г. открыто наследственное дело №, в рамках которого с заявлениями о принятии наследства обратились супруга наследодателя Мешкорудная В.В.. Дочь наследодателя Мешкорудная Ю.В. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу матери Мешкорудной В.В..
Из материалов наследственного дела усматривается, что также наследником Мешкорудного В.А. является внучка Мешкорудная К.С. по праву представления после отца Мешкорудного С.В., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Свидетельства о праве на наследство по закону были получены только супругой наследодателя на следующее имущество: денежные средства, хранящиеся на счете в кредитной организации, земельного участка с кадастровым номером №, 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Стороной истцов представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петровского сельского Совета на основании решения администрации Петровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Мешкорудному В.А. в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью 0,09 га в <адрес>.
В отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Земельный участок снят с кадастрового учета 11 декабря 2024 года.
Объект недвижимости с кадастровым номером № является квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности Мешкорудной В.В. (5/12 долей), Мешкорудной К.С. (1/12 доли), иные участники долевой собственности не указаны.
Материалы дела содержат регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира по адресу: <адрес>, предоставлена на праве совместной собственности в равных долях Мешкорудному В.А., Мешкорудной В.В., Мешкорудной Ю.В., Мешкорудному С.В..
Стороной истца представлен расчет долей в праве общей долевой собственности на квартиру, который судом перепроверен и признан верным.
Из данного расчета следует, что после Мешкорудного Семена Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доля в праве собственности на квартиру перешла его дочери Мешкорудной К.С. и 2/12 доли перешли отцу Мешкорудному В.А. так как Мешкорудная В.В. отказалась от принятия доли после сына в пользу супруга. Указанное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела №, открытого нотариусом Се С.В.
Таким образом, доля Мешкорудного В.А. в праве общей долевой собственности на квартиру составила 5/12 долей, которая полностью перешла в собственность Мешкорудной В.В..
Из представленного стороной истца расчета следует, что доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, выглядят следующим образом: Мешкорудная В.В. – 8/12 долей, Мешкорудная Ю.В. – 3/12 доли, Мешкорудная К.С. – 1/12. В указанных долях истцы просят признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена квартира.
Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 11 декабря 2024 года.
Истцами заявлены требования о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Согласно статье 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.
Согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимости записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется одно из действий, указанных в пункте 181. Таким образом, Порядок ведения ЕГРН регламентирует последовательность действий, необходимых произвести для снятия земельного участка с учета.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 181 Порядка ведения ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус «архивная».
Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, снятие земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета нарушает права истцов на приобретение в собственность в порядке наследования земельного участка.
На основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющиеся для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствам, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2003 года № 23).
Учитывая, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательств является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2003 года № 23).
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Восстановить в государственном кадастре недвижимости все сведения об исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Мешкорудной В.В. (<данные изъяты>) право собственности на 8/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Мешкорудной Ю.В. (<данные изъяты>) право собственности на 3/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Мешкорудной К.С. (<данные изъяты>) право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательном виде изготовлено 28 сентября 2026 года.