ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 мая 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Краснощековой И.Г., при секретаре Степновой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Волынчикова А. А.овича к ООО «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205.ТЮМЕНЬ» о защите прав потребителей, установил:
Волынчиков А.А. обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению недостатков в части имущества собственника и в части общего домового имущества, выявленных в квартире по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в сворю пользу неустойку в размере 577 220 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 49 000 руб., расходы на оценку в размере 25 000 руб., штраф.
Истец Волынчиков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу, последствия прекращения производства понятны, рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205.ТЮМЕНЬ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, также просил рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения в его отсутствие, указал, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу ему понятны.
Представитель третьего лица ООО «Брусника О. С.» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, а поэтому может быть утверждено судом.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которым при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Волынчикова А. А.овича к ООО «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205.ТЮМЕНЬ» о защите прав потребителей.
Утвердить мировое соглашение между Волынчиковым А. А.овичем и ООО «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205.ТЮМЕНЬ» на следующих условиях.
1. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано в Центральный районный суд <адрес> исковое заявление к ООО «Квартал Республики 205. Тюмень» о защите прав потребителей в связи с выявлением недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – «квартира»), приобретенной по договору участия в долевом С. № <адрес>.
2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.
3. В соответствии с исковым заявлением Истец просит суд:
3.1 Обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению недостатков в части имущества и общего домового имущества собственника, выявленных в квартире по адресу: <адрес>.
3.2 Взыскать с ответчика в пользу истца 577 220 руб. в качестве неустойки за просрочку передачи Квартиры.
3.3 Взыскать с ответчика в пользу истца 25 000 руб. в качестве возмещения морального вреда.
3.4 Взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 5 процентов от взысканной судом суммы.
3.5 Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг юриста в размере 49 000 руб. и расходы на специалистов по подготовке строительно-технического заключения в размере 25 000 руб.
4. Истец и ответчик пришли к соглашению о том, что Ответчик выплачивает Истцу в течение 15 рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего мирового соглашения, сумму в размере 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) руб. 00 коп., из которых:
- неустойка за просрочку передачи квартиры – 833 193 руб.;
- расходы по стоимости устранения недостатков (входная дверная группа в составе витража; все недостатки по окнам, указанные в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ; штукатурка улучшенная гипсовая 40 мм по сетке) – 387 140 руб.;
- штраф – 66 667 руб.;
- расходы на оплату услуг юриста - 49 000 руб.;
- расходы на специалистов по подготовке строительно-технического заключения, 2 выезда специалиста, составление дополнительной сметы - 39 000 руб.;
- компенсация морального вреда - 25 000 руб.
4.1 Оплата истцу денежных средств, указанных в п. 4 настоящего мирового соглашения, производится ответчиком (ООО «Квартал Республики 205. Тюмень») на следующие реквизиты:
Получатель:
№
№
№
№
№
№
№
4.2 Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется привести в квартире вытяжную вентиляцию к требованиям нормативов, а именно, путем заужения вентиляционного отверстия.
4.3 Стороны подтверждают, что все иные ранее выявленные недостатки Квартиры, за исключением недостатка, указанного в п. 4.2. настоящего мирового соглашения, устранены Ответчиком в полном объеме и приняты Истцом без замечаний.
5. При условии исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных п. 4 и 4.1 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, указанных в исковом заявлении.
В случае неисполнения ответчиком обязательств, предусмотренных п. 4.2 настоящего мирового соглашения, в установленный в нем срок, истец вправе обратиться в суд и требовать взыскания неустойки, рассчитанной от стоимости устранения соответствующего недостатка, за весь период до его фактического устранения ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
6. После подписания настоящего мирового соглашения Истец обязуется в течение одного рабочего дня подписать акт приема?передачи квартиры. В противном случае Ответчик вправе на следующий день после истечения 1 (одного) рабочего дня после подписания мирового соглашения подписать односторонний акт приема?передачи квартиры. Недостаток, указанный в п. 4.2 настоящего мирового соглашения, не является существенным и не препятствует приемке квартиры.
7. Остальные судебные и досудебные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, а также неустойки, штрафы, проценты, возмещение не упомянутых в настоящем соглашении убытков, иного морального или материального вреда, связанных с вопросами, указанными в исковом заявлении и письменной претензии Истца к Ответчику, касающихся прямо или косвенно предмета спора, исковых требований, не подлежат возмещению Сторонами друг другу.
8. После заключения настоящего мирового соглашения, все претензии сторон друг к другу, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, считаются погашенными.
9. В случае добровольного неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение.
10. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, не противоречит закону.
11. Условия настоящего мирового соглашения, а также выводы и исследования эксперта по досудебной экспертизе, проведенным в рамках настоящего дела, являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам, в том числе не допускается транслирование сторонами условий настоящего соглашения в любых социальных сетях, в общедомовых чатах любых мессенджеров связи.
12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для истца, второй - для ответчика, третий - для Центрального районного суда <адрес>.
Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья И.<адрес>