РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Корсаковой А.А.
при ведении протокола секретарем Матяниным М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Приморский водоканал» к Удодову В. Н. о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Приморский водоканал» обратилось в суд с названным исковым заявлением к Удодову В. Н., указав, что является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с передачей водопроводных и канализационных сетей в хозяйственное ведение на основе распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Владивостокского городского округа в собственность <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчик в нарушение требований действующего законодательства, свои обязанности по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2021 года по май 2026 года надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 726,84 руб., из которых: 42 925,94 руб. – задолженность по основному долгу, 19 800,90 руб. – пени.
Истец просит суд взыскать с ответчика Удодова В.Н. в пользу КГУП «Приморский водоканал» задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2021 года по май 2026 в размере 62 726,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебное заседание не явился, в адрес Ленинского районного суда <адрес> направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по доводам которого, исковое заявление поддержал в полном объеме.
Ответчик Удодов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в адрес суда направил письменные пояснения, по доводам и основаниям которых, просил суд применить срок исковой давности, а также положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части взыскания пени, в удовлетворении искового заявления отказать.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований статей 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон, извещенных судом заблаговременно путем направления заказной корреспонденции.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, так и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьи 210 ГК РФ, пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Члены семьи собственника несут солидарную ответственность вместе с собственником.
В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 1 статьи 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как указано в части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Указанная норма действует с учетом внесенных изменений на основании Федерального закона от 24.06.2025 № 177-ФЗ.
Ранее срок оплаты установлен был до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как отмечено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно пункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В силу положений частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с передачей водопроводных и канализационных сетей в хозяйственное ведение на основе распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Владивостокского городского округа в собственность <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Удодов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела и подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Ф-10).
Ответчик в нарушение требований действующего законодательства, свои обязанности по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2021 года по май 2026 года надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 726,84 руб., из которых: 42 925,94 руб. – задолженность по основному долгу, 19 800,90 руб. – пени.
Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № о взыскании с Удодова В.Н. задолженности за водоснабжение и водоотведение.
Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Удодова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в нарушение требований действующего законодательства, свои обязанности по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2021 года по май 2026 года надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 726,84 руб., из которых: 42 925,94 руб. – задолженность по основному долгу, 19 800,90 руб. – пени.
Стороной ответчика заявленное письменное ходатайство о применении сроков исковой давности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 названной статьи).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 названной статьи).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (Далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Истцом заявлен срок по неоплаченным платежам за период с ноября 2021 по май 2026 года. Согласно редакции Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшей на дату 01.10.2022, ежемесячный платеж необходимо было вносить до 10 числа месяца, следовательно, начало течения срока исковой давности по задолженности от ноября 2021 года начал течь 10.12.2021.
Мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ 22.01.2024, следовательно, который отменен 12.12.2024. Иск в суд подан истцом 18.06.2026.
Таким образом, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности под взыскание попадают платежи, начиная с июля 2022 года, оплата по которым должна была быть произведена до 10.08.2022, следовательно, срок исковой давности начал течь 11.08.2022.
За период с 11.08.2022 по 22.01.2024 (дату вынесения судебного приказа) прошел 1 год 5 месяцев и 11 дней.
За период с 12.12.2024 (отмена судебного приказа) до 18.06.2026 (обращение с исковым заявлением в суд) прошел 1 год 5 месяцев 11 дней.
Таким образом, совокупный период исковой давности по платежу за июль 2022 года составил 2 года 11 месяцев 17 дней.
С учетом произведенного судом расчета по срокам исковой давности по заявлению ответчика, суд приходит к выводу о том, что вся сумма задолженности за период с июля 2022 года по май 2026 года составляет 37 000,14 руб., которые подлежит взысканию в полном объеме.
Разрешая требования о взыскании пени в размере 19 800 руб. суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
Поскольку ответчик не производил оплату за содержание нежилого помещения, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени, при этом, определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает, длительность срока неисполнения обязательства и исходит из того, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что размер неустойки заявленной истцом нарушает баланс интересов сторон и полагает необходимым снизить размер неустойки до 5 000 руб., подлежащей взысканию в пользу истца, поскольку именно данный размер неустойки, по мнению суда, будет способствовать восстановлению нарушенных прав истца.
Согласно положениям части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ).
В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом положений статьи 98 ГПК РФ и частично удовлетворенных исковых требований (на 66,85 %) в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 674 руб., факт оплаты которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление КГУП «Приморский водоканал» к Удодову В. Н. о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение – удовлетворить частично.
Взыскать Удодова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт № № в польку КГКУ «Приморский водоканал», ИНН 2503022413, ОГРН 1042501100267, сумму задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение в размере 37 000,14 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 674 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А. А. Корсакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.