ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года с. Новоселово
Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Д.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Калугиной Н.С., с участием истца Щепилина В.В., помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края Лебедевой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепилина В.В. к Темерову К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щепилин В.В. обратился в суд с иском к Темерову К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>9. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в установленном законном порядке не вселялся в указанную квартиру, его вселение и регистрация не имеют правовых оснований. Темеров К.А. не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, вселиться Темеров К.А. не пытался.
Просит признать Темерова К.А. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Щепилин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что со слов свидетелей и со слов матери ответчика Темеров К.А. был там просто зарегистрирован, но не проживал.
Ответчик Темеров К.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия их представителя.
В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Лебедевой К.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Щепилину В.В. (л.д. 12-17).
Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Щепилину В.В., состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Темеров К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
При рассмотрении дела судом также установлено, что Темеров К.А. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, вещи не привозил.
Данные обстоятельства полностью нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснениями истца Щепилина В.В., данными им в ходе судебного разбирательства, а также показаниями свидетеля.
Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: <адрес>, с 1978 года. Темерова К.А. она помнит маленького, она дружила с его бабушкой, друзей у Темерова К.А. не было. Темеров К.А. часто бывал у бабушки по спорном адресу, потому что его мать вышла замуж и ей некогда было им заниматься. В 16 лет Темеров К.А. был приговорен к лишению свободы, и с этого времени она его не видела. В настоящее время с сентября 2025 года в спорной квартире проживает ФИО8 этого в спорной квартире проживали различные кваритосъемщики, так как мать ответчика сдавала ее в аренду. Мать ответчика летом 2025 года говорила, что ее сын на связь не выходит, никто не знает, где он.
Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал и не проживает, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Щепилина В.В. к Темерову К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.
Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.
Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Кроме того, самостоятельных исковых требований Щепилиным В.В. к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.
Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щепилина В.В. (№) к Темерову К.А. (№) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Темерова К.А. (№) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Темерова К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Д.С. Ермакова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2026.