РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бабьевой Н.В., при секретаре Черняевой А.Ф., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., представителя истца Агеева Д.Ю., действующего на основании доверенности от 30.01.2026 сроком на 1 год, третьего лица Нотэ Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Брылевой Т.Н. к Нотэ Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Брылева Т.Н. обратилась в суд с иском к Нотэ Л., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 58374691/1700000000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Остальными собственниками являются третьи лица Нотэ Е.С. (8875103/85000000 доли), Голубков А.В. (58374691/170000000 доля), ФИО1 (8875103/85000000 доли), ФИО2 (8875103/85000000 доли). В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят Нотэ Е.С., ФИО3, Нотэ Л. Ответчик с сентября 2021 года в квартире не проживает, вселиться не пытается, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств относительно проживания в квартире ответчика не имеется. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Фактическое место жительства ответчика не известно.
Истец Брылева Т.Н., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Агеев Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Нотэ Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства спора извещен надлежащим образом в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посредством направления судебной корреспонденции по адресу регистрации: <адрес обезличен>, которая им не была получена и возвращена в суд по истечении срока хранения, что позволяет на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо и законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО3 Нотэ Е.С. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, по обстоятельствам дела пояснила, что в период с 2018 года по 2022 год состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого они вместе проживали в спорной квартире, которая приобретена в ипотеку ее матерью – истцом Брылевой Т.Н. В 2021 году ответчик забрал свои вещи и уехал, на связь не выходит, в 2022 году брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи.
Третье лицо и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО2 и ФИО1 Голубков А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.
Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, заслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Брылева Т.Н., третьи лица Нотэ Е.С., ФИО2, Голубков А.В., ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2026.
Из справки ООО «УК «Мастер» от 28.01.2026 следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы по месту жительства: третье лицо Нотэ Е.С. с 22.02.2018, ответчик Нотэ Л. с 03.03.2021, третье лицо ФИО3 с 22.09.2021.
Согласно свидетельству о расторжении брака 26.07.2022 брак Нотэ Л. и Нотэ Е.С. прекращен.
Как следует из искового заявления и пояснений третьего лица, ответчик с 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца и третьего лица Нотэ Е.С. не является, брак между ними расторгнут, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание жилья не несет. В подтверждение указанных обстоятельств в судебном заседании допрошены свидетели.
Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ранее работала вместе с третьим лицом Нотэ Е.С., знакома с истцом Брылевой Т.Н., которая является матерью третьего лица Нотэ Е.С., а ответчик Нотэ Л. ее бывший муж, в настоящее время брак между ними расторгнут. В период брака Нотэ Е.С. и Нотэ Л. вместе проживали в спорной квартире, в 2021 году ответчик уехал в г. Москву, с этого момента в квартире не проживает, в г. Томск не приезжал, попыток вселения не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется.
Свидетель ФИО5 также пояснила, что знакома с третьим лицом Нотэ Е.С. с 2011 года, истец Брылева Т.Н. является матерью третьего лица, ответчик Нотэ Л. ее бывший муж, с которым она состояла в браке в период с 2018 года по 2022 год. Нотэ Е.С. и Нотэ Л. в период брака проживали в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, сначала вдвоем, потом с их ребенком. Ответчик уехал из г. Томска в 2021 году, после начала СВО покинул страну, после чего в Россию не приезжал, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы между собой, а также с доводами иска и пояснениями третьего лица. При этом судом не усматривается заинтересованности данных лиц в исходе настоящего дела.
Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами в совокупности с показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик 5 лет назад выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, установить которое не представилось возможным, в последующем попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Обстоятельств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца при рассмотрении дела не установлено. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственников квартиры ответчик не является, обязанность по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги не несет, общего хозяйства и общего бюджета с собственниками квартиры не ведет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании Нотэ Л. прекратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом удовлетворения требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Нотэ Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Брылевой Т.Н. к Нотэ Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Нотэ Л., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании ответчика Нотэ Л., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Бабьева
Мотивированный текст решения суда составлен 06.04.2026.