РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года <адрес> края
Ленинский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре Селиверстовой А.С., с участием помощника прокурора <адрес> края фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики являлись собственниками указанного жилого помещения в размере 1/5 доли в праве собственности у каждого. Решениями суда доли ответчиков в размере 1/5 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> признаны незначительными, выдел доли из общего имущества заменен денежной компенсацией в размере стоимости долей. Ответчики в квартире не проживали с 2009 года, их вещей нет. Согласно сообщению КГКУ «Центр содействия семейному устройству № <адрес>» ответчики были усыновлены и проживают в Италии. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире нарушает права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке, предусмотренном законом, её представитель по доверенности фио в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, фио является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, в квартире по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ фио, фио зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования фио к фио, признана доля фио в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, заменен выдел доли из общего имущества денежной компенсацией в размере стоимости его доли в сумме 976583 руб.
На основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая фио 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру признана незначительной, заменен выдел 1/5 доли в праве общей долевой собственности денежной компенсацией в размере 1574951 руб.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики с 2009 года не проживают в квартире, их вещей в квартире не имеется.
Согласно сообщению КГКУ «Центр содействия семейному устройству № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, фио и фио на основании решения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ были усыновлены гражданами Италии, которые проживают в Италии.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> края.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.В. Ляшенко