ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Клаус К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой Л. П. к Факееву Д. В. о выселении из жилого помещения, с участием: прокурора Зибаревой Н.В., истца Третьяковой Л.П., представителя истца по устному ходатайству Маныхова Д.А.,
УСТАНОВИЛ:
истец, уточнив свои требования до принятия искового заявления к производству судом, обратилась с настоящим иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 15.05.2026 к истцу в квартиру заселился ответчик Факеев Д.В. как сожитель дочери истца. После заселения, ответчик избил истца, перестал пускать её в квартиру. Ответчик в квартире истца не прописан, на требования истца освободить квартиру не реагирует. Просит суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истец, представитель истца по устному ходатайству в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Суду пояснила, что право собственности истца на спорную квартиру возникло в 2006 году на основании договора дарения. Иных собственников у квартиры нет. Какие-либо договоры или соглашения на пользование квартирой ответчиком не заключались. Ответчик самостоятельных прав пользования жильем не имеет. Права истца на спорное жилое помещение никем не оспариваются. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик Факеев Д.В. в судебное заседание и ранее проведенную подготовку по делу не явился, о времени и месте слушания дела, а также о времени и месте проведения подготовки к судебному разбирательству, извещался отдельными заказными письмами с уведомлением по месту фактического жительства, однако конверты с повестками остались невостребованными адресатом. Об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.
Учитывая задачи судопроизводства, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лиц в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, выслушав явившуюся сторону, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 09.02.2006. Право истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано 03.03.2006.
Иных правообладателей в отношении указанной квартиры не имеется.
С 15.05.2026 в указанную квартиру вселился ответчик Факеев Д.В. как сожитель дочери истца.
Согласно пояснениям стороны истца, соглашения или договоры на проживание Факеева Д.В. в указанной квартире не заключались, ответчик в квартире проживает против воли её собственника.
Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет, самостоятельных прав пользования им не имеет, препятствует истцу в пользовании квартирой. Права истца на спорное жилое помещение никем не оспариваются.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку из материалов дела следует, что право собственности истца на спорную квартиру никем не оспорено, ответчик из спорного жилого помещения добровольно не выезжает, членом семьи истца не является, действующее соглашение о порядке пользования жилым помещением либо его частью отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья, в соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Руководствуясь статьями 194 – 214, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Третьяковой Л. П. (ИНН №) к Факееву Д. В. (паспорт №) о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Факеева Д. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Корсаков
Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2026 года.