РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Сурниной Е.Н., при секретаре Даниленко О.Е., помощник судьи Корсакова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Говорова, 46» к Кишварзоде Хушбахте о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
Товарищество собственников жилья «Говорова, 46» (далее – ТСЖ «Говорова, 46») обратилось в суд с исковым заявлением к Кишварзоде Х. в котором в окончательной редакции исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 10.11.2023 в размере 153052,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11551 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.
В обоснование заявленных требований указывает, что ТСЖ «Говорова, 46» создано для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение <номер обезличен> в указанном доме. С 01.01.2021 по 10.11.2023 Кишварзоде Х. не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем сумма задолженности составила 153052,26 рублей. 27.03.2024 мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Томска вынесен судебный приказ № 2-1025/2024 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в последствии судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражения ответчика.
Истец ТСЖ «Говорова, 46» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил, об отложении дела не просил. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела без участия его представителя.
Ответчик Кишварзода Х., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменные возражения на иск, согласно которым полагал, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение с настоящим иском в суд. Кроме того возражал против начисления ему задолженности по услуге «домофон», поскольку указанная услуга фактически ему не оказывалась, так как отключена ввиду наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя, полагал их чрезмерно завышенными, поскольку категория настоящего дела не может быть отнесена к категории сложных дел. При этом при вынесении решения просил учесть его материальное положение, а также состояние здоровья его супруги. В случае удовлетворения заявленных требований, просил предоставить рассрочку исполнения решения суда.
При таких данных на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Конституционный суд в Постановлении № 5-П сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями статьи 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом части 1 статьи 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него частью 3 статьи 39 и частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением от 13.08.2006 № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а Постановлением от 03.04.2013 № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.
Конкретная форма участия собственников помещений в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме зависит от способа управления многоквартирным домом; один из таких способов - управление товариществом собственников жилья, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время его же решением (пункт 4 части 2 статьи 44, части 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из этого, Правила № 491 закрепляют обязанность собственников помещений нести бремя соответствующих расходов соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество в случае управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья путем внесения обязательных платежей и взносов (пункт 28); размер же обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной этими органами сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33); при этом размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 35).
Таким образом, при избранном способе управления многоквартирным домом размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников жилых и нежилых помещений определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной этим собранием сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: г. Томск ул. Говорова, 46 осуществляет ТСЖ «Говорова, 46».
Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2025 № <номер обезличен> ответчик Кишварзода Х. с 08.06.2020 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Принимая во внимание приведенные выше законодательные положения, суд приходит к выводу, что на ответчике как на собственнике жилого помещения лежит обязанность уплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Тарифы на содержание и текущий ремонт определены общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается соответствующими выписками из протоколов общего собрания членов ТСЖ «Говорова, 46» от 01.08.2021, 01.08.2022, финансово-хозяйственным планом (сметой) на 2022-2023, финансово-хозяйственным планом (сметой) на 2021-2022.
Постановлениями администрации Томской области от 18.11.2020 №551а, от 30.11.2022 № 540а, от 10.11.2021 № 453а, которыми установлены минимальные размеры взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2021, 2022, 2023 годы.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Как следует из представленных в материалы дела финансово-лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, расчета задолженности по лицевому счету <номер обезличен>, за период с 01.01.2021 по 10.11.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг размере 115675, 19 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 16975,58 руб., пени в размере 20401,49 рублей.
Не согласившись с указанной суммой задолженности, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (пункт 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).
Как следует из материалов гражданского дела <номер обезличен>, полученного по запросу суда, 20.03.2024 ТСЖ «Говорова, 46» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Кишварзоды Х.
Мировым судьей судебного участка <номер обезличен> Ленинского судебного района г. Томска от 27.03.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с Кишварзоды Х. в пользу ТСЖ «Говорова, 46» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 10.11.2023 в размере 153052,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2130,52 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка <номер обезличен> Ленинского судебного района г. Томска от 10.07.2024 вышеназванный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.
В связи с чем течение срока исковой давности приостанавливалось на период с 20.03.2024 по 10.07.2024, то есть 3 месяца 20 день.
Настоящий иск предъявлен в суд 11.12.2025, что следует из квитанции об отправке. С учетом обращения истца к мировому судье, в силу указанных выше норм права, требования, которые заявлены истцом в пределах срока исковой давности, составляют период с 22.08.2022 по 10.11.2023.
В этой связи, исходя из представленного стороной истца расчета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22.08.2022 по 10.11.2023 составляет 43465,72, задолженность по оплате за капитальный ремонт 8941,84 руб., пени - 19 072,33 руб., при этом судом учитывается, что пени исходя из представленного истцом расчета исчисляются за период с 11.10.2022 по 10.11.2023.
С учетом размера пени исчисленных ко взысканию, периода просрочки, размера процентных ставок, по которым произведен расчет пени (1/300 и 1/130) судом оснований для уменьшения пени, в связи с тяжелым материальным положением ответчика в соответствии со ст. 333 ГК РФ не имеется.
Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика о том, что услуга по дистанционному пользованию домофона в заявленный период ему не оказывалась, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ТСЖ «Говорова,46» от 01.06.2022, таким образом, указанная плата подлежит исключению из задолженности по оплате коммунальных услуг.
Из представленных истцом начислений по лицевому счету <номер обезличен>, стоимость услуги «домофон» в период с 22.08.2022 по 10.11.2023 ежемесячно составляла в период с августа 2022 по июнь 2023 года составляла 12,21 руб., в период с июля 2023 года по октябрь 2023 года - 13,43 руб., соответственно сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22.08.2022 по 10.11.2023, с учетом исключения стоимости оплаты услуг по дистанционному пользованию домофона составляет 43277,69 руб. из расчета: (43465,72 – 188,03).
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО5 в пользу ТСЖ «Говорова, 46» задолженности за период с 22.08.2022 по 10.11.2023 в общем размере 71291,86 руб., в том числе: по оплате коммунальных услуг в размере 43277,69 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8941,84 руб., пени в размере 19072,33 рублей.
Доводы ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не могут быть приняты судом во внимание, поскольку должны рассматриваться в ином порядке.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются.
Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2 ст. ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016).
Вместе с тем, согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Истцом ТСЖ «Говорова,46» заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.
В подтверждение понесенных расходов представлен договор об оказании юридических услуг <номер обезличен> от 10.10.2025 заключенный между ТСЖ «Говорова,46» (заказчик) и ФИО4 (исполнитель), по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги, в частности: представление интересов ТСЖ «Говорова,46» в Ленинском районном суде г. Томска по исковому заявлению к Кишварзода Х. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.01.2021 по 10.11.2023, консультация, подготовка искового заявления, сбор документов и представление интересов (в суде первой инстанции). Стоимость услуг составляет 50000 руб.
Факт оплаты по договору подтверждается чеками на сумму 20000 руб., 10000 рублей.
Учитывая, что истцом заявлены ко взысканию требования на сумму 153052,26 рублей, о чем указано в иске, исковые требования удовлетворены судом на сумму 71291,86 рублей, что составляет 46,58 %, пропорциональный размер расходов на оплату услуг представителя составит: 13 974 рубля (30000 * 46,58%).
При этом при определении расходов, подлежащий взысканию на оплату услуг представителя судом учитывается характер спора, сложность дела, полученный результат - частичное удовлетворение требований, период рассмотрения дела, общий объем оказанной юридической помощи, а также требования разумности и справедливости, полагает обоснованным и отвечает приведенным выше требованиям закона и разъяснениям Верховного суда Российской Федерации размер расходов на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей.
Разрешая требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 11551 руб., суд исходи из следующего.
Истец при обращении в суд с исковым заявлением оплатил государственную пошлину размере 5682 руб., что следует из представленного оригинала платежного поручения №200 от 13.10.2025, суммы искового заявления и указано в исковом заявлении. Документов подтверждающих уплату государственной пошлины в большем размере не представлено.
С учетом удовлетворения требований истца в размере 71291,86 рублей, что составляет 46,58 % от первоначально заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2646,68 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «Говорова, 46» к Кишварзоде Хушбахте о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Кишварзоды Хушбахта (СНИЛС: 169-374-500 02) в пользу товарищества собственников жилья «Говорова, 46» (ИНН7017172762) задолженность за период с 22.08.2022 по 10.11.2023 в размере 71291,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2646,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Сурнина
Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 июня 2026 года