РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Сурниной Е.Н., при секретаре Даниленко О.Е., помощник судьи Корсакова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» к Дорощенко М.С. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, установил:
акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к Дорощенко М.С. в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 128814,35 руб., за отопление и горячую воду, потребленные по адресу: 634059 Томская область, <данные изъяты>) за период с 01.11.2016 по 30.09.2023, пени в размере 38079,78 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6007 рублей.
В обоснование заявленных требований указывает, что с <дата обезличена> АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от <дата обезличена> осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям <адрес обезличен>. Поскольку имеется место систематическое невнесение платы за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес обезличен>, то образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 30.09.2023 в размере 128814,35 руб., что нарушило право истца на получение платы за потребленную коммунальную услугу. При этом согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют.
Определением Ленинского районного суда г. Томска от 02.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечены ООО «РСК», финансовый управляющий Кузькин Д.В.
Истец АО «Томск РТС», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил, об отложении дела не просил. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела без участия его представителя.
Кроме того представителем АО «Томск РТС» Лелиной И.С., действующей на основании доверенности от 25.09.2025, сроком полномочий до 24.09.2026 представлен отзыв на возражения ответчика согласно которым указывает, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен> был введен в эксплуатацию в 2014 году. Застройщиком (ООО «РСК-Строй») в адрес АО «ТомскРТС» предоставлен односторонний акт приема-передачи <адрес обезличен>, датированный 03.03.2015, согласно которому объект долевого строительства был передан ФИО5 Данный односторонний акт в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан. Следовательно, факт законного владения квартирой ФИО5, а затем ее наследниками является обоснованным, при этом факт того, что застройщиком ООО «РСК» 03.02.2026 выдан новый акт приема-передачи на имя Дорощенко М.С. не может служить основанием для освобождения ответчика от ответственности за предыдущий период. Кроме того полагала, что требования заявленные истцом за период с 01.02.2021 по 30.09.2023 находятся в пределах срока исковой давности.
Ответчик Дорощенко М.С., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> была передана ему по акту приема-передачи от представителей застройщика лишь 03.02.2026, а право собственности на квартиру возникло 04.02.2026, в связи с чем исковые требования АО «ТомскРТС» до указанной даты не подлежат удовлетворению. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем просил в иске отказать.
Третье лицо ООО «РСК», финансовый управляющий Кузькин Д.В., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу на более поздний срок не представили.
При таких данных на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.
Как указано в статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).
Согласно п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.
Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2).
На основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014, дополнительного соглашения к договору от 26.05.2015, АО «ТомскРТС» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Дорощенко М.С., право собственности зарегистрировано <дата обезличена>, основанием для регистрации являются: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор участия в долевом строительстве, <дата обезличена>, соглашение о перемене стороны в долевом строительстве от <дата обезличена>, свидетельство о праве на наследством по закону от <дата обезличена>, акт приема-передачи квартиры от <дата обезличена>.
Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что квартира по адресу: <адрес обезличен> была передана ему по акту приема-передачи от застройщика <дата обезличена>, в связи с чем, исковые требования до указанной даты удовлетворению не подлежат.
Так в подтверждении указанного ответчиком представлены: акт приема-передачи квартиры от 03.02.2026 по условиям которого ООО «РСК» (застройщик) передал, а Дорощенко М.С. (участник долевого строительства) принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, а также выписка из ЕГРН.
Вместе с тем, в материалы дела представлен акт приема-передачи от 03.03.2015 заключенный ООО «РСК» и ФИО5 о передачи недвижимого имущества, квартиры (помещения) <номер обезличен>, состоящей из 37,7 кв.м., на третьем этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес обезличен>, из пункты 2.1 которого следует, что ФИО5 гарантировала, что с момента фактической приемки объекта или с момента возникновения обязанности принять объект самостоятельно и своевременно нести расходы, в том числе и коммунальные, связанные с эксплуатацией объекта и доли в общем имуществе дома (включая содержание придомовой территории), а также несет риск случайно гибели или повреждения имущества.
Указанный акт получен ФИО5, что подтверждается уведомлением о вручении, ответом ООО «РСК».
Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закона о долевом строительстве) настоящий закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
В силу части 9 статьи 4 названного Закона о долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно частям 1, 4, 5, 6 статьи 8 Закона о долевом строительстве передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
В соответствии с частью 6 статьи 8 Закона о долевом строительстве, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
Согласно статье 12 Закона об участии в долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 1). Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 2).
Доказательств, что указанный акт был оспорен стороной, либо признан недействительным материалы дела не содержат.
По сведениям ООО «Наш город», лицевой счет <номер обезличен>, <адрес обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен> открыт на имя ФИО5, в реестре собственников помещений многоквартирного дома, собственником помещения <номер обезличен> также значится ФИО5, право собственности которой не зарегистрировано.
<дата обезличена> ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер обезличен> выданным отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области.
Из положений ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ФИО5 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело <номер обезличен>, наследником является ее сын Дорощенко М.С., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на права и обязанности, основанные на заключенном договоре участия в долевом строительстве жилого здания, расположенного по адресу: <адрес обезличен> между наследодателем и ООО «РСК», предметом которого являлась порядок и условия участия сторон в строительстве жилого здания по вышеуказанному адресу. Объектом долевого строительства, подлежащим участнику долевого строительства является: однокомнатная квартира под <номер обезличен> (в последующем присвоен номер <адрес обезличен>, справка о смене нумерации от <дата обезличена>) проектной общей площадью 41 кв.м., расположенная на 3-ом этаже жилого дома, включая общую площадь квартиры.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, Дорощенко М.С. как наследник наследственного имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являющийся таковым в порядке универсального правопреемства с даты смерти наследодателя, в силу закона должен нести обязанности по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
При этом, то обстоятельство, что в ЕГРН право собственности на по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано ответчиком лишь <дата обезличена>, что не умаляет его права собственности на жилое помещение с даты смерти наследодателя, то есть <дата обезличена>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по лицевому счету <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность по внесению платы за горячую воду и отопление в размере 128814,35 руб., пени в размере 38079,78 руб. за период с 10.02.2021 по 30.03.2022.
Факт наличия задолженности ответчиком не оспорен.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчик доказательств погашения задолженности в большем размере не представил, как и иного расчета задолженности, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований. Доказательства предоставляются сторонами (ст. 57 ГПК РФ).
Вместе с тем, рассматривая заявление ответчика Дорощенко М.С. о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.
Как разъяснено в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что в Ленинский районный суд г. Томска исковое заявление поступило 30.01.2026, согласно входящему штампу, соответственно по требованиям о взыскании задолженности на момент обращения в суд с настоящим иском истек относительно задолженности, образовавшейся до 30.01.2023 года.
При этом судом учитывается, что течение срока исковой давности не прерывалось подачей заявления о вынесении судебного приказа от 05.04.2024, поскольку последний был возвращен <дата обезличена>.
Исходя из вышеизложенного, с учетом срока исковой давности суд не может согласиться с заявленным периодом взыскания с Дорощенко М.С. задолженности за горячую воду и отопление, поскольку обоснованным является период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Таким образом, представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, однако с учетом пропуска срока исковой давности подлежат взысканию платежи, начисленные за потребленные коммунальные услуги за период с 30.01.2023 по 30.09.2023, которые в общей сумме составляют 13837,35 рублей.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с расчетом задолженности, предоставленным истцом, размер пени за период 10.02.2021 по 30.03.2022 составляет 38079,78 руб.
Расчет взыскиваемой неустойки, представленный стороной истца, судом проверен и признан верным.
Между тем, поскольку судом установлено, что истцом пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся до <дата обезличена>, исковые требования о взыскании с ответчика пени за период <дата обезличена> по <дата обезличена> не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 88 ГПК Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.
Согласно материалам дела истцом, исходя из размера исковых требований 166894,13 руб., при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6007 руб., что подтверждается платежными поручениями <номер обезличен> от 22.01.2026 на сумму 3738,06 руб., <номер обезличен> от 26.03.2024 на сумму 2268,94 рублей.
Руководствуясь положениями вышеприведенных норм и разъяснений, учитывая частичное удовлетворение судом заявленных истцом требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «ТомскРТС» государственную пошлину в размере 497,98 рублей пропорционально размеру удовлетворённых требований – 8,29%.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к Дорощенко М.С. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Дорощенко М.С. (СНИЛС <номер обезличен>) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 7017351521) задолженность за потребленные по адресу: <адрес обезличен>, за горячую воду и тепловую энергию за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 13837,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 497,98 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Сурнина
Мотивированный текст решения суда изготовлен 01 июля 2026 года