РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Сурнина Е.Н., при секретаре Даниленко О.Е., помощник судьи Корсакова И.В., с участием истцов Бледнова В.А., Загорулько С.С., Чарыкова Ю.М., представителя третьего лица ГК «Крутоовражный» Цыганковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Далецкой Н.В., Дракуновой Т.М., Бледнова В.А., Метковской Е.В., Чарыкова Ю.М., Рыбалка С.Ф,, Киреевой Л.П., Сидоровой Н.Н., Русиной А.М., Поволяева О.В., Тишканова С.В., Загорулько С.С., Пашук Н.А., Тишкановой Н.Н. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании права собственности, установил:
Далецкая Н.В., Дракунова Т.М., Бледнов В.А., Метковская Е.В., Чарыков Ю.М., Рыбалка С.Ф., Киреева Л.П., Сидорова Н.Н., Русина А.М., Поволяев О.В., Тишканов С.В., Загорулько С.С., Пашук Н.А., Тишканова Н.И., Фламинг П.П., Вебер Р.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска в котором просили:
признать право собственности за Далецкой Н.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 42,5 кв.м.;
признать право собственности за Дракуновой Т.М. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 40,9 кв.м.;
признать право собственности за Бледновым В.А. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41 кв.м.;
признать право собственности за Метковской Е.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,1 кв.м.;
признать право собственности за Чарыковым Ю.М. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,2 кв.м.;
признать право собственности за Рыбалка С.Ф. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,3 кв.м.;
признать право собственности за Киреевой Л.П. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 40,6 кв.м.;
признать право собственности за Сидоровой Н.Н. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 43,4 кв.м.;
признать право собственности за Поволяевым О.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,1 кв.м.;
признать право собственности за Русиной А.М. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,5 кв.м.;
признать право собственности за Тишкановым С.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 45,2 кв.м.;
признать право собственности за Загорулько С.С. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 48,6 кв.м.;
признать право собственности за Пашук Н.А. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 51,1 кв.м.;
признать право собственности за Тишкановой Н.И. на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 26,5 кв.м.;
признать право собственности за ФИО16 на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 53 кв.м., на основании технического паспорта от <дата обезличена>, подготовленного ГеоПроект (ИП ФИО22) от <дата обезличена>;
- признать право собственности за ФИО23 на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 53 кв.м., на основании технического паспорта от <дата обезличена>, подготовленного ГеоПроект (ИП ФИО22) от <дата обезличена>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются правообладателями в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 1750 кв.м., кадастровый <номер обезличен>. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок возникло на основании распоряжение администрации Города Томска № 743-Р от 13.11.2019, которым предусматривалось предоставление земельного участка для эксплуатации гаражей в отсутствии разрешительных документов на строительство. Строительство гаражей осуществлялось на основании решения исполнительного комитета Томского городского совета народных депутатов от <дата обезличена> <номер обезличен>-р «О предоставлении Ленинскому райисполкому земельного участка по <адрес обезличен> для проектирования индивидуальных гаражей». Факт создания гаражей подтверждается техническим паспортом, подготовленным Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от <дата обезличена>. На основании вышеуказанного технического паспорта гаражные боксы поставлены на государственный кадастровый учет. В соответствии с решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от <дата обезличена> <номер обезличен>б утвержден гаражно-строительный кооператив «Крутоовражный». Истцы являются членами данного кооператива, полностью оплатили паевые взносы за гаражные боксы, в связи с чем приобрели право собственности на имущество. Согласно проведенным экспертным исследованиям гаражные боксы полностью соответствует государственным санитарным, противопожарным, строительным правилам и нормам, другим нормативным документам, пригодно для дальнейшем эксплуатации, является объектом завершенного строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Определением Ленинского районного суда г.Томска от 18.06.2026 исковые требования ФИО16, ФИО23 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании права собственности выделены в отдельное производство.
Истец Загорулько С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, с учетом их уточнения. Показал, что 11.10.2007 приобрел гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. С момента приобретения недвижимого имущества оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, какие-либо притязания со стороны третьих отсутствуют. Использует гараж по назначению ежедневно.
Истец Бледнов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основания изложенным в иске, с учетом их уточнения. Пояснил, что приобрел гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в 1996 году. С указанного времени является членом ГК «Крутоовражный», оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Использует ежедневно гаражный бокс, сохраняет его состояние. Споров в отношении гаражных боксов не имеется, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.
Истец Чарыков Ю.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иску, с учетом их уточнения. Пояснил, в 1997 арендовал гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в 2011 году приобрел указанный гаражный бокс в собственность. Гаражный бокс используется им на постоянно основе, членские взносы оплачивает, задолженности не имеет. Споров между владельцами гаражных боксов не имеется, притязаний со стороны третьих лиц также не имеется.
Истцы Далецкая Н.В., Дракунова Т.М., Метковская Е.В., Рыбалка С.Ф., Киреева Л.П., Сидорова Н.Н., Русина А.М., Поволяев О.В., Тишканов С.В., Пашук Н.А., Тишканова Н.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчик администрация Города Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, в представленном письменном отзыве на исковое заявление полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению в отсутствие разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию строений.
Представитель третьего лица ГК «Крутоовражный» Цыганкова И.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истцом, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса.
Кроме того, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, решением исполнительного комитета Томского городского совета депутатов трудящихся от 03.05.1988 № 336р Ленинскому райисполкому предоставлен земельный участок площадью 3,96 га по ул. Говорова в границах согласно прилагаемой выкопировке для проектирования индивидуальных гаражей.
Решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от 15.07.1988 № 23б утвержден гаражно-строительный кооператив «Крутоовражный» по ул. Говорова в составе 53 человек.
Из Устава ГК «Крутоовражный» в новой редакции от 19.01.2011 следует, что кооператив создан для совместного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, отведенного для строительства кооперативных гаражей решением от 03.05.1988 N 336р и решением от 15.07.1988 № 23б. Предметом деятельности гаражного кооператива является строительство, расширение, ремонт и реконструкция объектов (гаражей), обеспечение надлежащего санитарно-технического и экологического состояния строящихся и эксплуатируемых объектов (п. п. 2.1, 2.2 Устава).
На основании распоряжения администрации города Томска <номер обезличен> от 13.11.2019 фактическим владельцам гаражных боксов по адресу: <адрес обезличен>, являющихся членами ГК «Крутоовражный» и собственникам гаражных боксов по адресу: <адрес обезличен>, боксы 8,12,21 предоставлены в общую долевую собственность бесплатно земельный участок (161240/175000 долей в праве) по адресу: <адрес обезличен> площадью 1750 кв.м. (кадастровый <номер обезличен>) с видом разрешенного использования, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости – «гаражи индивидуальных легковых автомобилей, в соответствующих долях, в том числе: Далецкой Н.В. (4520/17500 долей в праве собственности), Дракуновой Т.М. (4360/17500 долей в праве собственности), Бледнову В.А. (4253/175000), Метковской Е.В. (4400/17500 долей в праве собственности), Чарыкову Ю.М. (4400/17500 долей в праве собственности), Рыбалка С.Ф. (4400/17500 долей в праве собственности), Киреевой Л.П. (4323/17500 долей в праве собственности), Русиной А.М. (4410/17500 долей в праве собственности), Тишканову С.В. (4813/17500 долей в праве собственности), Загорулько С.С. (5200/17500 долей в праве собственности), Пашук Н.А. (5470/175000 долей в праве собственности), Тишкановой Н.И. (2818/175000 долей в праве собственности), Сидоровой Н.Н (до регистрации брака Осиповой, свидетельство о заключении брака серии <номер обезличен> от <дата обезличена>) (4620/175000долей в праве собственности).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2024, земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером <адрес обезличен>, имеет вид разрешенного использования: гаражи индивидуальных легковых автомобилей.
На данном земельном участке ГК «Крутоовражный» возведено здание гаражей с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 1644,7 кв.м. в составе которого находятся спорные гаражные боксы: <номер обезличен>
Из технического паспорта, составленного Томским отделением Восточно –Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 13.12.2010, следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположено нежилое здание – гаражи. Из плана объекта и экспликации нежилых помещений в строении усматривается, что нежилое здание общей площадью 1644,7 кв.м. по указанному адресу состоит из гаражных боксов в количестве 39 штук.
Сведениями Единого государственного реестра недвижимости также подтверждается, что нежилые помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен> расположены по адресу: <адрес обезличен>, и находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 70:21:0100052:276; право собственности за кем-либо в отношении спорных гаражных боксов не зарегистрировано.
Как следует из заключения кадастрового инженера от 01.03.2026, гаражи (гаражные боксы) №<номер обезличен> расположены в здании гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Здание общей площадью 1644,7 кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен> 2-х этажное, в том числе 1 подземный этаж – подвал). Здание гаражного комплекса расположено в границах земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью. 1750 кв.м. Границы земельного участка установлены (описание местоположения произведено в системе МСК-70), местоположение здания гаражного комплекса также определено (описание местоположение произведено в системе МСК-70). В результате анализа сведений о местоположении границ земельного участка в здании гаражного комплекса и выездного полевого измерения указанных объектов недвижимости, кадастровый инженер пришел к выводу, что гаражи (гаражные боксы) №<номер обезличен> расположены в границах здания гаражного комплекса с кадастровым номером <номер обезличен>, за границы гаражного комплекса и земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> не выходит. Пересечений с границами красных линий не имеет.
Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> возведен гаражный комплекс, земельный участок имеет соответствующее предназначение, спорные гаражные боксы находятся в границах земельного участка.
В соответствии с заключениями ООО «Томского экспертного центра» от 05.12.2025 <номер обезличен>, от <дата обезличена> <номер обезличен> нежилые помещения (гаражный бокс <номер обезличен>, гаражные боксы №<номер обезличен>, <номер обезличен>-<номер обезличен>. <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>-<номер обезличен>, <номер обезличен>. <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>-<номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>) по адресу: <адрес обезличен>) соответствуют санитарным нормам и правилам – СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Из заключения ЗАО Центра пропаганды и новых технологий пожаротушения «Пирант-Т» <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что индивидуальные гаражные боксы для легковых автомобилей <номер обезличен> - <номер обезличен>, <номер обезличен> - <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> - <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> - <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, расположенные в нежилом здании по адресу: <адрес обезличен> соответствуют требования норм и правил пожарной безопасности.
Согласно заключению Томского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 10.11.2025, архитектурно-строительные, объемно-планировочные решения, обследуемого объекта и размещение его на местности, а именно: индивидуального гаражного бокса <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (адрес строения), который является объектом завершенного строительства, не противоречат требованиям норм и правил в области пожарной безопасности РФ.
Согласно заключениям ООО «Арсенал-Проект», одноэтажное нежилое здание по адресу: <адрес обезличен> является объектом завершенного строительства пригодным для эксплуатации. Обследуемые объекты, гаражные боксы <номер обезличен> общей площадью 51,1 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 40,9 кв.м., <номер обезличен> общей площадь 40,9 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,0 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,1 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,2 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,3 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 40,6 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,4 кв.м., <номер обезличен> общей площадь. 43,4 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 41,1 кв.м., <номер обезличен> общей площадь. 41,5 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 40,4 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 44,9 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 43,7 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 40,2 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 43,0 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 45,2 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 48,6 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 46,3 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 48,1 кв.м. <номер обезличен> общей площадью 26,5 кв.м., <номер обезличен> общей площадью 53 кв.м., которые находятся в вышеуказанном нежилом строении, являются объектом заверенного строительства пригодными для эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и другим нормативным документам.
Справками ГК «Крутоовражный» подтверждается, что Далецкая Н.В., Дракунова Т.М., Бледнов В.А., Метковская Е.В., Чарыков Ю.М., Рыбалка С.Ф., Киреева Л.П., Сидорова Н.Н., Русина А.М., Поволяев О.В., Тишканов С.В., Загорулько С.С., Пашук Н.А., Тишканова Н.И., являются членами ГК, паевые взносы за гаражные боксы №<номер обезличен>, выплачены полностью.
Представитель третьего лица Цыганкова И.С. обращалась в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска с заявлением на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного здания гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, однако е й было отказано, что подтверждаемся ответом № 19.02.2024.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что истцы являются членами ГК «Крутоовражный», созданного для строительства гаражных боксов и последующей их эксплуатации, в их владении и пользовании находятся гаражные <адрес обезличен>оксы №<номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, паевой взнос выплачен ими полностью. При этом гаражный комплекс по адресу: <адрес обезличен>, в состав которого входят гаражные боксы №<номер обезличен> построен на земельном участке, отведенном и предоставленном в установленном законом порядке для этих целей, спорные гаражные боксы расположены в границах данного земельного участка, соответствуют действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарно-техническим нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании положений п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
По смыслу данной нормы, для признания постройки самовольной необходимы следующие условия: отсутствие отвода земельного участка под строительство либо создание объекта без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как ранее установлено судом, решением исполнительного комитета Томского городского совета депутатов трудящихся от 03.05.1988 № 336р земельный участок площадью 3,96 га по ул. Говорова в границах согласно прилагаемой выкопировке предоставлен именно для проектирования индивидуальных гаражей.
Истцы в настоящее время являются одними из правообладателей земельного участка, где выполнено строительство гаражного комплекса, в состав которого входят спорные гаражные боксы.
При таких данных, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также факт того, что гаражный комплекс, в состав которого входят спорные гаражные боксы возведены на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент их возведения разрешений, учитывая также отсутствие сведений о нарушении требований закона при возведении здания гаражных боксов, отсутствие у спорного строения признаков самовольной постройки, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения права собственности истцов на спорные гаражные боксы, а потому находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление по исковому заявлению Далецкой Н.В. Дракуновой Т,М., Бледнова В.А., Метковской Е.В., Чарыкова Ю.М., Рыбалка С.Ф. Киреевой Л.П. Сидоровой Н.Н. Русиной А.М,, Поволяева О.В., Тишканова С.В., Загорулько С.С., Пашук Н.А., Тишкановой Н.И. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Далецкой Н.В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 42,5 кв.м.
Признать за Дракуновой Т. М, (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 40,9 кв.м.
Признать за Бледновым В.А, (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41 кв.м.
Признать за Метковской Е.В, (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,1 кв.м.
Признать за Чарыковым Ю.М. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,2 кв.м.
Признать за Рыбалка С.Ф. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,3 кв.м.
Признать за Киреевой Л.П. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 40,6 кв.м.
Признать за Сидоровой Н.Н. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 43,4 кв.м.
Признать за Поволяевым О.В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,1 кв.м.
Признать за Русиной А,М, (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 41,5 кв.м.
Признать за Тишкановым С.В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 45,2 кв.м.
Признать за Загорулько С.С. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 48,6 кв.м.
Признать за Пашук Н.А. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 51,1 кв.м.
Признать за Тишкановой Н.И. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 26,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Сурнина
Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 августа 2026 года