Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
Дело №2-4930/2026УИД54RS0010-01-2026-002852-08 город Новосибирск
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 июня
2026 г.
Центральный районный суд города Новосибирска в составе:
судьи
Зининой И.В.
при участии:
секретаря судебного заседания
Галынской А.А.
представителя истца
Болденко А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаева С. С.ча к обществу с ограниченной ответственностью «Би Си Эс» о защите прав потребителя,взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, установил:
Коротаев С.С. обратился в суд с иском к ООО «Би Си Эс» и просил взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ в сумме 7800000 рублей, компенсацию морального вреда в суме 50000 рублей, штраф.
В обоснование заявленных требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Коротаевым С.С.и ООО «Би Си Эс» был заключен договор подряда №. Подрядчик обязался построить жилой дом в соответствии с технической документацией. Срок выполнения работ был согласован до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчиком обязательства по договору в полном объеме не исполнены. Истец полагает, что в связи с нарушением установленных сроков выполнения работ подлежит начислению неустойка и штраф. Кроме того, действиями ответчика истцу причинен моральный вред, компенсацию которого он оценивает в 50000 рублей.
Истец Коротаев С.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и дал соответствующие пояснения.
ООО «Би Си Эс» в судебное заседаниесвоего представителя не направило, извещалось судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.
Учитывая, что суд принимал меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но он не является на почту за судебными извещениями, то в данном случае суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коротаевым С.С. (заказчик) и ООО «Би Си Эс» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда №, денежные средства в счет уплаты цены которого, размещаются заказчиками на счетах эксроу в соответствии с Федеральным законом № 186-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов экскроу».
Предметом договора является выполнение по заданию заказчика строительства индивидуального жилого дома (ID проекта в соответствии с ЕИСЖС 28367) с использованием проектной документации в соответствии с технической документацией, а заказчик создает подрядчику необходимые условия для выполнения возложенных на него настоящим договором обязательств по строительству объекта, принимает их результат и уплачивает обусловленную договором цену.
Согласно пункту 1.1 договора, основные характеристики индивидуального жилого дома:
общая площадь 124,80 кв.м.;
количество этажей 2;
тип фундамента ленточный;
вид наружных стен облицовка;
материал наружных стен - газобетонные блоки;
наружная отделка - облицовочный кирпич;
перекрытия -железобетонные;
материал кровли - металлочерепица;
тип оконных блоков ПВХ, стеклопакеты;
инженерные коммуникации -отопление, электрика, септик;
внутренняя отделка -штукатурка, стяжка;
общая стоимость работ и материалов по договору подряда 7800000 рублей.
Пунктом 3.5 договора предусмотрено, что срок окончания выполнения работ и сдачи выполненных работДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1.2 договора подрядчик выполняет работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1199 кв.м.
В соответствии с пунктом 2.1 договора общая стоимость строительства объекта определяется на основании сметы и составляет 7800000 рублей.
В силу пункта 2.2 договора оплаты цены договора производится в порядке, установленном Законом № 186-ФЗ, путем внесения заказчиком денежных средств на открытый в уполномоченном банке (экскроу-агенте) счет эксроу в течение 10 календарных дней в даты заключения договора.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Частью 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно частями 1 и 3 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
В соответствии с частью 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Часть 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.
Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (часть 2 указанной статьи).
Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (части 3 и 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно части 1 статьи 5 Федеральным законом № 186-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов экскроу» к договору строительного подряда, заключаемому между заказчиком и подрядчиком (далее - стороны договора строительного подряда) в соответствии с настоящим Федеральным законом, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
Частью 8 статьи 5 указанного Федерального закона предусмотрено, что начальный, конечный и при наличии промежуточные сроки выполнения работ по строительству жилого дома и определенный договором строительного подряда срок обеспечения оформления заказчиком права собственности на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда, могут быть изменены исключительно по соглашению сторон договора строительного подряда в порядке, предусмотренном таким договором.
Обязанность заказчика по договору строительного подряда (депонента) по уплате обусловленной договором строительного подряда цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в уполномоченном банке счет эскроу (часть 3 статьи 6 Федерального закона № 186-ФЗ).
В соответствии с частью 2 статьи 27 Закона «О защите прав потребителей» если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В силу части 1 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с пунктом 3.5 договора подрядчик обязан выполнить работы в следующие сроки: окончание выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ, сдача выполненных работ – ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает Коротаев С.С., подрядчик условия договора не исполнил, результат строительства в установленные сроки не передал.
При этом ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств перед истцом в установленные сроки и надлежащего качества.
По требованию о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.
В силу части 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по договору в установленный срок и надлежащего качества, то требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
Так, истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая с учетом ограничения, установленного частью 5 статьи 28 Закона «О защит прав потребителей», составит 7800000 рублей (7800000 рублей х 3 % х 65 дней).
Ответчиком о снижении размера неустойки в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.
С учетом изложенного суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Что касается требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, то суд приходит к следующему.
На основании статьи 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» истец вправе требовать компенсации морального вреда причиненного вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Моральный вред подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
С учетом фактических обстоятельств дела, того, что обязательства перед истцом не были исполнены надлежащим образом, истец вынужден защищать свои права в судебном порядке, а также учитывая доводы истца в части причинения морального вреда, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.
Пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в добровольном порядке не исполнил требование потребителя, ни в момент обращения истца в суд, ни до вынесения судом решения, подлежит начислению штраф в размере 3910000 рублей((7800000 рублей + 20000 рублей) :2).
Ответчиком не заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру штрафа, и соответственно данный штраф подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.
Согласно статье98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджетаподлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 103,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, решил:
Исковые требования Коротаева С. С.ча к обществу с ограниченной ответственностью «Би Си Эс» о защите прав потребителя,взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вредаудовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Би Си Эс» ИНН 5404058358 в пользу Коротаева С. С.ча <данные изъяты> неустойку за нарушение срока исполнения обязательства в сумме 7800000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в сумме 3910000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 53600 рублей, а всего 11730000 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Би Си Эс» ИНН 5404058358 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 28000 рублей.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить сторонам, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.В.Зинина