ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Педрико О.А., при секретаре Дорошенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой А. В., действующей в своих интересах и в интересах Дорофеевой П. Ф., Дорофеева Б. Ф. к Дорофееву Ф. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что жилое помещение (дом), общей площадью 224,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности и принадлежит ей в размере 6/8 доли и несовершеннолетним Дорофеевой П.Ф., Дорофееву Б.Ф. по 1/8 доли. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Дорофеев Ф.В., с которым истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей, так как лишает возможности распоряжаться своим имуществом.
Просит признать Дорофеева Ф.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Дорофеева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.
Ответчик Дорофеев Ф.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, а также по месту фактического проживания, почтовые отправления возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, предусмотренного пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи.
Учитывая, что суд принимал меры для извещения ответчика надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, но он не является на почту за судебными извещениями, суд в данном случае считает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин не явки, суду не сообщил.
Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Дорофеева А.В. и Дорофеев Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Дорофеева А.В. и Дорофеев Ф.В. являются родителями Дорофеевой П. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорофеева Б. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6,7).
ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен брачный договор, согласно условиям которого имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак не может быть признано совместной собственностью супругов, на том основании, что во время брака за счет общего имущества или личного имущества другого супруга, или труда одного из супругов, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (как ремонт, реконструкция, переоборудование и другое), а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам – является его собственностью.
Любое движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено и зарегистрировано на имя одного из супругов в период брака и которое будет приобретено и зарегистрировано на имя одного из супругов после подписания и нотариального удостоверения настоящего договора, любым способом и по любым основаниям, как за плату, за счет своих денежных средств или за счет совместно нажитых денег, или на средства кредита (займа), в том числе ипотечного, так и безвозмездно, во время брака и на случай его расторжения, будет являться исключительно собственностью того из супругов на чье имя оформлено приобретенное имущество, которым он распоряжается самостоятельно без согласия второго супруга, и не может быть признано совместной собственностью супругов, на том основании, что во время брака за счет общего имущества или личного имущества другого супруга, или труда одного из супругов, были или будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (как ремонт, реконструкция, переоборудование и другое). При этом второй супруг не имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений и затрат.
Таким образом, сторонами установлен режим раздельной собственности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости год завершения строительства жилого <адрес> – 2012 год.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирован договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которому Дорофеева А.В. безвозмездно передала в дар по 1/8 доли Дорофеевой П.Ф., Дорофеевой Б.Ф. в жилом доме общей площадью 224,1 кв.м. (инвентарный №), расположенном по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 984 кв.м. (л.д. 11-18).
Согласно пункту 1.2 указанного договора-дарения жилой дом принадлежит Дорофеевой А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями жилого <адрес> являются Дорофеев Б.Ф. общая долевая собственность 1/8, Дорофеева П.Ф. – 1/8, Дорофеева А.В. – 6/8 (л.д. 40-53).
По указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, что подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ (л.д. 58).
Согласно доводам искового заявления ответчик с мая 2025 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания. В соответствии со статьей 2 данного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация ответчика по адресу: Новосибирск, <адрес> – сама по себе не свидетельствует о сохранении у него права пользования жилым помещением.
Оценивая доводы иска, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Дорофеев Ф.В. утратил право пользования данным жилым помещением.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Дорофеевой А. В. (№, действующей в своих интересах и в интересах Дорофеевой П. Ф. (№), Дорофеева Б. Ф. (свидетельство о рождении II-ET №) к Дорофееву Ф. В. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Дорофеева Ф. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Дорофеева Ф. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Педрико