РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года с.Одесское
Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Николаевой Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
В обоснование указано, что ФИО2 приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества:
Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;
Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.
По истечении трех месяцев со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.
Просит признать за муниципальным округом ФИО4 право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У; сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Рассмотрение гражданского дела в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ) является одной из возможных процессуальных форм судебной защиты.
К числу дел, рассматриваемых в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ), статьей 262 ГПК РФ отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ).
Правовая сущность данной категории дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении движимых и недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них. В отношении бесхозяйного недвижимого имущества судебное решение по данной категории дел является юридическим фактом, выступающим в качестве элемента юридического состава, влекущего возникновение права собственности муниципального образования на недвижимую вещь.
Обращение в суд в порядке п. 1 ст. 262 ГПК РФ возможно при соблюдении следующий условий: соответствующая недвижимость должна находиться на территории органа местного самоуправления; должна состоять на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, в том числе – в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи должен истечь один год, а в случае постановки на учет линейного объекта три месяца.
Положения части 2 статьи 293 ГПК РФ предполагают бесспорное признание права муниципальной собственности на недвижимое имущество в случае, если такое имущество не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, данное имущество принято на учет в установленном порядке.
В соответствии с п.1,2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Подпунктом 7 пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831).
Согласно п.2 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав).
Согласно п.3 Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (п.13 Порядка).
Согласно п.18 Порядка объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:
государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории <адрес> расположены:
- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831) сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ было принято ФИО2 на учет в качестве бесхозяйного объекта, номер записи о принятии на учет №У (л.д.10-12).
Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № ДД.ММ.ГГГГ было принято ФИО2 на учет в качестве бесхозяйного объекта, номер записи о принятии на учет №У (л.д.6-8).
Согласно ответа ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных сооружениях коммунального хозяйства (л.д.13).
Согласно ответа Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных сооружениях коммунального хозяйства (л.д.14).
По сведениям Комитета по экономическим вопросам и имущественным отношениям Администрации Одесского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ сооружение – водопровод, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение – водопровод, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью и не внесены в Перечень муниципального имущества Одесского муниципального района Омской области (л.д.15).
Согласно информации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ указанные сооружения коммунального хозяйства не являются муниципальной собственностью и не внесены в перечень имущества Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области (л.д.16).
Согласно справки БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: водопровод, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>; водопровод, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, в учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД» не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.18-19).
БУ Омской области «Исторический архив Омской области» не располагает сведениями об указанных объектах недвижимости (л.д.20).
В период рассмотрения настоящего гражданского дела, судом не получено каких-либо сведений о собственниках бесхозяйного имущества, указанного в заявлении.
Основываясь на приведенном выше фактическом и правовом анализе, суд признает правовой статус спорного недвижимого имущества в качестве бесхозяйных объектов, установленным.
Сопоставив правовой режим указанного недвижимого имущества с правовыми условиями признания права на бесхозяйное недвижимое имущество, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности за муниципальным округом ФИО4 на бесхозяйное недвижимое имущество:
- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1167 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер записи принятия на учет №;
- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 115 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер записи принятия на учет №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Одесский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.М. Николаева
Решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2026 года