РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации село Одесское Омской области
Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего Степанчиковой М.В., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО15 о признании сделки состоявшейся, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15 с настоящим заявлением. В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка в селе <адрес> по адресу: <адрес>. Земельный участок сын приобрел у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами был составлен рукописный договор купли-продажи, который надлежащим образом не зарегистрирован. В настоящее время ФИО3 умерла. Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО13.
В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе предварительного слушания заявленные требования поддержала. Поясняла, что земельный участок ее сын ФИО2 купил у ФИО3, что подтверждается письменным договором купли-продажи. На указанном земельном участке была землянка, в которой ФИО2 некоторое время жил, после чего переехал к истцу. Земельным участком их семья пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ года, использовала его для посадок. Надлежащим образом документы оформить не смогли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти сына наследственного имущества не имелось, к нотариусу она не обращалась.
ФИО15 при надлежащем извещении своего представителя для участия в судебном заседании не направила.
ФИО13 при надлежащем извещении своего представителя для участия в судебном заседании не направила. Представила отзыв, в котором решение вопроса по данному делу оставила на усмотрение суда.
Третье лицо – ФИО16 при надлежащем извещении своего представителя для участия в деле не направило.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, площадью 3613+/-21,04 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3 решением от ДД.ММ.ГГГГ № б/н <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,36га.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала земельный участок 0,36 га, расположенный в <адрес>, ФИО2, претензий не имеет.
Архивной справкой ФИО17 о ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, хранящейся в архиве ФИО17, значится лицевой счет №, расположенный по адресу: <адрес>.
Фамилия, имя и отчество члена хозяйства, записанного первым, ФИО2, имеется следующая запись:
II. Земли находящиеся в пользовании граждан:
Всего земли – 0,36
III. «Жилой фонд».
Владелец дома – ФИО2, имеется приписка (владение не оформлено), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен – саман, общая площадь 30 кв.м., жилая 22 кв.м.
Архивной справкой ФИО17 о ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, хранящейся в архиве ФИО17, значится лицевой счет №, расположенный по адресу: <адрес>.
Фамилия, имя и отчество члена хозяйства, записанного первым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе временно отсутствующий имеется запись: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
II. Земли находящиеся в пользовании граждан:
Всего земли – 3600 кв.м.
III. «Жилой фонд».
Владелец дома – владение не оформлено, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен – саман, общая площадь 30 кв.м.
Архивной справкой ФИО17 о ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы, хранящейся в архиве ФИО17, значится лицевой счет №, №, расположенный по адресу: <адрес>.
Фамилия, имя и отчество члена хозяйства, записанного первым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется следующая запись:
«Жилой фонд».
Владелец дома – владение не оформлено, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен – саман, общая площадь 30 кв.м.
II. площадь земельных участков личного подсобного хозяйства:
Всего земли – 3600 кв.м.
Представлен акт, что земельный участок <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время находится в пользовании у ФИО1 для посадки овощных культур (картофель, свекла, тыква). Акт удостоверен ФИО4, проживающей в селе <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО5, проживающей в селе <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО6, проживающим в селе <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно справке МП ОМВД России по Одесскому району Омской области сведений о месте регистрации ФИО3 отсутствуют, имеются данные о дате смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>. Местом жительства указан <адрес> <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, покупатель земельного участка на основании договора купли-продажи, подписанного ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из свидетельства о рождении ФИО2 I-КН №, выданного ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, родителями его указаны ФИО7 и ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО14 (свидетельство о заключении брака I-КН №, выдано ФИО18).
После смерти ФИО2 наследственных дел открыто не было.
После смерти ФИО3 нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело №, в рамках которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и денежные вклады Сбербанка на имя сестры умершей – ФИО9.
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственного дела не заводилось. Информации о других наследниках, об объектах движимого или недвижимого имущества в наследственном деле не содержится.
Поскольку истребуемый земельный участок не был включен в наследственную массу после смерти ФИО3, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, суд полагает заключенным. Архивными справками подтверждается пользование указанным земельным участком ФИО2 в период до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего зафиксировано выбытие из указанного адреса.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства – путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащиеся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
По смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, при отсутствии заявления, либо подачи заявления нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства с пропуском установленного шестимесячного срока в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо представить доказательства фактического принятия наследственного имущества.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что наследником первой очереди после смерти ФИО7 является его мать ФИО1
После смерти сына ФИО2 истец фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок.
Наследники ФИО3 не установлены, претензий на имущество никем не предъявлено.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 основаны на законе, представленных доказательствах, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3613+/-21,04 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Степанчикова