РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Штырц Н.В., при секретаре судебного заседания Горячун А.В., с участием истца Литовченко Д.С., представителя истца Круч М.Г., ответчика Литовченко А.Е., рассмотрев 7 июля 2026 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению Литовченко Дениса Сергеевича к Литовченко Анастасии Евгеньевне об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Литовченко Д.С. обратился в Нововаршавский районный суд с иском к Литовченко А.Е. об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что он состоял в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Во время совместного проживания супругами было нажито имущество в виде объекта незавершенного строительства, взят в аренду земельный участок. Для строительства дома была предоставлена социальная выплата на в размере 1202175 рублей. Кроме того, были вложены средства материнского капитала в размере 872747 рублей 09 копеек. После расторжения брака ответчик ввела в эксплуатацию жилой дом и выкупила земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Просит определить доли в праве общей собственности за истцом и ответчиком, а также несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. равными долями в размере ? доли
В судебном заседании истец Литовченко Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в 2018 году он с ответчиком вступили в брак. В 2022 году на совместно нажитые денежные средства они приобрели недостроенный жилой дом за 800 000 рублей. Для строительства дома была предоставлена социальная выплата в размере 1202175 рублей. Кроме того, на строительство дома вложены средства материнского капитала в размере 872747 рублей 09 копеек. В 2025 году был расторгнут брак. После расторжения брака ответчик ввела в эксплуатацию жилой дом и выкупила земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Просит определить доли членов в семьи в равных долях за всеми.
Представитель истца Круч М.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Литовченко А.Е. исковые требования признала в полном объеме, статья 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна. Пояснила, что своих личных денежных средств в строительство дома она не вкладывала, все имущество приобретено за счет общих денежных средств и средства государственной поддержки.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик проживали в браке с 2018 по 2025 год. За время совместного проживания супругами приобретено имущество в виде объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, степень готовности 51% за 800000 рублей. в аренду земельный участок ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ года
На основании свидетельства №... от ДД.ММ.ГГГГ строительства дома была предоставлена социальная выплата на строительства жилья в размере 1202175 рублей. в рамках Федеральной целевой программы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2023 N 575-П "Комплексное развитие сельских территорий.
Кроме того, строительство дома вложены средства материнского капитала в размере 872747 рублей 09 копеек.
После расторжения брака ответчик ввела в эксплуатацию жилой дом на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ и выкупила земельный участок по договору купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 34 СК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое нажитое в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст 128,129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
За время совместного проживания в браке сторонами была построен жилой дом, и приобретен в собственность земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанное имущество было приобретено во время совместного проживания сторон в зарегистрированном браке за счет общих денежных средств, бюджетных средств, выделенных владельцу Свидетельства на предоставление социальной выплаты на строительство жилья, в рамках Федеральной целевой программы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2023 N 575-П "Комплексное развитие сельских территорий ", средства материнского капитала.
В соответствии с пунктом 36 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Как установлено судом, Литовченко А.Е. ДД.ММ.ГГГГ году получила социальную выплату в рамках реализации федеральной целевой ппрограммыпрограммы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2023 N 575-П "Комплексное развитие сельских территорий ", в составе семьи состоящей из трех человек.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое супругами во время брака, и именно в этом имуществе, подлежащем разделу, и определяются доли супругов.
Перечень имущества, относящегося к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), содержится в пункте 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым к общему имуществу супругов относятся, в частности, денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Между тем вышеуказанная социальная выплата носила целевой характер, и, соответственно, имущество, приобретенное с использованием данной выплаты, в части пропорциональной ее размеру не может относиться к совместно нажитому в период брака имуществу супругов, подлежащему разделу между ними в порядке статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начина с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.
Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.
В частности, в силу п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ ( в редакции действующей на 10.05.2011 года) жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно ч.1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Согласно пункту 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 12 декабря 2007 года №862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, на участие в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
При этом при установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положением части 4 статьи 10 названного Федерального закона следует рассматривать в системной связи с иными нормами этого закона, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862.
Правительством Российской Федерации 12 декабря 2007 г. постановлением N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, согласно подпункту "г" пункта 8 Правил представляет наряду с другими документами засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения, об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей.
Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать получатель сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация (ч. 3 ст. 38 СК РФ).
С учетом изложенного, поскольку приобретение объекта незавершенного строительства осуществлено за счет общих денежных средств супругов, строительство жилого дома осуществлено на средства государственной поддержки предоставляемой всем членам семьи, личных денежных средств после расторжения брака ответчиком не вносилось, доли родителей и детей в жилом доме и земельном участке могут быть признаны равными. Суд считает возможным определить доли в общем имуществе на предложенных сторонами условиях, с учетом признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 34-39 СК РФ, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литовченко Дениса Сергеевича к Литовченко Анастасии Евгеньевне об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Определить доли Литовченко Дениса Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Литовченко Анастасии Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №.... и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.
Судья Н.В. Штырц
Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2026 года