Дело № 2-235/2026 (2-1134/2025)
УИД: 54RS0012-01-2025-001737-30
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
24 апреля 2026 года село Убинское
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,
При секретаре Грязновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смолярчук Елены Геннадьевны к администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру к администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области обратилась Смолярчук Елена Геннадьевна указывая, что постановлением администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан земельный участок, который подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю № выданный администрацией Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1, она вступила в наследство по закону, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. На этом земельном участке расположена квартира, принадлежащая ее отцу – ФИО2 на праве собственности, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер, что подтверждается свидетельством. После смерти ФИО2, Смолярчук Е.Г., обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО2. Нотариус уведомил истца о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности на квартиру за умершим не зарегистрировано, так ак при внесении сведений в ЕГРН было произведено на помещение (квартиру) с кадастровым №, однако собственник не был зарегистрирован в реестре.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 8 ПП ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 ""О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Смолярчук Елена Геннадьевна является наследником первой очереди после смерти отца – ФИО2. Между тем, Смолярчук Елена Геннадьевна фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследства, а именно: ФИО2 <данные изъяты>, после смерти жены ФИО1, ухаживала за умершим в его последние годы и дни жизни, стал владеть и управлять наследственным имуществом, нести расходы по содержанию наследственного имущества в виде квартиры.
Регистрация права собственности на наследственное имущество на имя Смолярчук Елены Геннадьевны не представляется возможным, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано за умершим. При этом, от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.
Как указывалось выше, спорная квартира была приватизирована в браке в период совместного проживания умершего и его супруги ФИО1.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ, Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Кадастровая стоимость квартиры, на дату подачи искового заявления, составляет 336 716, 70 рублей, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Из разъяснений п. 59 ПП ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Просит суд признать за Смолярчук Еленой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Определением Барабинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Убинского муниципального округа Новосибирской области.
Смолярчук Елена Геннадьевна исковые требования поддержала в полном объеме и попросила суд их удовлетворить.
Представитель администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени месте проведения судебного заседания.
Представитель администрации Убинского муниципального округа Новосибирской области суду показал, что администрация Убинского муниципального округа Новосибирской области не возражает против удовлетворения исковых требований Смолярчук Елены Геннадьевны.
Мамрова Лариса Геннадьевна суду показала, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Смолярчук Елены Геннадьевны.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 13), Смолярчук Елена Геннадьевна, приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.14), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений п. 59 ПП ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 ПП ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Смолярчук Елена Геннадьевна приняла наследство оставшееся после смерти своего отца ФИО2, заключающегося в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, так как совершила действия свидетельствующие о его принятии.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смолярчук Еленой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения<адрес>, паспорт №, право собственности на квартиру, площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Первушин Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено: 24.04.2026 года