Дело № 2-1432/2026 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Юровского И.П., при секретаре Харзовой О.Ю., помощник судьи Пастухова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к Кравцовой Е.В., Сыресину И.В., Толмачеву В.А., Терехину А.А., Кревской А.Ю., Кравцову А.П., Водопьянову В.А., Глебовой А.В., Горькову В.Ю., Контус Е.А., Липинской М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкиной М.А., Сиволовой А.А. о понуждении заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в суд с исковым заявлением к Кравцовой Е.В., Сыресину И.В., Толмачеву В.А., Терехину А.А., Кревской А.Ю., Кравцову А.П., Водопьянову В.В., Глебовой А.В., Горькову В.Ю., Контус Е.А., Липинской М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкиной М.А., Сиволовой А.А., в котором просит:
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 19,9 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,19 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 65,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 27,01 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Сыресина И.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,3 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,18 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:
1) за период с 04.10.2010 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011 год:
- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;
- коэффициент к ставке арендной платы – нет;
2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Толмачева В.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
2) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 20,7 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,52 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Терехина А.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
2) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,5 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,68 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора..
Обязать Кревскую А.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7106000 руб.
3) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,5 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,68 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцова А.П. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена>.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 18,8 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,74 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21193244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 14,8 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,09 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Водопьянова В.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 21193244,14 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения гаражного бокса по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 44,3 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 18,24 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Глебову А.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> учитывая решение Арбитражного суда от <дата обезличена> по делу № А67-10554/2022 и добровольной оплаты.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 69,6 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 28,66 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Горькова В.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Ленинского районного суда г. Томска от 28.12.2022 дело №2-2502/2022, с 01.01.2023.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Контус Е.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11874693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7106000 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:
1) за период с 30.09.2010 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011 год:
- ставка арендной платы: 223 руб./кв.м в год;
- коэффициент к ставке арендной платы – нет;
2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Липинскую М.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена>.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11874693,93 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается: в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Матвеюк А.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Арбитражного суда томской области по делу № А67-10554/2022 от 17.01.2023 и произведенные оплаты, с 01.04.2024.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 20,8 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,56 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Тулейкину М.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7 106 000,00 руб.;
2) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения гаражного бокса по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 69,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 28,66 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Сиволову А.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Ленинского районного суда по делу №2-2502/2022 от 28.12.2022, с 01.01.2023.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11610105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 44,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 18,36 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <номер обезличен>), площадью 1500,19 кв. м, вид разрешенного использования - для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами, расположено нежилое здание с кадастровым <номер обезличен>. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, помещения в указанных зданиях принадлежат на праве собственности ответчикам, которые не заключают договор аренды земельного участка.
Представитель истца Петроченко С.О., действующий на основании доверенности № 19 от 10.03.2026 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Сыресин И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что аренду за земельный участок оплачивает вовремя.
Ответчики Кравцова Е.В., Сыресин И.В., Толмачев В.А., Терехин А.А., Кревская А.Ю., Кравцов А.П., Водопьянов В.В., Глебова А.В., Горьков В.Ю., Контус Е.А., Липинская М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкина М.А., Сиволова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, установленном гл. 10 ГПК РФ (Судебные извещения и вызовы).
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца и ответчика Сыресина И.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.п. 2 - 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Аналогичное требование закреплено в ст. 65 ЗК РФ, согласно которой использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Таким образом, действующим земельным законодательством закреплено платное использование земельного участка, при этом оплата за земельный участок производится в виде земельного налога или аренды.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и нормами Кодекса.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В силу п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
В соответствии с п. 1 ст. 398 ЗК РФ условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила, возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что земельный участок площадью 1500,19 +/- 1,4 кв.м, кадастровой стоимостью 11610 105,43 рублей, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предварительного согласования места размещения административного здания со встроено-пристроенными гаражами, что подтверждается выпиской из ЕГРН <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Согласно сведениям из ЕГРН (выписки от <дата обезличена>, <дата обезличена>) ответчики Кравцова Е.В., Сыресин И.В., Толмачев В.А., Терехин А.А., Кревская А.Ю., Кравцов А.П., Водопьянов В.В., Глебова А.В., Горьков В.Ю., Контус Е.А., Липинская М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкина М.А., Сиволова А.А. являются собственниками нежилых помещений, которые входят в состав нежилого здания с кадастровым <номер обезличен>,общей площадью 3643,7 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым <номер обезличен>, по адресу:<адрес обезличен>.
В силу ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.
В целях приведения земельных отношений в соответствие с действующим законодательством департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска направил ответчикам, как собственникам нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, проект договора аренды земельного участка<номер обезличен>, дополнительные соглашения к указанному договору, акт приема-передачи земельного участка и расчет арендной платы за землю.
Неполучение ответчиками направленного в их адрес проекта договора аренды не исключают удовлетворение иска, поскольку в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договора аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
Исходя из вышеуказанного, законодатель наделяет уполномоченный орган обязанностью по обращению в суд с требованием о понуждении собственников помещений к заключению договора.
При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений статей 421, 425 ГК РФ, статьи 30.29 ЗК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что земельно-правовые отношения с ответчиками Кравцовой Е.В., Сыресиным И.В., Толмачевым В.А., Терехиным А.А., Кревской А.Ю., Кравцовым А.П., Водопьяновым В.В., Глебовой А.В., Горьковым В.Ю., Контус Е.А., Липинской М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкиной М.А. и Сиволовой А.А., как собственниками помещений в здании, расположенном на спорном земельном участке, не оформлены и доказательств обратному ответчиками по делу не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к Кравцовой Е.В., Сыресину И.В., Толмачеву В.А., Терехину А.А., Кревской А.Ю., Кравцову А.П., Водопьянову В.В., Глебовой А.В., Горькову В.Ю., Контус Е.А., Липинской М.Ю., Матвеюк А.Ю., Тулейкиной М.А., Сиволовой А.А. о понуждении заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора удовлетворить.
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 19,9 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,19 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 65,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 27,01 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Сыресина И.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,3 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,18 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:
1) за период с 04.10.2010 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011 год:
- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;
- коэффициент к ставке арендной платы – нет;
2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Толмачева В.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
2) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 20,7 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,52 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Терехина А.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
2) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,5 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,68 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора..
Обязать Кревскую А.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7 106 000 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,5 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 9,68 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцова А.П. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена>.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 18,8 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,74 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Кравцову Е.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 21 193 244,14 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 14,8 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,09 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Водопьянова В.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 21 193 244,14 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения гаражного бокса по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 44,3 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 18,24 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Глебову А.В. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> учитывая решение Арбитражного суда от <дата обезличена> по делу № А67-10554/2022 и добровольной оплаты.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 69,6 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 28,66 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Горькова В.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> дело <номер обезличен>, с <дата обезличена>.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Контус Е.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2012 по 31.12.2014: 11 874 693,93 руб.;
2) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7 106 000 руб.
3) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:
1) за период с 30.09.2010 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011 год:
- ставка арендной платы: 223 руб./кв.м в год;
- коэффициент к ставке арендной платы – нет;
2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Липинскую М.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена>.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 874 693,93 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 104,2 кв.м (доля в праве 46/1042);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 1,89 кв.м;
- Арендная плата по настоящему договору устанавливается: в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Матвеюк А.Ю. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Арбитражного суда Томской области по делу № А67-10554/2022 от 17.01.2023 и произведенные оплаты, с 01.04.2024.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 20,8 кв.м;
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,56 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Тулейкину М.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с <дата обезличена> (запись регистрации права собственности на нежилое помещение <номер обезличен> от <дата обезличена>).
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет:
1) с 01.01.2015 по 31.12.2022: 7 106 000,00 руб.;
2) с 01.01.2023: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения гаражного бокса по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 69,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 28,66 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Обязать Сиволову А.А. вступить в договор <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору <номер обезличен> аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору <номер обезличен>, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 1500,19 кв.м, вид разрешенного использования которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для предварительного согласования места размещения административного здания со встроенно-пристроенными гаражами». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.
3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.
4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, учитывая решение Ленинского районного суда по делу № 2-2502/2022 от 28.12.2022, с 01.01.2023.
5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:
- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 11 610 105,43 руб.
- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 44,6 кв.м);
- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 18,36 кв.м;
- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:
- ставка арендной платы – 4% от кадастровой стоимости участка;
- коэффициент к ставке арендной платы – 1.
6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.П. Юровский
Мотивированный текст решения изготовлен 29 июня 2026 года.
УИД № 70RS0002-01-2026-001626-24