Решение
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Новиковой Г.В., при секретаре Черновой В.А., помощник судьи Зорина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением, в котором, просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (сеть теплоснабжения), расположенное по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, кадастровый номер <номер обезличен>, протяженностью 66 метров, 1985 года постройки.
В обоснование указано, что Департамент обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, (сеть теплоснабжения), кадастровый номер <номер обезличен>, протяженностью 66 метров, 1985 года постройки. Названными организациями были предоставлены сведения, согласно которым в соответствующих реестрах данный объект не значится. Поскольку собственник данного сооружения не был выявлен, 22.01.2026 года данный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска Департамент осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности. В обоснование правовой позиции заявитель сослался на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 22, 262, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Заявитель департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, департамент по управлению государственной собственностью Томской области извещенные надлежащим образом своих представителей в суд не направили, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела по существу не просили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно п.6 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Согласно п.п. 1, 10, 12 Положения о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (приложение 3 к решению Думы г. Томска от 30.10.2007 № 683, и решению Думы г. Томска от 25.04.2014 № 998) Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Департамент недвижимости) осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.
Таким образом, департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обладает правомочиями на обращение в суд с настоящим заявлением.
Согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2026 объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 1985 года постройки, протяженностью 66 м, принят на учет 22.01.2026 как бесхозяйный объект недвижимого имущества (кадастровый номер объекта <номер обезличен>).
Из сообщения межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 02.02.2024 № 42-ЕО-10/1067 следует, что сведения в отношении объекта недвижимого имущества – сети теплоснабжения, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, по состоянию на 02.02.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно письму Департамента по управлению государственной собственностью Томской области № 51-08-0141 объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, по состоянию на 16.01.2024 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывался.
Как следует из ответа ООО «Ростех-инвентаризация – БТИ» от 18.01.2024 сведения о собственниках в отношении объекта – сеть теплоснабжения по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, отсутствуют.
Сеть теплоснабжения по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, протяженностью 66 м, в реестре муниципального имущества Города Томска и на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска не числится, что следует из ответа Департамента недвижимости от 05.02.2024 № 1129.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Таким образом, предусмотренный п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок со дня постановки линейного объекта на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, соблюден, собственник сети теплоснабжения, протяженностью 66 м, 1985 года постройки, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, кадастровый <номер обезличен> не установлен, что является основанием для удовлетворения заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, п. 6 ч. 1 ст. 262, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Томск» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сеть теплоснабжения, протяженностью 66 м, 1985 года постройки, расположенную по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, кадастровый номер <номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.В. Новикова
Мотивированный текст решения изготовлен 03 июня 2026 года.