Дело № 2-1662/2026 УИД 70RS0002-01-2026-001779-50 Решение
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Новиковой Г.В., при секретаре Черновой В.А.
помощник судьи Харзова О.Ю., с участием:
прокурора Думлер Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Лёгких К.М. к Мамедову А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Лёгких К.М. обратилась в суд с иском к Мамедову А., в котором просит признать Мамедова А., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований указано, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик не является родственником и членом семьи истца, в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, его вещей там нет. Проживал в течение одного месяца временно на период бракоразводного процесса матери истца с ответчиком, после чего выехал в Грузию и там проживает. Регистрация Мамедова А. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец Лёгких К.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик является бывшим мужем ее матери, вселялся в квартиру и прожил в ней около месяца, на период из бракоразводного процесса, выехал добровольно из принадлежащей ей квартиры в 2024 году, забрал все свои вещи, покинул страну. После перерыва в судебное заседание не явилась.
Ответчик Мамедов А. на основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признан судом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, учитывая заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (части 1 и 4).
Как следует из разъяснений, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П и определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 № 455-О).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Мамедовой К.М., <дата обезличена> года рождения, на основании договора купли-продажи от 04.10.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21).
Согласно свидетельству о заключении брака I-OM <номер обезличен> от <дата обезличена> Мамедова К.М. сменила фамилию на Лёгких.
Как следует из адресной справки от <дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> зарегистрирован Мамедов А.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, ответчик проживал порядка одного месяца в жилом помещении, поскольку состоял в брачных отношениях с матерью истца Мамедовой Т.М., их брак расторгнут <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-OM <номер обезличен>, фактические брачные отношения прекращены в 2024 году.
Как следует из авиабилета <номер обезличен>, <дата обезличена> пассажир Мамедов А. должен проследовать по пути следования Новосибирск-Тбилиси.
Свидетель Евлюхина Т.Г., допрошенная в судебном заседании, показала, что является матерью истца, ответчик является ее бывшим супругом, в 2024 году временно был вселен в квартиру дочери и прожил там около месяца, после чего добровольно выехал за пределы РФ в Грузию, имеет двойное гражданство. Его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания жилья он не несет, препятствий проживании в спорном жилом помещении ему не чинилось.
В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании и проживании, не предоставлено, Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца, не свидетельствует о возникновении права пользования жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, также другие признанные судом необходимыми расходы.
Из представленного стороной истца чека по операции ПАО Сбербанк от 01.04.2026 следует, что при обращении в суд с иском истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Таким образом, с учетом удовлетворения заявленных требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Лёгких К.М. к Мамедову А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мамедова А., <дата обезличена> года рождения <номер обезличен>), утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>.
Решение является основанием для снятия Мамедова А., <дата обезличена> года рождения (<номер обезличен>) с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с Мамедова А., <дата обезличена> года рождения <номер обезличен>) в пользу Лёгких К.М. <номер обезличен> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Томска.
Судья Г.В. Новикова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 июля 2025 года.