РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Родичевой Т.П., помощника судьи Павловой Т.С., при секретаре Ильиной И.Н., с участием представителя истца Махоткиной Д.И., помощника прокурора Ленинского района г. Томска Шенделевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Бизиковой Л.В. к Беликову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Бизикова Л.В. обратилась в суд с иском к Беликову В.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер обезличен>. В 1998 году истец зарегистрировала ответчика по указанному адресу. Указывает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом ее (Бизиковой Л.В.) семьи, в доме он не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, соглашение о пользовании спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате ЖКУ ответчик не участвовал, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого дома. В настоящее время ответчик проживает в <данные изъяты>. Договоренности по добровольному урегулированию спора между сторонами достигнуто не было.
Истец Бизикова Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении не просила, направила своего представителя.
Представитель истца Махоткина Д.И., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 7), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Бизикова Л.В. и Беликов В.В. являются братом и сестрой. БизиковаЛ.В. зарегистрировала брата по месту жительства по его просьбе—с целью содействия в трудоустройстве. В настоящее время Беликов В.В. проживает в <адрес обезличен> и ведёт аморальный образ жизни. В связи с этим доверительница (БизиковаЛ.В.) просит признать Беликова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Ответчик Беликов В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.
Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Бизикова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом от <дата обезличена> (л.д. 8-10).
Из домовой книги (для прописки граждан, проживающих в <адрес обезличен>) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ответчик Беликов В.В. с 28.05.1998.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно выехал из дома, забрав все свои личные вещи. В настоящее время Беликов В.В. проживает в <адрес обезличен> и ведёт аморальный образ жизни.
В подтверждение указанных обстоятельств в судебном заседании допрошены свидетели.
Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является соседкой Бизиковой (по дому и земельному участку), знакома с ней на протяжении 24лет. Беликова не знает и никогда не видела. Указала, что Бизикова постоянно проживала совместно с семьёй. Со слов свидетеля, у Бизиковой есть брат, однако лично ФИО1 его никогда не видела.
Свидетель ФИО2 также пояснила, что является соседкой Бизиковой и ей известно, что последняя проживает совместно с детьми. Беликов свидетелю не знаком. Указала, что бывала в гостях у Бизиковой и не наблюдала там посторонних мужчин. Со слов Бизиковой свидетелю известно, что у нее есть брат, который проживает в деревне.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы между собой, а также с пояснениями представителя истца. При этом судом не усматривается заинтересованности данных лиц в исходе настоящего дела.
Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами в совокупности с показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик выехал из спорного жилого дома в другое место жительства, в последующем попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Обстоятельств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым домом со стороны истца при рассмотрении дела не установлено. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют, членом семьи собственника дома ответчик не является, обязанность по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги не несет, общего хозяйства и общего бюджета с собственниками жилого дома не ведет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая право собственника.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании Беликова В.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Беликова В.В. с регистрационного учета по адресу жилого дома: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Бизиковой Л.В. к Беликову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Беликова В.В., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании ответчика Беликова В.В., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.П. Родичева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 июля 2026 года.