ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июня 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Родичевой Т.П., помощника судьи Павловой Т.С., секретаре Ильиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска к Денисову Д.И. о взыскании арендной платы, пени, установил:
МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска обратился в суд с исковым заявлением к Денисову Д.И. в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 222148,73 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 161183,36 руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>; задолженность по пени в размере 60965,37 руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>; взыскать с ответчика в свою пользу начиная с <дата обезличена> пени в размере 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ по день фактической оплаты задолженности;
задолженность в размере 114579,16 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 76827,15 руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>; задолженность по пени в размере 37752,01 руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>; взыскать с ответчика в свою пользу начиная с <дата обезличена> пени в размере 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ по день фактической оплаты задолженности.
Стороны до рассмотрения дела по существу представили заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, именуемое в дальнейшем Истец, в лице заместителя начальника департамента Елисеевой А.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> <номер обезличен>, и
Денисов Д.И. (<дата обезличена> г.р., Паспорт гражданина Российской Федерации серия <номер обезличен> <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, <данные изъяты>), именуемый в дальнейшем Ответчик, далее совместно именуемые Стороны, являющиеся сторонами по делу № 2-1570/2026 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № <номер обезличен>, находящемуся в производстве Ленинского районного суда г. Томска, возбужденному по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях.
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в целях прекращения спора, явившегося причиной обращения в суд.
Стороны признают, что размер задолженности Ответчика перед Истцом составляет
- 114 579,16 руб., из которых 76 827,15 руб. - основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, 37 752,01 руб. - пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>;
- 222 148,73 руб., из которых 161 183,36 руб. - основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, 60 965,37 руб. - пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
В счет погашения задолженности, указанной в пункте 2 настоящего соглашения, Ответчик обязуется вносить денежные средства в следующем порядке:
1 в срок до 15.07.2026
101018,89 рублей
2 в срок до 15.08.2026
47141,80 рублей
3 в срок до 15.09.2026
47 141,80 рублей
4 в срок до 15.10.2026
47 141,80 рублей
5 в срок до 15.11.2026
47 141,80 рублей
6 в срок до 15.12.2026
47 141,80 рублей
Перечисление денежных средств Ответчик производит на счет Истца по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Назначение платежа: оплата в рамках мирового соглашения по делу 2-1570/2026.
В случае, если Ответчик при перечислении денежных средств, указанных в п. 2 настоящего соглашения, не укажет назначение платежа, Истец вправе по своему усмотрению зачесть поступившую сумму в счет погашения обязательств Ответчика, возникших перед Истцом по договору аренды земельного участка № <номер обезличен>, срок исполнения которых наступил.
В случае неисполнения Ответчиком обязанности, предусмотренной п. 3 настоящего Мирового соглашения Истец имеет право производить начисление процентов, в размере, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса РФ по день фактической оплаты.
При просрочке оплаты Ответчиком более чем на 10 календарных дней от установленной даты платежа, рассрочка в уплате всей суммы задолженности считается отмененной. В таком случае Мировое соглашение считается неисполненным добровольно, Истец вправе на основании ст. 153.11 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд г. Томска с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму задолженности.
Любые расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Стороны, при исполнении настоящего соглашения обязуются действовать добросовестно, не осуществлять действий, направленных на причинение вреда друг другу.
Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено на двух листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Томска.
Истец МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска, ответчик Денисов Д.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили. Представили ходатайство об утверждении мирового соглашения, в котором просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (ч. 2 ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание, что условия мирового соглашения отвечают указанным требованиям, а также то, что заключение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.8, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.
В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов (ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 300001 руб. до 500000 руб. уплачивается в размере 10000 рублей плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300000 руб.
Мировым соглашением сторонами определена общая сумма задолженности ответчика в размере 336727,89 руб., соответственно при подаче иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 10918,00 руб.
В соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Таким образом, с ответчика в бюджет МО Город Томск подлежит уплате государственная пошлина в размере 3275,40 руб. (10918,00 руб. *30%)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска и Денисовым Д.И. о взыскании арендной платы, пени на следующих условиях:
Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска и Денисов Д.И., признают, что размер задолженности Денисова Д.И. перед Муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска составляет
- 114 579,16 руб., из которых 76 827,15 руб. - основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, 37 752,01 руб. - пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>;
- 222 148,73 руб., из которых 161 183,36 руб. - основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, 60 965,37 руб. - пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
В счет погашения задолженности, указанной в пункте 2 настоящего соглашения, Денисов Д.И. обязуется вносить денежные средства в следующем порядке:
1 в срок до 15.07.2026
101018,89 рублей
2 в срок до 15.08.2026
47141,80 рублей
3 в срок до 15.09.2026
47 141,80 рублей
4 в срок до 15.10.2026
47 141,80 рублей
5 в срок до 15.11.2026
47 141,80 рублей
6 в срок до 15.12.2026
47 141,80 рублей
Перечисление денежных средств Денисов Д.И. производит на счет Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В случае, если Денисов Д.И. при перечислении денежных средств, не укажет назначение платежа, Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска вправе по своему усмотрению зачесть поступившую сумму в счет погашения обязательств Денисова Д.И., возникших перед Истцом по договору аренды земельного участка № ТО-21-17098, срок исполнения которых наступил.
В случае неисполнения Денисовым Д.И. обязанности, предусмотренной условиями настоящего Мирового соглашения Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска имеет право производить начисление процентов, в размере, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса РФ по день фактической оплаты.
При просрочке оплаты Денисовым Д.И. более чем на 10 календарных дней от установленной даты платежа, рассрочка в уплате всей суммы задолженности считается отмененной. В таком случае Мировое соглашение считается неисполненным добровольно, Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска вправе на основании ст. 153.11 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд г. Томска с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму задолженности.
Любые расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № 2-1570/2026 по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска к Денисову Д.И. о взыскании арендной платы, пени прекратить.
Повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Взыскать с Денисова Д.И. (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3275,40 руб.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано и опротестовано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Т.П. Родичева