ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Нововаршавка 23 июля 2026 года
Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Сосненко Е.В., при секретаре Долгушиной Т.С.
с участием помощника прокурора Нововаршавского района Кузнецовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросян Светланы Петровны к Петросян Спартаку Арататовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Петросян С.П. обратились в суд к Петросян С.А., с настоящим иском, которым просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, полученное по наследству по решению Нововаршавского районного суда, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Петросян С.А. вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ., наследство оформила до брака. Ответчик забрал вещи и на данный момент не проживает, развод не могут оформить, госпошлина непосильная. Самостоятельных прав у ответчика, основанных на праве собственности, пользоваться ее домом, нет.
Истец Петросян С.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям и просит суд их удовлетворить. Дополнительно показала, что брак с ответчиком зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ., как только ответчик получил гражданство в ДД.ММ.ГГГГ г. все изменилось, он стал по два три раза ездить к себе в Ереван, а потом в ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что там ответчик получает пенсию, у него там есть квартира, машина, другая женщина. В ДД.ММ.ГГГГ году она в августе перенесла операцию, и после этого в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик взял часть своих вещей и уехал. Когда они зарегистрировали брак, истец сама добровольно пустила ответчика в свой дом, прописала его. Во время проживания ответчика в ее доме у него были только личные вещи, приехал он с одним чемоданом, и потом на протяжении совместного проживания ему приобретались какие-то вещи, которые он полностью на сегодняшний день вывез. Фактически брачные отношения прекращены с сентября ДД.ММ.ГГГГ г., последние вещи он забрал в декабре ДД.ММ.ГГГГ., когда приезжал на три дня, до этого приезжал так же на три дня в ДД.ММ.ГГГГ. и тоже забирал часть своих личных вещей. В настоящее время у него другая семья, у Петросян С.П. другой мужчина, брак с ответчиком до настоящего времени не расторгнут, т.к. в органы ЗАГС он идти отказался, а через суд процедура расторжения брака слишком дорогая, но в ближайшее время Петросян С.П. намерена обратиться в суд с заявлением о расторжение брака, которое она уже подготовила. Просит удовлетворить требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выписываться не желает, в разговоре с ней, пояснил, что если ей надо, то пусть его выписывает через суд. Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании жилым помещением, она не может оформить субсидию, т.к. нужны его документы.
Ответчик Петросян С.А., в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом (л.д.34). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Нововаршавскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.32).
Суд находит ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства и определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что на основании решения Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29) за Анохиной Светланой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 27.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.13-14) на государственном кадастровом учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ здание, с кадастровым номером №... (инвентарный №...), площадью 32,1 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, год завершения строительства: №..., расположенный по адресу: <адрес>; в разделе 2 сведения о правообладателях указано: Анохина Светлана Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность (регистрационная запись №... от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) (л.д.24) ответчик Петросян Спартак Араратович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату рассмотрения дела, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Петросян С.П. и ответчик Петросян С.А., состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который не расторгнут.
Как показала истец Петросян С.П., в судебном заседании, с ответчиком она не проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, семейных отношений с последним не поддерживает. Ответчик в спорном жилом доме фактически с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Таким образом, ответчик Петросян С.А., собственником спорного жилого помещения не является и право пользования им не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья не несет. Факт регистрации ответчика является препятствием к реализации истцом как собственником прав, по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167 ч.ч.3, 5, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петросян Светланы Петровны удовлетворить.
Признать Петросян Спартака Араратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, общегражданский паспорт: серии №... выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Нововаршавского района, код подразделения №..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Петросян Спартака Араратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированная часть решения изготовлена 23.07.2026г.
Судья Е.В. Сосненко