РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г. Барабинск, Новосибирская область
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Чечётка И.Ф, с участием:
представителя заявителя Колпицыной Н.В., представителя заинтересованного лица ООО «Карачинский источник» Павловской Н.Н., при секретаре судебного заседания Безделевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Барабинского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ. представитель администрации Барабинского района Новосибирской области обратился в Барабинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором просил признать право муниципальной собственности за администрацией Барабинского района Новосибирской области на бесхозяйное имущество – дорогу, с КН №, обеспечивающая подъезд к <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании к участию по делу привлечено заинтересованное лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Карачинский источник".
В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. дорога, с КН: №, обеспечивающая подъезд к <адрес>, по заявлению администрации Барабинского района Новосибирской области была принята Управлением Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области как бесхозяйный объект недвижимости.
Указанный объект является бесхозяйный, т.к. правообладатель не установлен, спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя администрации Барабинского района – в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица - ООО "Карачинский источник" в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований администрации.
Представители заинтересованных лиц - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, Администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
При этом представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в письменном отзыве указал? что просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с п.10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, автомобильные дороги отнесены к линейным объектам.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган местного самоуправления, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 вышеуказанного Федерального закона и статьи 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Законным собственником подобного объекта может являться муниципальное образование, на территории которого он расположен, в связи с чем органы местного самоуправления в добровольном порядке обращаются в суд с иском о признании права муниципальной собственности на этот объект (ст. 255 ГК РФ, ст. 290 - 293 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Как следует из материалов дела, по сведениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, представленным в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о спорном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится (л.д.14).
Согласно информации, представленной Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.15).
Из информации, предоставленной главой Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, следует, что автомобильная дорога обеспечивающая подъезд к туристическому комплексу «Бухта Лазурная», отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д.16).
Согласно информации предоставленной Минтрансом Новосибирской области? вышеуказанная автомобильная дорога, не относится к автомобильным дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения, перечень которых определен постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области», в связи с чем, министр считает, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.
Истец собственником указанного в иске имущества до внесения соответствующей записи в ЕГРН не являлся.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Барабинского района Новосибирской области, дорога, с КН №, обеспечивающая подъезд к <адрес> принята на учет Управлением Росреестра по Новосибирской области как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17-19).
Со дня постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев. За регистрацией права собственности на этот объект недвижимого имущества никто не обращался.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2 июля 2013 N 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. При этом не принятое на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.
Указанных обстоятельств в ходе рассмотрения дела не установлено, спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, его правовой статус на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Признание права собственности на указанный объект недвижимости будет отвечать задачам и полномочиям органа местного самоуправления по вопросам местного значения, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
При указанных обстоятельствах, поскольку с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта, в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, истекло более трех месяцев, и никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение, либо приобретение в собственность не обращался, данных о собственнике объекта недвижимости не имеется, то суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации Барабинского района Новосибирской области, как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Барабинского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.
Признать за Барабинским районом Новосибирской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:
- дорога, кадастровый №, обеспечивающая подъезд к <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца.
Судья И.Ф. Чечётка