Дело № 2-324/2026
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Омсукчан
Магаданской области 08 апреля 2026 года
Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего - судьи Егоркиной Г.В., при секретаре судебного заседания Софроновой А.В., с участием помощника прокурора Омсукчанского района Грищенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску прокурора Омсукчанского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Ушановой Людмиле Аракеловне о возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Омсукчанского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с названным иском.
В обоснование заявленных указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения индивидуальным предпринимателем Ушановой Л.А. (далее – ИП УШанова Л.А.) обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 24 по ул. Мира в пос. Омсукчан, в результате которой установлено, что 16 июня 2025 года Управлением ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа с ИП Ушановой Л.А. заключен договор № 9 управления указанным многоквартирным домом. В соответствии с п. 2.1. данного договора ИП Ушанова Л.А. является управляющий организацией, на которую возложены обязанности за вознаграждение осуществлять деятельность по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома, в соответствии с указанным договором и действующим законодательством.
В ходе осмотра 26 января 2026 года в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома выявлены нарушения жилищного законодательства: в нарушении пункта 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, а также правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, с 4 по 5 этаж левого крыла на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев; установлены следы копоти на стенах и потолке 4-5 этажей левого крыла многоквартирного дома; в нарушение пункта 4.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, на полу 4 этажа левого крыла имеется отслоение окрасочного слоя покрытия пола; сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены.
26 января 2026 года и.о. прокурора района в адрес ответчика внесено представление № 07-012025/Прдп 15-26-20440008 об устранении нарушений законодательства, которое рассмотрено, удовлетворено. Вместе с тем, ИП Ушановой Л.А. указано на невозможность устранения нарушений поскольку проведение ремонтных работ возможно только в летний период.
Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей ИП Ушановой Л.А. по содержанию общего имущества названного многоквартирного дома.
Невыполнение управляющей компанией обязанностей по обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества указанного многоквартирного дома нарушает жилищные права граждан на обеспечение жилищными услугами надлежащего качества.
Ссылаясь на часть 1 статьи 36, части 1, 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, а также правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской федерации от 13 августа 2006 года № 491, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416, просит суд:
- возложить на ИП Ушанову Л.А. обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить на информационном стенде подъезда № 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Омсукчан, ул. Мира, д. 24, сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, а именно, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции; информацию, предусмотренную подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416, а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги,
-возложить на ИП Ушанову Людмилу Аракеловну в срок до 01 сентября 2026 года устранить нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Омсукчан, ул. Мира, д. 24, а именно:
-провести работы по обновлению штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков 4 и 5 этажей левого крыла в подъезде № 2 многоквартирного дома;
-провести работы по восстановлению окрасочного слоя покрытия пола 4 и 5 этажей левого крыла в подъезде № 2 многоквартирного дома.
В судебном заседании помощник прокурора Омсукчанского района Грищенко М.В. заявленные требования подержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ИП Ушанова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении от 3 марта 2026 года просила рассмотреть дело без её участия, в заявлении от 18 марта 2026 года указала о признании исковых требований прокурора в полном объеме.
В соответствиями с положениями статьи части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав помощника прокурора Омсукчанского района Грищенко М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В силу положений подпункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), отнесены к общему имуществу в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В силу пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления обеспечивается, в том числе, собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Подпунктами «б, д, ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается не только крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), но и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. При этом указанный перечень общего имущества не является исчерпывающим.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Подпунктами «а, г, з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентировано, что содержание общего имущества включает в себя следующее: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с пунктом 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень).
Как установлено в преамбуле Минимального перечня, они применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
Пунктом 11 Минимального перечня определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
Пунктом 12 Минимального перечня определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Приложением N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включающий: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений, оконных и дверных заполнений; восстановление или замена отдельных участков и элементов крылец; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Согласно пункту 3.2.9 названных Правил периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
В силу пункта 4.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий.
Согласно пункту 11 Минимального перечня работами, выполняемыми в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, являются проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
В соответствии с пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций (органов) с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.
Согласно подпункта «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»;
контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;
уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (в случае наличия таких изменений).
Пунктом 33 раздела VIII указанных правил регламентировано, что управляющая организация не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в соответствии с выпиской из ЕГРИП ФНС России Ушанова Л.А. 23 января 2024 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, с основным видом деятельности: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
ИП Ушанова Л.А. имеет лицензию № 049000128 от 26 февраля 2024 года, со сроком действия до 26 февраля 2029 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
16 июня 2025 года между муниципальным образованием «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа ИП Ушановой Л.А., именуемой «Управляющая организация», заключен договор № 9 управления многоквартирным домом № 24 по ул. Мира в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области (далее – Договор)
В соответствии пунктом 2.1 Договора на ИП Ушанову Л.А. возложены обязанности за вознаграждение осуществлять деятельность по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома, в соответствии с указанным договором и действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 2.1.1. Договора ИП Ушанова Л.А. обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых указан в Приложении № 1 к Договору.
Согласно подпунктам 3.5, 3.6 пункта 3 Приложения № 1 к Договору в техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов жилого дома входит:
-полы: замена отдельных участков полов и покрытия полов местах, относящихся к общему имуществу дома,
- внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях: восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовка стен и над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей; все виды малярных и стекольных работ.
Прокуратурой Омсукчанского района 26 января 2026 года с участием ИП Ушановой Л.А. проведен осмотр указанного многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что в подъезде № 2 выявлены следующие нарушения жилищного законодательства: в нарушение пункта 11 Перечня с 4 по 5 этаж левого крыла на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев; в нарушение пункта 11 Минимального перечня установлены следы копоти на стенах и потолке 4-5 этажей левого крыла многоквартирного дома; нарушение пункта 4.4.1. Правил эксплуатации жилищного фонда жилищного фонда на полу 4 этажа левого крыла имеется отслоение окрасочного слоя покрытия пола; сведения предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены. По результатам проверки составлен акт от 26 января 2026 года.
26 января 2026 года прокурором Омсукчанского района в адрес ответчика внесено представление № 07-012025/Прдп 15-26-20440008 об устранении выявленных нарушений законодательства.
В соответствии с актом проверки, проведенной 17 марта 2026 года прокуратурой Омсукчанского района с участием ИП Ушановой Л.А., установлено, что выявленные 26 января 2026 года ответчиком не устранены.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение действующего указанного выше законодательства не исполняет надлежаще возложенные на него договором по управлению многоквартирным домом от 16 июня 2025 года обязанности по содержанию общего имущества в подъезде № 2 названного многоквартирного дома.
Невыполнение управляющей компанией обязанностей по обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества указанного многоквартирного дома нарушает жилищные права граждан на обеспечение жилищными услугами надлежащего качества.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом, учитывая объем работ по исполнению решения суда, суд полагает разумным срок, указанный в требованиях истца для исполнения возложенных на ответчика обязанностей.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплат государственной пошлины.
На основании подпункта 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» подлежит взысканию госпошлина в размере 20000 рублей.
Руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Омсукчанского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Ушановой Людмиле Аракеловне о возложении обязанностей, - удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Ушанову Людмилу Аракеловну (ОГРНИП 324490000000511, ИНН 490202057135) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить на информационном стенде подъезда № 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Омсукчан, ул. Мира, д. 24, сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, а именно, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции; информацию, предусмотренную подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416, а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги,
-возложить на ИП Ушанову Людмилу Аракеловну в срок до 01 сентября 2026 года устранить нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Омсукчан, ул. Мира, д. 24, а именно:
-провести работы по обновлению штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков 4 и 5 этажей левого крыла в подъезде № 2 многоквартирного дома;
-провести работы по восстановлению окрасочного слоя покрытия пола 4 и 5 этажей левого крыла в подъезде № 2 многоквартирного дома.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ушановой Людмилы Аракеловны (ОГРНИП 324490000000511, ИНН 490202057135) в доход муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 20000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Егоркина
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года