ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 октября 2026 года г. Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Венца А.В., при секретаре Черёмушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края к Управлению Росреестра по Алтайскому краю о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды и возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Алтайскому краю о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды и возложении обязанности.
В обоснование исковых требований указала, что 1 сентября 2022 между Администрацией муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края и ФИО4, ФИО2, ФИО5, заключен договор № аренды земельного участка о предоставлении земельного участка во владение и пользование на возмездном условии земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу<адрес>, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование (сенокошение), общей площадью <данные изъяты> для сенокошения. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды прошёл государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, №. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику указанный земельный участок. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.6.5 договора № право аренды прекращается со дня смерти арендатора. Кроме того, срок договора аренды истёк ДД.ММ.ГГГГ, что является поводом для расторжения договора аренды для ФИО5 и ФИО4 Учитывая нормы действующего законодательства указанный договор аренды по соглашению сторон расторгнут быть не может, поскольку для расторжения договора необходимо судебное решение для прекращения государственной регистрации договора аренды. Между Администрацией муниципального округа <адрес> и ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учётом требований законодательства российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Ссылаясь на ст. 11, 46 Земельного кодекса Российской Федерации истец просит: расторгнуть договор аренды земельного участка, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № №, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО2; прекратить обязательства и права по договору аренды земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование: сельскохозяйственное использование (сенокошение) в связи со смертью арендатора; обязать Управление Росреестра по Алтайскому краю исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об обременении (аренде) в отношении указанного земельного участка в связи со смертью арендатора ФИО2
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6
В судебное заседание представитель Администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Истец представил заявление об отказе от исковых требований и просил производство по делу прекратить.
Представитель ответчика Управлению Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку это право принадлежит истцу и отказом от иска не нарушаются чьи-либо права и законные интересы.
В соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от истца Администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края отказ от иска к Управлению Росреестра по Алтайскому краю о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды и возложении обязанности, в связи чем, производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.В. Венц