Дело № 2-1969/2026 — Ленинский районный суд г. Томска

Дело № 2-1969/2026 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Юровского И.П., при секретаре Литвиненко К.А., помощник судьи Пастухова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Грозиной С.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Грозиной С.С., в котором просит расторгнуть кредитный договор <номер обезличен> между Грозиной С.С. и ПАО «Совкомбанк». Взыскать с Грозиной С.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с 21.01.2026 по 27.05.2026 в размере 3487322,1 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 88411,25 рублей. Взыскать с Грозиной С.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 31,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.05.2026 по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Грозиной С.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 28.05.2026 по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 25,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 507 060,00 рублей, принадлежащую на праве собственности Грозиной С.С.

Представитель истца Безгачева Т.Н., действующая на основании доверенности, ответчик Грозина С.С., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили. До судебного заседания представили подписанное ими мировое соглашение, по условиям которого:

1. По состоянию на «28» июля 2026 года задолженность по Кредитному договору <номер обезличен> от «20» августа 2025г. составляет 2955 312 (Два миллиона девятьсот пятьдесят пять тысяч триста двенадцать) рублей 50 (пятьдесят) копеек, в том числе 2955 312 (Два миллиона девятьсот пятьдесят пять тысяч триста двенадцать) рублей 50 (пятьдесят) копеек, – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору <номер обезличен> от «20» августа 2025г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4 запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 31,90 % (Тридцать один целых девяносто сотых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 20 (Двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 20.08.2040 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

5. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора <номер обезличен> от «20» августа 2025 г., проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

7.1. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

7.2. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга под 31,90 % (Тридцать один целых девяносто сотых) процентов годовых.

7.3. взыскания неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

7.4. обращения взыскания на предмет залога: недвижимое имущество - квартира, общая площадь 25,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 507 060,00 руб.

8. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб.

9. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу. На основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% от 88411,25 руб., 26523,38 руб. - подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% от 88411,25 руб., 61887,88 руб., уплаченной согласно платежным поручениям № 16 от 28.05.2026г., подлежат возврату из бюджета.

12. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

14. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Томска, один экземпляр – Истцу, один экземпляр – Ответчику.

17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Ленинском районном суде г. Томска.

Просят утвердить данное мировое соглашение без их участия.

Изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 2 настоящей статьи суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, являются добровольным волеизъявлением сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.

Согласно п.п. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче настоящего искового заявления истец ПАО «Совкомбанк» уплатил государственную пошлину в размере 88411,25 рублей, что подтверждается платежным поручением № 16 от 28.05.2026 на сумму 88411,25 рублей.

Учитывая утверждение судом мирового соглашения, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату истцу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480 / ОГРН 1144400000425) в размере 61887,88 рублей (88411,25 рублей х 70%).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение между истцом ПАО «Совкомбанк» в лице представителя Безгачевой Т.Н., действующей на основании доверенности № 2477/ФЦ от 25 октября 2016 года, выданной сроком на 10 лет, содержащей право на заключение и подписание мирового соглашения, и ответчиком Грозиной С.С. по гражданскому делу <номер обезличен> по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Грозиной С.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях: