54RS0010-01-2026-003709-56
Дело № 2-5103/2026 определение о передаче дела по подсудности
24 июля 2026 года город Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Сыркашевой А.А.
при секретаре судебного заседания Шманаевой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении гражданского дела по иску Поповой (Касауровой) О. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, администрации Станционного сельсовета <адрес>, Кононко В. Н. о снятии дома с кадастрового учета, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам и просила прекратить право собственности Касауровой О.Н. на квартиру, расположенную по адресу <адрес> А <адрес>, снять с государственного кадастрового учета многоквартирный дом по адресу: <адрес>.
Иск предъявлен в суд по месту нахождения ответчика Управления <адрес> в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании судом был поставлен на обсуждение вопрос о подсудности рассмотрения спора, его передаче в суд по месту нахождения спорных объектов недвижимости.
Истец Попова (Касаурова) О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Обозрев материалы дела, заслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
Таким образом, поскольку истцом заявлено требование о прекращении права собственности в отношении недвижимого имущества по адресу – <адрес> А <адрес>, удовлетворение данного требования повлечет за собой прекращение прав истца на недвижимое имущество и внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр прав, суд приходит к выводу о том, что спор подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения нежилого помещения – в Новосибирском районном суде <адрес>, а иск был принят Центральным районным судом <адрес> к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, суд полагает возможным направить дело в Новосибирский районный суд <адрес>.
Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Гражданское дело по иску Поповой (Касауровой) О. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, администрации Станционного сельсовета <адрес>, Кононко В. Н. о снятии дома с кадастрового учета, направить по подсудности в Новосибирский районный суд <адрес>.
Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано ими в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший решение.
Судья А.А. Сыркашева