РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 г. с. Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С., при секретаре Ребенко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стативка ФИО23, Стаценко ФИО24, Малыгиной ФИО25, Игнатенко ФИО26, Стативка ФИО27, Стативка ФИО28 Стативка ФИО29 к администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а так же Стативка П.Н.., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно была приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность не указаны все покупатели. Вместе с тем, договор противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор прошел регистрацию в администрации Востровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт участия Стативка ФИО30, Стаценко Т.П., Игнатенко Л.П., Стативка П.П., Стативка В.П., Стативка А.П. и умершего Стативка П.Н. в приватизации спорной квартиры в качестве покупателей и приобретении её в равных долях подтверждается указанием их в договоре со стороны покупателей. Участие Стативка О.П. в приватизации вышеуказанной квартиры подтверждается справкой администрации Востровского сельсовета, в которой указано, что на момент приватизации вышеуказанной квартиры в ней были зарегистрированы и проживали 8 человек, в том числе и Стативко О.П. По сведениям ЕГРН данная квартира состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, общей площадью 57,4 кв.м.
Истцы просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным, признать право собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 22:08:020502:478, расположенную по адресу: <адрес>ёжная <адрес> за Стативка З.М., Стаценко Т.П., Малыгиной О.П., Игнатенко Л.П., Стативка П.П., Стативка В.П., Стативка А.П. по 1/8 доли каждому, установить факт принадлежности Стативка П.Н. умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/8 доли указанной квартиры.
Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации Востровского сельсовета в судебное заседание не явился. Администрация о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, между Стативка П.Н., Стативка З. М., Стативка Т.П., Стативка А.П., Стативка П.П., Стативка В.П., Стативка Л.П. и товариществом «За власть Советов» ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 7 человек.
Стативка П.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, предоставленной Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Стаценко А.А. вступил в брак со Стативка Т.П., после заключения брака ей присвоена фамилия «Стаценко», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО № Отдела ЗАГС администрации <адрес>.
Малыгин В.В. вступил в брак со Стативка О.П., после заключения брака ей присвоена фамилия «Малыгина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО №.
Игнатенко А.В. вступил в брак с Стативка Л.П., после заключения брака ей присвоена фамилия «Игнатенко», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ТО №.
На момент приватизации квартира принадлежала товариществу «За власть Советов», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами.
Поскольку договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки, выданной администрацией Востровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации квартиры, расположенной в <адрес>ёжная <адрес>, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживали и были зарегистрированы Стативка П.Н. № года рождения, Стативка З.М. № года рождения, Стативка О.П. № года рождения, Стативка Т.П. № года рождения, Стативка А.П. № года рождения, Стативка П.П. № года рождения, Стативка В.П. № года рождения, Стативка Л.П. № года рождения.
Указанная справка по мнению суда подтверждает право Малыгиной О.П. на участие в приватизации спорной квартиры. Доказательств обратного суду представлено не было.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, так как в приватизации жилого помещения принимало участие восемь человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/8 долю на каждого.
Изучив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцами и умершим ФИО7 квартиры по адресу: <адрес>ёжная <адрес>, на основании договора приватизации.
При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Признать право собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 22:08:020502:478, расположенную по адресу: <адрес>ёжная <адрес> за ФИО18 Зоей ФИО1 (паспорт серии 01 01 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО2 (паспорт серии 01 06 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО8 (паспрт серии 01 22 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 220-009), ФИО3 (паспорт серии 01 18 480876 выдан ГУ МВД России по <адрес> код подразделения 220-009), ФИО4 (паспорт серии 01 ДД.ММ.ГГГГ99 выдан Отделом внутренних дел <адрес> Алтайского кря ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009), ФИО5 (паспорт серии 01 07 № выдан ТП в <адрес> отдела № УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 220-009), ФИО6 (паспорт серии 01 07 № выдан ТП в <адрес> отдела № УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 220-009) по 1/8 доле каждому.
Установить факт принадлежности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд <адрес>.
Судья Кизима И.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ