РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 года с. Волчиха Алтайского края
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Присяжных Ж.М., при секретаре Клипа В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долговой Натальи Владимировны к Геберту Александру Георгиевичу, Геберт Оксане Александровне, Геберт Ванессе Александровне, Геберт Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Долгова Н.В., обратилась в Волчихинский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Кроме неё в указанном квартире прописаны ответчики Геберт А.Г., Геберт О.А., их дети ФИО2, ФИО3 Указанные граждане не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, адрес проживания истцу не известен, они не являются родственниками истцу, в указанной квартире не проживают длительное время. Истец просит суд признать Геберт А.Г., Геберт О.А., ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Долгова Н.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснив, что данный жилой дом она купила у ответчиков, ответчики уехали в Германию, однако с регистрации не снялись.
Третье лицо МП ОтдМВЛ РФ по Волчихинскому району извещены надлежащим образом в суд не явились.
Ответчики Геберт А.Г., Геберт О.А., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному адресу.
Суд в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – земельный участок и жилой дом общей площадью 57, 8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> является истец Долгова Н.В., согласно выписки из ЕГРН, указанное право зарегистрировано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Долговой Н.В. на данное жилое помещение не оспорено.
Согласно сведений МВД РФ предоставленных на основании межведомственного взаимодействия между гос. органами, ответчики Геберт А.Г., Геберт О.А., ФИО2, ФИО3, в настоящее время зарегистрированы в <адрес>, что также подтверждается копий домовой книги на спорное жилое помещение, однако по данному адресу фактически не проживают.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчики с 2023 года после продажи Долговой Н.В. указанного жилого помещения не проживают в <адрес>. Доказательств обратного суду представлено не было.
Как установлено судом, согласно материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Долговой Н.В.
При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.
Ответчики не проживают по месту регистрации длительное время, при этом они были обязаны в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных Правил, сняться с регистрационного учёта.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их обоснованными на законе.
Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с данными нормами закона, истцу подлежат возмещению расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Долговой ФИО8, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Гебертом ФИО9, <данные изъяты>), Геберт ФИО10, <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Геберта ФИО9, <данные изъяты> в пользу Долговой ФИО8, <данные изъяты>), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья Ж.М. Присяжных