Производство № 2-2176/2026 Дело (УИД) 70RS0002-01-2026-002810-61 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи А.Р. Корниенко, при секретаре К.А. Литвиненко, помощник судьи И.А. Сафиулина, с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., истца Махмудова Б.У.у, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Махмудова БУу к Косимову АР признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Махмудов Б.У.у обратился в суд с иском к Косимову А.Р., в котором просит признать Косимова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указать, что решение суда является основанием для снятия Косимова А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что Махмудов Б.У.у является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик Косимов А.Р. был вселен истцом в жилой дом по адресу: <адрес обезличен> временно, в связи с его личными семейными обстоятельствами. Он не является и никогда не являлся членом семьи истца. В целях досудебного урегулирования спора последний неоднократно пытался связаться с ответчиком по телефону, однако ответчик на звонки не отвечал. Каких-либо соглашений о сохранении за ним право пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Ответчик в доме фактически не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не несет.
Истец Махмудов Б.У.у в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, в объеме которого дал объяснения.
Ответчик Косимов А.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.
Третье лицо Арибжанова И.З., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.
Старший помощник прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.
Заслушав истца, заключение прокурора, показания свидетеля, определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ в ст. 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено, следует из выписки из ЕГРН от 29.03.2022 № <номер обезличен>, что жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 316,8 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, принадлежит на праве общей совместной собственности Арибжановой И.З. и Махмудову Б.У.у. с 01.12.2021.
Из адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области от 06.07.2026 <номер обезличен>, видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован по месту жительства Косимов А.Р. с 13.12.2023 и до настоящего времени.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. «б» ч. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Сторона истца апеллирует к тому, что ответчик Косимов А.Р. был вселен в жилой дом по адресу: <адрес обезличен> временно, в связи с его личными семейными обстоятельствами, он не является и никогда не являлся членом семьи истца, в настоящее время в доме фактически не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не несет, попыток вселения не предпринимал.
Судом направлялись запросы в целях выяснения места жительства Косимова А.Р. и наличия у него в собственности недвижимого имущества.
Так, согласно ответу (уведомлению) филиала ППК «Роскадастр» по Томской области от 29.07.2026, ответу ООО «Ростехинвентаризация – БТИ» от 11.08.2026, отсутствуют сведения в ЕГРН о правах Косимова А.Р. на объекты недвижимости.
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 13.08.2026 видно, что Косимов А.Р., <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован до настоящего времени по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес обезличен> на срок с 28.10.2023 по 26.10.2033.
Истцом указано, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника данного жилого помещения.
Допрошенный в судебном заседании ФИО11 дал показания о том, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес обезличен> момента его приобретения истцом, который приходится ему <данные изъяты>; Косимова А.Р. знает визуально, тот в доме истца не проживает, попыток вселиться в жилое помещение истца не предпринимал, вещей ответчика по <адрес обезличен> не имеется.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, находя показания свидетеля согласованными с позицией истца и материалами дела, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, исковые требования Махмудов Б.У.у подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Действия ответчика Косимова А.Р. находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по месту жительства по иному адресу.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации..., а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.
Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению таким имуществом.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика Косимова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании Косимова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Махмудова БУу к Косимову АР признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Косимова АР, родившегося <дата обезличена>, имеющего паспортгражданина Российской Федерации <номер обезличен>, выданный <дата обезличена>, ИНН <номер обезличен>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение является основанием для снятия Косимова АР с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Р. Корниенко
Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2026.