Дело № 2-2026/2026 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Юровского И.П., при секретаре Литвиненко К.А., помощник судьи Пастухова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Шаровой И.А. к Департаменту жилищной политики администрации Города Томска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Шарова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики администрации Города Томска, в котором просит признать Шарову И.А. членом семьи умершего нанимателя ФИО1 муниципального жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>; обязать ответчика заключить с Шаровой И.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает по адресу: <адрес обезличен>, с 29.11.2024, когда был заключен договор социального найма № 163 между ответчиком и ФИО1 (отцом истца). ФИО1 умер <дата обезличена>. После смерти отца истец продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, делала текущие мелкие ремонтные работы. У истца другого жилого помещения для проживания нет. Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, использует его по назначению для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Уточнив исковые требования, Шарова И.А. в лице представителя Филипповой Е.В. просит признать Шарову И.А. членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1; признать за Шаровой И.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, на условиях договора социального найма; обязать Департамента жилищной политики администрации Города Томска заключить с Шаровой И.А. договор социального найма жилого помещения – квартиры <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Представитель истца Филиппова Е.В., действующая на основании доверенности 70 АА 2099342 от 21.01.2025 сроком на пять лет, в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Истец Шарова И.А., третье лицо Шландикова А.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Шландикова А.В. представила заявления, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Департамент жилищной политики администрации Города Томска о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит разрешить дело на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении спора, связанного с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.
В случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. оно освобождено.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, пояснений свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Из положений ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается договором социального найма жилого помещения № 163 от 29.11.2024 между Департаментом жилищной политики администрации Города Томска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 49,1 кв.м, по адресу: <адрес обезличен>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Шландикова А.В. – сестра (п. 3 договора социального найма жилого помещения № 163 от 29.11.2024).
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что проживает по адресу: <адрес обезличен>, с момента заключения отцом ФИО1 договора социального найма (29.11.2024).
Факт родственных отношений истца с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, выданным <дата обезличена>, где указано, что Шарова И.А. родилась <дата обезличена>, в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана ФИО2
Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного <дата обезличена> ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что в квартиру по адресу: <адрес обезличен>, они въехали всей семьей в составе её, мужа (ФИО1) и дочери (истец Шарова И.А.), указанное жилое помещение было предоставлено взамен аварийного жилья по договору социального найма, который был заключен с ФИО1 После смерти ФИО1 она с дочерью продолжает проживать в квартире, дочь несет бремя содержания жилого помещения, каких – либо требований по их выселению никто не предъявлял.
Указанные в иске обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются представленными в материалы дела документами.
Таким образом, совокупностью представленных доказательств подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, было предоставлено ФИО1 на условиях заключения договора социального найма.
Истец Шарова И.А. вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке – в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, с момента вселения по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, исполняет все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, её право на постоянное проживание никем не оспорено, а потому Шарова И.А., являясь членом семьи умершего нанимателя ФИО1, приобрела право пользования спорным жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, на условиях социального найма.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом Шаровой И.А. и наймодателем – Департаментом жилищной политики администрации Города Томска сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, а потому истец может быть признана нанимателем спорного жилого помещения.
Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования Шаровой И.А. о признании ее членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шаровой И.А. к Департаменту жилищной политики администрации Города Томска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить.
Признать Шарову И.А., <дата обезличена> года рождения, членом семьи умершего нанимателя жилого помещения – квартиры <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1.
Признать за Шаровой И.А., <дата обезличена> года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, на условиях социального найма.
Обязать Департамент жилищной политики администрации Города Томска заключить с Шаровой И.А., <дата обезличена> года рождения, договор социального найма жилого помещения – квартиры <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.П. Юровский
Мотивированный текст решения изготовлен 10 августа 2026 года.
УИД № 70RS0002-01-2026-002860-08