ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бабьевой Н.В., при секретаре Черняевой А.Ф., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Терентьевой Е.А., истца Яковенко М.Д., его представителя по устному ходатайству Казанина Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Яковенко М.Д. к Яковенко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Яковенко М.Д. обратился в суд с иском к Яковенко Д.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от бабушки ФИО1 В данной квартире с 24.11.2006 по настоящее время зарегистрирован его (истца) отец – ответчик Яковенко Д.Н. С марта 2025 года ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время проживает в Алтайском крае, коммунальные платежи не вносит. На просьбы сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчик отвечает отказом без объяснения причин. В настоящее время квартира выставлена на продажу, ответчик нарушает его (истца) права как собственника жилого помещения.
Истец Яковенко М.Д., его представитель Казанин Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Яковенко Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства спора извещался посредством направления судебной корреспонденции по адресам его регистрации по месту жительства и по месту пребывания. Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции позволяет суду в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения настоящего дела.
Определив на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Яковенко М.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения квартиры от 11.07.2019, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2026.
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Томска от 08.07.2026 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Яковенко Д.Н., <дата обезличена> года рождения, с 24.11.2006.
По сведениям МВД России Яковенко Д.Н. зарегистрирован по месту пребывания на период с 16.03.2026 по 13.09.2026 по адресу<адрес обезличен>.
Как следует из искового заявления, ответчик с марта 2025 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительство за пределы Томской области, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца в настоящий момент ответчик не является, общее хозяйство ими не ведется.
В подтверждение указанных обстоятельств в судебном заседании допрошены свидетели.
Так, допрошенная в качестве свидетеля мать истца ФИО2 пояснила, что у ее сына имеется в собственности квартира, которую ему подарила бабушка как любимому внуку, на момент дарения в квартире был зарегистрирован и проживал его отец – ответчик Яковенко Д.Н., который в настоящее время там уже больше года не проживает, выехал в другое место жительства в Алтайский край к новой женщине. Его личных вещей в квартире не имеется, выезд носит добровольный характер, из квартиры его никто не выгонял. В договоре дарения право ответчика на пожизненное пользование квартирой не оговорено.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что проживает в доме по адресу: <адрес обезличен>, является соседом истца, дружит с ним со школы. Истец в квартире не проживает с 2019 года, после его выезда в квартире проживал его отец Яковенко Д.Н., который в настоящее время около двух лет в квартире не живет. Свидетелем того, что истец выгонял ответчика из квартиры, он не являлся, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. В этом году он (свидетель) помогал истцу убираться в квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчика он не видел.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы между собой, а также с доводами иска и пояснениями истца. При этом судом не усматривается заинтересованности данных лиц в исходе настоящего дела.
В материалы дела истцом также представлены платежные документы, подтверждающие внесение им оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире.
Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами в совокупности с показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик более одного года назад выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства за пределы Томской области, в последующем попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания в Алтайском крае. Обстоятельств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца при рассмотрении дела не установлено. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общего хозяйства и общего бюджета с собственником квартиры не ведет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании Яковенко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Яковенко Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Яковенко М.Д. к Яковенко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Яковенко Д.Н., <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании ответчика Яковенко Д.Н., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Бабьева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.08.2026.