РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года с. Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Присяжных Ж.М., при секретаре судебного заседания Карановой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потаповой ФИО7 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Потапова В.Н. обратилась в суд с указанным иском, согласно которого она является наследником на имущество её родителей Потапова ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Потаповой ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также являюсь единственной наследницей на имущество её родного брата Потапова ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира приобреталась ими по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ году, но в данном договоре со стороны покупателей указан только отец Потапов Н.И. в следствии чего было составлено соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ где каждому отходила 1/4 доля этой квартиры. Так же имеется справка Архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит ей по праву собственности, о чем Администрацией Волчихинского сельсовета выдана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Позже нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли этой квартиры на неё и 1/3 доли на брата. После смерти брата нотариусом было выдано на её имя свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5, на 1/6 вышеуказанной квартиры, таким образом в настоящее время он является единственным собственником указанной квартиры, иных наследников не имеется, в связи с чем Потапова В.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером 22:08:011242:199, расположенную по адресу: Алтайский край, Волчихинский район, с. Волчиха, Кирова, дом 10 кв.2.
Представитель ответчика Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, были надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, причин неявки не сообщили.
Истец Потапова В.Н. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть без её участия на иске наставивает.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело без участия стороны, извещенной о месте, времени и дате судебного разбирательства.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, на основании свидетельства о рождении II-БЮ№ от ДД.ММ.ГГГГ Потапова ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ отцом является Потапов ФИО12, матерью Потапова ФИО13
На основании свидетельства о рождении II-БЮ№ от ДД.ММ.ГГГГ Потапов ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ отцом является Потапов ФИО15, матерью Потапова ФИО16.
Согласно свидетельству о смерти I-ТО № отец истца Потапов ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти I-ТО № мать истца Потапова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти I-ТО № брат истца Потапов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Потапов Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации. Количество членов семьи Потапова Н.И.. на момент приватизации, а также в указанном договоре отражено «четверо».
На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом <адрес> усматривается, что на дату приватизации 1992 год по адресу: <адрес> состав семьи Потапова Н.И.. входила жена Потапова Р.РДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Потапов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Потапова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
ДД.ММ.ГГГГ было составлено соглашение об определении долей где каждому в собственность определена 1/4 доля указанной квартиры.
Согласно копии паспорта гражданина РФ Потапова В.Н. с 1989 года состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>
Нотариусом Потаповой В.Н.было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли этой квартиры на неё и 1/3 доли на брата. После смерти брата нотариусом было выдано на её имя свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5, на 1/6 вышеуказанной квартиры.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> Алтайского кря принадлежит на праве собственности истцу Потаповой В.Н.
Как установлено в судебном заседании Потапова В.Н. в течение шести месяцев приняла наследство, оставшееся после смерти отца, матери и брата. Со дня смерти и по настоящее время распоряжается наследственным имуществом, а именно пользуется и распоряжается их общим имуществом, вышеуказанной квартирой.
Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости, находящимся на официальном сайте https/rosreestr.gov.ru, право собственности на указанный объект недвижимости: <адрес>, кадастровый номер, 22:08:011242:199, общей площадью 62,1 кв.м, не зарегистрировано, таким образом сведения о правообладателе объекта в ЕГРН отсутствует. Право распоряжения объектом недвижимости предоставлено законодательством собственнику, права которого зарегистрированы в установленном законном порядке.
Согласно ст. ст. 1112, 1113, 1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, при этом в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, а в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Эти обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что вышеперечисленные действия Потаповой В.Н. свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти родителей и брата в том числе и состоящее из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый номер, №, общей площадью 62,1 кв.м.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.
Спор между другими наследниками судом не установлен.
В соответствие со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Потаповой В.Н. о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потаповой ФИО20 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Потаповой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на квартиру, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Волчихинский районный суд.
Судья Присяжных Ж.М.