РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года с. Волчиха Алтайского края
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Присяжных Ж.М., при секретаре Карановой С.В., с участием пом. прокурора Гнидец Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой ФИО7 к Зубкову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зыкова Л.Н. обратилась в Волчихинский районный суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивировав тем, что истица является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Указывает, что в настоящее время с 2002 г. в ее домовладения зарегистрирован Зубков А.А., который в настоящее время не проживает, общего хозяйства они не ведут, своих вещей не хранит, ранее она просила его выписаться из домовладения, но к положительному результату не привело. Имеет намерение снять ответчика с регистрационного учета, из-за его отказа написать заявление в миграционную службу сделать это не может, что ущемляет ее права, как собственника жилого помещения.
Истец просит признать Зубкова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.
Истец Зыкова Л.Н. в судебном заседании не участвует извещена надлежащим образом.
Ответчик Зубков А.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы согласен с исковыми требованиями, просил дело рассмотреть без его участия.
Помощник прокурора Волчихинского района Гнидец Н.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, т.к. ответчик имеет иное жилое помещение, где фактически проживает.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Гнидец Н.М. не возражавшей против удовлетворения требований, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования Зыковой Л.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Данное право у истца возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений домовой книги представленной истцом следует, что ответчик Зубков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно запроса суда в порядке межведомственного контроля Зубков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предметом использования.
Согласно п.2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.
При освобождении жилого помещения в соответствии с п.31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик длительное время не снимается с регистрационного учета по месту жительства, на просьбы истца отвечают отказом. Суду не представлено доказательств несения ответчиками бремени содержания недвижимым имуществом и наличия соглашения о порядке пользования Зубковым А.А. жилым домом по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, требования Зыковой Л.Н. о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
С учетом положений, предусмотренных ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыковой ФИО7, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Зубковым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0102 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Зубкова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) в пользу Зыковой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> и Республики Алтай в <адрес>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья Ж.М. Присяжных