ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего А.Р. Корниенко, при секретаре В.А. Тагиевой, помощник судьи И.А. Сафиулина, с участием истца Барского С.С., ответчика Сенотрусова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлениюБарского СС к Сенотрусову ГВ о взыскании задолженности по договору найма, процентов, установил:
Барский С.С. обратился в суд с иском к Сенотрусову Г.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма жилого помещения в размере 72 931 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2026 в размере 2745,4 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
В судебном заседании истец Барский С.С. и ответчик Сенотрусов Г.В. представили текст мирового соглашения, подписанный ими. Согласованно просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.
Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ст. 153.8 ГПК РФ).
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В силу абз. ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
С учетом приведенных законоположений в их правовом единстве, исходя из фактических обстоятельств дела, мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому возможно его утверждение судом.
В силу п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ, в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.
Как следует из пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что видно из чека по операции Мобильного приложения ПАО Сбербанк от 08.05.2026 <номер обезличен>).
Соответственно, Барскому С.С. в силу закона подлежит возврату из местного бюджета 70 % уплаченной им суммы – 70 % от 4 000 руб. = 2 800 руб.
С учетом изложенного, суд считает возможным утвердить предлагаемое сторонами мировое соглашение. Представленные условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересы каждого из участников спора, письменная форма текста мирового соглашения соблюдена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.10, 224-225 ГПК РФ суд, определил:
утвердить мировое соглашение между истцом Барским СС (паспорт <номер обезличен>) и ответчиком Сенотрусовым ГВ (паспорт <номер обезличен>), заключенное по гражданскому делу по исковому заявлениюБарского СС к Сенотрусову ГВ о взыскании задолженности по договору найма, процентов, по условиям которого:
1. Сенотрусов Г.В. обязуется выплатить Барскому С.С. денежные средства в общей сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей равными платежами по 10000 (десять тысяч) рублей в месяц, не позднее 10-го числа каждого календарного месяца, из которых первый платеж – не позднее 10.10.2026, последний платеж – не позднее 10.03.2027. Перечисление указанных денежных средств осуществляется на карту Барского С.С. в ПАО Сбербанк, № карты <номер обезличен>.
2. От исковых требований в сумме, превышающей 60000 рублей, Барский С.С. к Сенотрусову Г.В. отказывается.
3. 70 % уплаченной истцом государственной пошлины подлежат возврату истцу из бюджета.
4. О взыскании любых иных судебных расходов, связанных с настоящим делом, стороны взаимно не заявляют.
Производство по гражданскому делу УИД 70RS0002-01-2026-003327-62 по исковому заявлениюБарского СС к Сенотрусову ГВ о взыскании задолженности по договору найма, процентов прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
ВозвратитьБарскому СС (паспорт <номер обезличен>) из бюджета государственную пошлину в сумме 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.Р. Корниенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>