РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Сурниной Е.Н., при секретаре Даниленко О.Е., помощник судьи Корсакова И.В., с участием истца Власова Д.А., старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Власова Д.А. к Гуменюк С.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Власов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гуменюк С.А. в котором просит: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>; снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, при этом брак между ней и истцом расторгнут в ноябре 2025 года. Основания для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и регистрации по месту жительства отсутствуют. Требование (претензия) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлена без удовлетворения.
Истец Власов Д.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, в период брака у истца и ответчика родился ребенок. В 2024 году ответчик выехала из спорного жилого, с тех пор попыток для вселения не предпринимала. Между сторонами заключено мировое соглашение относительно места жительства ребенка с ним (истцом), в свою очередь ответчик снова вышла замуж и проживает с супругом по иному адресу места жительства.
Ответчик Гуменюк С.А., третье лицо Власова Л.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не представили.
При таких данных на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1.с т.20 ГК РФ).
По смыслу положений п.2 ст.20 ГК РФ, ст.65 СК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ст. 2 указанного Закона определено, что место жительства гражданина – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П и определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 № 455-О).
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами спора прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Власов Д.А., обращаясь с требованиями о признании Гуменюк С.А. утратившей право пользования жилым помещением, указывает, что ответчик является ее бывшей супругой, с 2024 года в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет с ним общего бюджета, ее Гуменюк С.А. личных вещей в жилом помещении не имеется. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер.
Судом установлено и как следует из материалов дела жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 65,3 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО10, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2026, от 20.08.2026.
Право собственного на жилое помещение возникло у Власова Д.А. на основании договора передачи <номер обезличен> от <дата обезличена> заключенного между объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов и Власовой Л.А., Власовым Д.А. по условиям которого Власовой Л.А., Власову Д.А. передана в совместную собственность квартира муниципального жилищного фонда, состоящая из 3 комнат, общей площади 65,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
Факт родственных отношений между Власовым Д.А. и Власовой Л.А. подтверждается свидетельством о рождении серии <номер обезличен>.
Согласно сведениям, полученным по запросу суда, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Гуменюк С.А. с <дата обезличена>.
Кроме того установлено, что Власов Д.А. и Гуменюк С.А. с 07.08.2019 состояли в зарегистрированном браке, однако <дата обезличена> брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи от <дата обезличена>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>
Расторжение брака между истцом и ответчиком свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними и влечет утрату права Гуменюк С.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.
Помимо изложенного судом установлено, что истец и ответчик являются родителями несовершеннолетней ФИО8, <дата обезличена> года рождения.
Определением Ленинского районного суда г. Томска от 26.02.2026 утверждено мировое соглашение, заключенное между Власовым Д.А. и ответчиком Гуменюк С.А. по гражданскому делу по исковому заявлению Власова Д.А. к Гуменюк С.А. об определении порядка общения с ребенком, по условиям которого несовершеннолетний ребенок ФИО9, <дата обезличена> года рождения проживает совместно с истцом Власовым Д.А. Установлен порядок общения Гуменюк С.А. с несовершеннолетней дочерью.
В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из показаний свидетелей.
Так из представленной справки ЖК «Ильмера 8» следует, что Гуменюк (Власова) С.А. с декабря 2024 года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес обезличен>. В настоящий момент в жилом помещении проживают: ФИО10, ФИО9, ФИО3
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего дела не установлены доказательства, с достоверностью подтверждающие проживание Гуменюк С.А. в спорной квартире. В связи с указанным не имеется и правовых оснований для сохранения за ответчиком прав в отношении спорного жилого помещения.
Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик в <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих ее постоянное проживание в квартире, наличие препятствий в пользовании квартирой, ответчиком не представлено, а в ходе рассмотрении гражданского дела такие обстоятельства не установлены, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании Гуменюк С.А. утратившей права пользования жилым помещением.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым Гуменюк С.А. признана утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченными органами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 руб., уплата которой подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от <дата обезличена>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Власова Д.А. к Гуменюк С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гуменюк С.А. (<номер обезличен>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с Гуменюк С.А. (ИНН <номер обезличен>) в пользу Власова Д.А. (СНИЛС <номер обезличен>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение является основанием для снятия Гуменюк С.А. (ИНН <номер обезличен>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Сурнина
Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2026 года