ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре судебного заседания Чеботаревой В.С., с участием помощника прокурора г.Биробиджана Любиной Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокоревой Галины Федоровны к Кокореву Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кокорева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Кокореву К.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 06.07.2007 в доме зарегистрирован Кокорев К.Ю., с которым у истца семейные отношения фактически прекращены. Связи с ответчиком не имеет. После подтопления дом признан непригодным для проживания. Истцу выдан сертификат на приобретение жилья. Спорное жилое помещение необходимо передать в собственность муниципалитета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, признанным непригодным для проживания, расположенным по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Биробиджана.
В судебное заседание истец Кокорева Г.Ф. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истца Мысников И.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил требования удовлетворить.
Ответчик Кокорев К.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании протокольного определения суда от 03.06.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании протокольного определения суда от 04.06.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Кокорева Галина Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 23.09.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
С 06.03.2007 по настоящее время в указанном доме зарегистрирован Кокорев Константин Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заключением от 06.04.2021 жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания в связи с физическим износом.
02.11.2021 Кокоревой Г.Ф. в собственность приобретена <адрес>.
Учитывая, что Кокорева Г.Ф. является собственником <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу, что истец имеет намерение прекратить право пользования жилым помещением Кокорева К.Ю.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).
Сведений о проживании в спорном жилом помещении ответчиком Кокоревым К.Ю. суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик избрал для себя иное место жительства. Следовательно, право пользования у Кокорева К.Ю. прекратилось.
В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокоревой Галины Федоровны к Кокореву Константину Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кокорева Константина Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное заочное решение составлено 17.06.2026