РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года Кировский районный суд г.Томска в составе председательствующего судьи Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Цилюрик А.М., помощнике судьи Питашевой А.Ф.
с участием истца Пестовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Пестовой ЕЕ к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил:
Пестова Е.Е. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, в котором просит включить в наследственную массу наследодателя Голимгреина ЯК, /________/ года рождения, умершего /________/, квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/; признать за Пестовой Е.Е. право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/.
В обоснование указала, что является наследницей Голимгреина Я.К., умершего /________/, по завещанию. После смерти Голимгреина Я.К. открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: /________/, кадастровый /________/. Поскольку право на имущество в установленном порядке на зарегистрировано, оформить право на наследство во внесудебном порядке не предоставляется возможным. После смерти ФИО3 она в установленный срок обратилась к нотариусу, открыто наследственное дело /________/. Нотариусом отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство в связи с невозможностью установления принадлежности Голимгреину Я.К. права собственности на /________/ по адресу: /________/, так как на основании договора купли-продажи от 28.03.1991 Голимгреин Я.К. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: /________/. Между тем согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом состоит из двух квартир, которые поставлены на кадастровый учет, право собственности на /________/ зарегистрировано за правопреемником собственника оставшейся 1/2 доли в праве.
08.04.2026 протокольно к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Бетмакаев И.В.
Истец Пестова Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик – муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило.
Представителем Жидовым А.А., действующим на основании доверенности от 23.07.2025 № 5007, сроком действия один год, представлены письменные возражения, согласно котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Третье лицо Бетмакаев И.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражения по существу заявленных требований не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Общие основания возникновения гражданских прав и обязанностей регламентированы ст. 8 ГК РФ. В частности, гражданские права могут возникнуть в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Голимгрейн Я.К. на основании договора купли-продажи от /________/, 1/2 доля в праве собственности, площадью 30,2 кв.м., на жилой дом, расположенный по адресу/________/.
Согласно сведениям из ЕГРН по адресу: /________/, на земельном участке с кадастровым номером /________/, расположен жилой дом, в котором расположена /________/, площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером /________/ и /________/, площадью 82,7 кв.м. с кадастровым номером /________/
В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /________/, составленным по состоянию на /________/, дом имеет две части – литер «А» 38,2 кв.м, литер «Б» – 77,2 кв. м.
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: /________/, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от /________/ собственником /________/, расположенной по адресу: /________/, является Бетмакаев В.Г.
Как следует из ответа администрации Кировского района г. Томска от 28.11.2025 № 613, в похозяйственной книге № 47 за 2002-2012 г., похозяйственной книге №10 за 2013-2017 г., похозяйственной книге № 5 за 2023-2027 г.г. имеется лицевой счет на адрес: г.Томск, /________/. В строке «Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования», имеется запись - договор купли-продажи от 28.03.91 № 137 (так в документе). В строке «Владелец дома (квартиры)» указан Голимгрейн Я.К. (так в документах). В строке «Общие сведения дом (квартира)» имеется запись - 1/2 дома (так в документе). Дополнительно сообщено, что исходя из «Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях», утвержденных постановлением главы Администрации (Губернатора) области от 10.08.2001 года № 278, из раздела №3 «Порядок ведения записей в похозяйственной книге» следовало, что жилые дома, имеющие двух и более владельцев, учитывались как разные квартиры. В лицевых счетах каждого из хозяйств указывалось «квартира» с указанием площади, принадлежащей каждому владельцу.
Из материалов наследственного дела /________/, оставшегося после смерти Бетмакаева В.Г., /________/ года рождения, умершего /________/, следует, что /________/ Бетмакаеву И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на /________/, расположенную по адресу: /________/, /________/, и на земельный участок с кадастровым номером /________/ расположенный по адресу: /________/, /________/.
Голимгреин Я.К. умер /________/, согласно свидетельству о смерти от 02.09.2024 серии II-OM № 524699.
Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Гордиевских Д.А. 24.03.2023 серии 70 АА № 1752896, является Пестова Е.Е.
29.11.2024, в пределах установленного законом шестимесячного срока, Пестова Е.Е. обратилась с заявлением к нотариусу, открыто наследственное дело № 104/2024.
Из справки № 164 от 17.11.2025, выданной нотариусом Гордиевских Д.А., следует, что Пестова Е.Е. по состоянию на 17.11.2025 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается, что жилой дом по адресу: /________/, является двухквартирным. 1/2 доля в праве собственности на дом, принадлежащая Голимгреину Я.К., соответствует квартире № 1.
Поскольку Голимгреин Я.К. в установленном законом порядке при жизни не оформил документы на квартиру, указанное препятствует Пестовой Е.Е. вступить в права наследования на указанное имущество.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку право на оформление в собственность спорной квартиры не могло быть реализовано наследодателем по объективным, независящим от него обстоятельствам, суд приходит к выводу о возможности включения указанного имущества в состав открывшегося после его смерти наследства.
Статьями 72, 73 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 предусмотрено, что условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абз. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Поскольку доказательства, свидетельствующие о том, что кто-либо из иных наследников фактическими действиями осуществил принятие наследства и претендует на спорное имущество, в настоящее время суду не представлены, имеются основания для признания права собственности Пестовой Е.Е. на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/.
В пункте 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав говорится о вступившем в законную силу судебном акте.
Так как суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Пестовой Е.Е. право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/, указанное решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения прав истца со стороны ответчика, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 264, 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Пестовой ЕЕ к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Голимгреина ЯК, /________/ года рождения, умершего /________/, квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/.
Признать за Пестовой ЕЕ право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/.
Решение является основанием для регистрации права собственности Пестовой ЕЕ на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: /________/, кадастровый /________/.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья К.Ю. Кривошеина
Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2026