РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2026 года с. Новоегорьевское
Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Алонцевой О.А., при секретаре Сафоновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Егорьевского района Алтайского края, администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику - администрации Егорьевского района Алтайского края, просила прекратить право собственности истца на ? доли жилого дома, общей площадью №.м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес>, признать право собственности истца на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на соновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
<адрес> принадлежащей ей доли составляет №5 кв.м.
Дом состоит из двух обособленных частей, одна из которых принадлежит истцу, вторая – ее соседям.
В настоящее время истец желает оформить договор дарения на принадлежащую ей <адрес> доме по <адрес>, однако, в связи с тем, что ее право зарегистрировано на ? жилого дома, а у соседей – на <адрес> данном доме, в оформлении сделки дарения ей было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежаще.
Представитель ответчика – администрации Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель ответчика – администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Представитель третьего лица – Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором выразила позицию Управления относительно заявленных истцом требований и просила учесть ее, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая данный иск в рамках заявленных требований, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом установлено, что истец ФИО1 приобрела в собственность земельный участок, с расположенной на нем ? долей жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р, при упорядочении номерных знаков домов, расположенных по <адрес> в <адрес>, квартире, принадлежащей ФИО1 по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете под номером № значится жилой дом по <адрес> в <адрес>, право собственности на ? доли в котором зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, на кадастровом учете значится и две квартиры по указанному адресу: <адрес>, кадастровый №, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и информацией, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Правообладателями <адрес> по указанному адресу являются ФИО4 и ФИО5
Данные о правообладателе <адрес> отсутствуют.
Также, согласно информации Управления Росреестра по <адрес>, дом, в котором расположены указанные квартиры, поставлен на кадастровый учет, как многоквартирный дом с кадастровым номером №. Площадь <адрес> согласно кадастровым данным составляет № кв.м.
Как следует из представленного истцом технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> в <адрес> составляет №.м.
С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, и, учитывая факт отсутствия возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, третьего лица, правообладателей <адрес>, отсутствие каких-либо правопритязаний на предмет спора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, учитывая, что за истцом зарегистрировано право на ? доли жилого <адрес>, тогда как согласно данным кадастрового учета дом по указанному адресу является многоквартирным, состоящим из двух квартир, а также, учитывая, что площадь <адрес> по кадастровым данным составляет 65,3 кв.м, суд полагает необходимым при вынесении решения одновременно разрешить вопрос о прекращении права собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № признать за ней право собственности на <адрес> доме по <адрес> в <адрес> с измененной площадью – 67,5 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Прекратить право ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, с измененной площадью объекта – 67,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Алонцева
Мотивированный текс решения изготовлен 17.03.2026.