РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 г. с. Новоегорьевское
Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи и.о. судьи Егорьевского районного суда Алтайского края – судьи Рубцовского городского суда Алтайского края Неустроевой А.В., при секретаре Ясновой М.М., с участием заместителя Рубцовского межрайонного прокурора Бабыниной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стихина Н.А., Нуйкиной А.Н., Стихиной В.Д. к Гончарову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику Гончарову В.Н., Вяткиной В.Ф. в котором, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Егорьевский район, <адрес>
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.на праве общей долевой собственности по № доли в праве каждого. В <данные изъяты> 2026 года им стало известно, что в их доме зарегистрированы Гончаров В.Н., Вяткина В.Ф., вместе с тем родственниками им они не являются, никогда в данном доме не проживали, личные их вещи отсутствуют, платежи за жилищно-коммунальные услуги они не вносят.
Регистрация ответчиков препятствует истцам в осуществлении их прав на законное владение, распоряжение и пользование принадлежащим им имуществом.
Определением Егорьевского районного суда от 22.06.2026 производство по делу по иску к Вяткиной В.Ф. прекращено.
В судебном заседании истцы Стихин Н.А., Нуйкина А.Н., Стихина В.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Гончаров В.Н. в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем известным адресам, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку судом приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством, для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресам, известных суду, возврат почтовой корреспонденции суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы Стихин Н.А., Нуйкина А.Н. и Стихина В.Д. являются собственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Алтайский край, Егорьевский район<адрес> по праву общей долевой собственности, из которых каждому принадлежит по № в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом.
Право общей долевой собственности истцов на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.
Согласно представленным сведениям МВД России, МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» ГУ МВД России по <адрес> в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчик ФИО1, зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем истцам, фактически в нем не проживает, на момент приобретения истцами вышеуказанного недвижимого имущества также не проживал, что подтверждается представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вселяться в спорное жилое помещение не пытался и не пытается, его личных вещей в доме и на территории земельного участка нет, возражений относительно снятия с регистрационного учета не выразил, родственником либо членом семьи истцов не является и им не знаком. Соглашения между истцами и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не нес ранее и не несет в настоящее время.
Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением и не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования им.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется.
Регистрация в жилом помещении ответчика препятствует осуществлению прав собственников по распоряжению и владению принадлежащим им недвижимым имуществом, существенно нарушает их права и законные интересы в части распоряжения своим имуществом.
Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселяться не пытается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
При этом, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Сама по себе регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> №), ФИО4 <данные изъяты> №), ФИО3 <данные изъяты> №) к ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Неустроева
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2026