РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бабьевой Н.В., при секретаре Черняевой А.Ф., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., истца Им З.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Им З.З. к Ни А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Им З.З. обратилась в суд с иском к Ни А.С., в котором просит признать утраченным право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства бывший муж ее (истца) дочери – ответчик Ни А.С., который в квартире фактически не проживал и не проживает, с 2022 года находится за пределами Российской Федерации. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, тем самым нарушает ее (истца) права как собственника.
Истец Им З.З. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно по обстоятельствам дела суду пояснила, что ответчик состоял в браке с ее дочерью в период с 2017 года по 2023 год. В 2022 году с началом СВО ответчик выехал за пределы Российской Федерации, забрал все свои вещи, в квартире больше не появлялся, вселиться не пытался, в Россию с того момента не приезжал.
Ответчик Ни А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства спора извещен надлежащим образом посредством получения судебной корреспонденции в электронном виде.
Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Им З.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2026.
По сведениям МВД России, полученным в порядке межведомственного взаимодействия, ответчик Ни А.С. с 29.09.2021 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 29.06.2023 брак между Ни А.С. и ФИО1 прекращен14.06.2023.
В материалы дела представлена копия письма Ни А.С., датированного 09.04.2026, в котором он дает свое согласие на снятие его с регистрационного учета по адрес: <адрес обезличен>.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является дочерью истца, ответчик – ее бывший муж, брак зарегистрирован в 2017 году, на момент регистрации брака они с мужем проживали в арендованной квартире по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку у них не было своего жилья, однако в квартире он никогда на постоянной основе не проживал, его вещей там не было, иногда оставался в квартире ночевать как гость. С момента начала СВО ответчик выехал за пределы Российской Федерации и больше не возвращался.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля супруг истца ФИО2 показал, что ответчик является бывшим мужем его дочери ФИО1, зарегистрирован в квартире его (свидетеля) супруги, однако там постоянно не проживал, время от времени оставался ночевать. Ответчик после начала СВО летом 2022 года уехал в Узбекистан, больше они его не видели.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы между собой, а также с пояснениями истца и с письменными материалами дела.
Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами в совокупности с показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик в 2022 году выехал за пределы Российской Федерации, в последующем не возвращался, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Обстоятельств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой со стороны истца при рассмотрении дела не установлено. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, обязанность по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги не несет, общего хозяйства и общего бюджета с собственником квартиры не ведет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Ни А.С. утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Ни А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Им З.З. к Ни А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ни А.С., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании ответчика Ни А.С., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Бабьева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 22.10.2026.