РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бабьевой Н.В., при секретаре Черняевой А.Ф., с участием представителей истца – председателя правления ДНТ «Осень» Липатова Е.И., действующего на основании Устава, Ольховатенко Е.С., действующего на основании доверенности от 21.09.2026 сроком на 3 года, представителя ответчика Голышевой Л.Г., действующей на основании ордера адвоката № 134 от 28.09.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Осень» к Сайнук В.М. о взыскании задолженности по целевым взносам и пени, установил:
ДНТ «Осень» обратилось в суд с иском к Сайнук В.М., в котором с учетом уточнения заявленных требований в пределах срока исковой давности просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по целевым взносам за 2023-2024 годы в размере 9628,42 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов в размере 8355,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 5000 руб., а всего взыскать 26984,02 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДНТ «Осень» является некоммерческой организацией, созданной для организации и обустройства земельных участков. Ответчик являлась собственником земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного на территории ДНТ «Осень», право собственности прекращено 29.08.2024. В период владения земельным участком ответчик являлась членом ДНТ «Осень». Ежегодно на общем собрании ДНТ «Осень» устанавливались размер и сроки внесения целевых взносов, необходимых для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Так, целевой взнос на 2023 году утвержден в размере 5000 руб. со сроком внесения до 01.07.2023, в 2024 году в размере 7000 руб. со сроком уплаты до 15.06.2024. Ответчик целевые взносы не вносила, в связи с чем образовалась задолженность за 2023, 2024 годы в размере 9628,42 руб. (с учетом периода владения земельным участком ответчиком в 2024 году). На сумму задолженности начислены пени в размере 0,1% по состоянию на 10.06.2026. Требований о взыскании задолженности по целевым взносам и пени за 2019, 2021, 2022 годы ДНТ «Осень» не предъявлено в связи с пропуском срока исковой давности по их взысканию. Вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам и пени отменен определением мирового судьи в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
Представители истца в судебном заседании требования иска поддержали с учетом их уточнения, после объявленного перерыва в судебное заседание не явились. Представитель истца Липатов Е.И. дополнительно пояснил, что сумма расходов на представителя обоснована договоренностью, документов об этом в настоящее время не имеется. Размер пени установлен Уставом ДНТ «Осень».
Ответчик Сайнук В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом посредством телефонной связи.
Представитель ответчика Голышева Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга, просила снизить пени, поскольку он гораздо выше ключевой ставки ЦБ РФ, а кроме того, ответчик является пенсионеркой, и ей затруднительно будет нести такие расходы. Во взыскании расходов на оплату услуг представителя просила отказать, поскольку доказательств несения таковых стороной истца не представлено.
Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Частями 1-5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
В частях 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми, обязанность по внесению которых распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, пользование общим имуществом, расположенным в границах территории садоводства или огородничества, предполагается платным, собственники и правообладатели земельных участков, независимо от того, являются ли они членами товарищества или нет, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Сайнук В.М. в период с 01.02.2008 по 29.08.2024 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение которого: <адрес обезличен>.
Уставом ДНТ «Осень» предусмотрено, что оно создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества. Место нахождения товарищества: Томская область, Томский район, ур. Курташево, ДНТ «Осень». Для осуществления своей деятельности товарищество формирует финансовые фонды: целевой фонд, используемый для приобретения имущества общество пользования, специальный фонд, средства которого расходуются на цели, соответствующие уставной деятельности товарищества, фонд специального потребления, используемый для оказания в виде займов поддержки членам товарищества. Целевой фонд товарищества создается за счет целевых взносов членов товарищества. Размер и сроки внесения целевых взносов членов товарищества устанавливаются общим собранием. Целевые взносы являются денежными взносами и направляются на приобретение имущества общего пользования. В случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собранием, с такого члена товарищества взыскивается пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Член товарищества обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки (п.п. 1.1, 1.7, 3.3, 3.5, 3.6, 3.7 Устава).
Протоколом № 23 общего собрания ДНТ «Осень» от 12.05.2023 утвержден размер целевых взносов в размере 5000 руб. со сроком оплаты до 01.07.2023.
Протоколом № 25 общего собрания ДНТ «Осень» от 03.05.2024 установлен размер целевых взносов в размере 7000 руб. со сроком оплаты до 15.06.2024.
Представленный истцом после уточнения иска расчет задолженности по целевым взносам и пени судом проверен и признан арифметически верным.
Представителем ответчика Сайнук В.М. Голышевой Л.Г. в судебном заседании обстоятельство невнесения целевых взносов за 2023-2024 годы в установленные сроки не оспаривалось, при этом заявлено о снижении размера начисленной пени.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая отсутствие информации о том, что неисполнение ответчиком обязательства по внесению целевых взносов повлекло причинение истцу ущерба, иных значительных негативных последствий, принимая во внимание соотношение размера пени (0,1% в день, 36,5% годовых) и установленной Банком России ключевой ставки на дату обращения истца в суд (14,5% годовых), руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд приходит к выводу о явной несоразмерности установленного размера пени последствиям нарушения обязательства и, соответственно, о наличии оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 0,05% в день (18,25% годовых) от суммы просроченной задолженности.
Отсюда следующий расчет пени: за период с 02.07.2023 по 10.06.2026: 5000 руб. * 0,05% * 1075 дней = 2687,50 руб.; за период с 16.06.2024 по 10.06.2026: 4628,42 руб. * 0,05% * 725 дней = 1677,80 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика Сайнук В.М. в пользу истца ДНТ «Осень» задолженности по целевым взносам за 2023-2024 годы в размере 9628,42 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов, рассчитанную по состоянию на 10.06.2026, в размере 4365,30 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе, из государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, руководствуясь положениями вышеприведенных норм и разъяснений, учитывая частичное удовлетворение иска в связи со снижением размера пени, суд считает необходимым взыскать с ответчика Сайнук В.М. в пользу истца ДНТ «Осень» государственную пошлину в размере 4000 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением № 53 от 03.06.2026.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как разъяснено в п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Заявляя требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя, истец доказательств несения таковых не представил.
По ходатайству представителя истца для представления доказательств несения судебных расходов на оплату услуг представителя в судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания доказательства несения судебных расходов на оплату услуг представителя не представил, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковое заявление дачного некоммерческого товарищества «Осень» к Сайнук В.М. о взыскании задолженности по целевым взносам и пени удовлетворить частично.
Взыскать Сайнук В.М., <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты>, в пользу дачного некоммерческого товарищества «Осень» (ОГРН 1087014001403) задолженность по целевым взносам за 2023, 2024 годы в размере 9628 (девять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 42 копейки, пени за просрочку уплаты целевых взносов по состоянию на 10.06.2026 в размере 4365 (четыре тысячи триста шестьдесят пять) рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
В остальной части в удовлетворении иска дачного некоммерческого товарищества «Осень» Сайнук В.М. о взыскании пени и требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Бабьева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 22.10.2026.