РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 года Кировский районный суд г.Томска в составе председательствующего Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Цилюрик А.М., помощнике судьи Питашевой А.Ф.
с участием представителя истца Аббасовой К.С., прокурора Устюжаниной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Игнатова ДГ к Игнатову ГГ, Игнатовой НС, Игнатову МГ, Игнатову РГ в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Игнатов Д.Г. обратился в суд с иском к Игнатову Г.Г., Игнатовой Н.С., Игнатову М.Г., Игнатову Р.Г. в лице законного представителя Игнатовой Н.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что ему с 10.10.2023 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 88 кв.м., кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: /________/ /________/, и земельный участок, площадью 1500 +/-14 кв.м., кадастровый /________/, расположенный по адресу: г/________/ /________/. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Между Игнатовым Д.Г. и Игнатовым Г.Г. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением в домовладении, в соответствии с которым ответчику для проживания предоставлялась одна комната на 1 этаже, одна комната на 2 этаже в доме, по адресу: г/________/ /________/, сроком до 01.07.2025. В указанном доме Игнатов Г.Г. проживает совместно с Игнатовой Н.С. (женой), Игнатовым М.Г. (сыном), Игнатовым Р.Г. (сыном). Ответчик с членами семьи после окончания срока действия договора и вручения уведомления о выселении безвозмездного пользования продолжают проживать в спорном жилом помещении, чем нарушают права истца как собственника.
В судебном заседании представитель истца Аббасова К.С. требования поддержала.
Истец Игнатов Д.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ответчики Игнатов Г.Г., Игнатова Н.С., Игнатов М.Г., Игнатов Р.Г. в лице законного представителя Игнатовой Н.С., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, перечисленных законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Судом установлено, что Иганатов Д.Г. является собственником земельного участка расположенного по адресу: /________/, /________/, и жилого дома, расположенного по адресу: /________/, /________/, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.10.2023, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 09.10.2023 после смерти Игнатовой М.А.
Согласно материалам регистрационного дела наследодатель Игнатова М.А. приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: /________/, /________/, в порядке наследования после смерти Игнатова Г.И., умершего /________/, которому, в свою очередь, указанная 1/2 доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Первой ГНК Усачевой К.С. /________/. Право собственности на оставшуюся 1/2 долю в праве собственности приобретено наследодателем Игнатовой М.А. на основании договора купли-продажи от 20.12.2017, заключенного с Игнатовым А.А.
Согласно выписке из похозяйственней книги от 09.04.2024 в доме, расположенном по адресу: г. Томск, /________/, зарегистрированы: Игнатова Н.С., Игнатов Г.Г., Игнатов Д.Г., Игнатов М.Г., Игнатов Р.Г.
Из материалов дела следует, что общее хозяйство сторонами не ведется, истец проживает в съемном жилом помещении по адресу: /________/, /________/, что подтверждается договором найма жилого помещения от 19.10.2025.
В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (п.2 ст. 689 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из дела следует, что /________/ Игнатов Д.Г. (ссудодатель) предоставил Игнатову Г.Г. (ссудополучателю) и проживающим с ним лицам во временное безвозмездное пользование для проживания одну комнату на 1 этаже и одну комнату на 2 этаже в домовладении, расположенном по адресу: /________/, /________/, на срок указанный в договоре (п. 1.1 Договора безвозмездного пользования жилым помещением в домовладении).
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения всех обязательств сторонами, комнаты с иным указанным имуществом передается в безвозмездное пользование на срок до 01.07.2025 (п. 6.1 Договора).
В числе лиц, проживающих совместно со ссудополучателем, указаны Игнатова Н.С., Игнатов М.Г., несовершеннолетний Игнатов Р.Г.
17.06.2025 истцом в адрес ответчика Игнатова Д.Г. направлено уведомление о выселении, согласно которому истец просит выселиться Игнатова Г.Г. с членами его семьи из спорного жилого помещения в срок до 02.07.2025.
Согласно отметке в уведомлении оно получено Игнатовым Г.Г. 17.06.2025.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает постановленным, что срок действия договора суды истек, на новый срок договор не продлен, доказательства, подтверждающие наличие иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением, в дело не представлены.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/, /________/.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку за ответчиками не признано право пользования жилым помещением, они не являются в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующего спорные отношения, членами семьи собственника, требование истца об их выселении из дома по адресу: /________/ /________/, без предоставления иного жилого помещения подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 27.021.2026.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., то есть по 750 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Игнатова ДГ к Игнатову ГГ, Игнатовой НС, Игнатову МГ, Игнатову РГ в лице законного представителя Игнатовой НС удовлетворить.
Признать Игнатова ГГ, Игнатову НС, Игнатова МГ, Игнатова РГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: /________/ /________/.
Решение суда является основанием для снятия Игнатова ГГ, Игнатовой НС, Игнатова МГ, Игнатова РГ с регистрационного учета по адресу/________/ /________/.
Выселить из жилого дома, расположенного по адресу: /________/, /________/, Игнатова ГГ, Игнатову НС, Игнатова МГ, Игнатова РГ без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Игнатова ГГ, Игнатовой НС, Игнатова МГ, Игнатова РГ в лице законного представителя Игнатовой НС в пользу Игнатова ДГ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 руб. с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья К.Ю. Кривошеина
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026