Решение
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года п. Нижний Ингаш
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Красновой А.Ю., с участием представителя истца Шинкоренко Н.И. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шерутис Н.В. к администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, установил:
истец Шерутис Н.В., действуя через своего представителя Шинкоренко Н.И., обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования (при жизни) на праве собственности В.Э. жилым домом площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; включить указанный дом в состав наследственной массы после смерти В.Э., умершего "дата"; признать истца принявшим наследство и признать за ним право собственности на указанный жилой дом. Требования мотивированы тем, что "дата" умер отец истца – В.Э.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Завещание со стороны умершего составлено не было. Истец является наследником первой очереди по закону. Другой наследник первой очереди – С.Э. не возражает в оформлении права собственности на истца. В установленный законом срок в нотариальные органы за принятием наследства истец Шерутис Н.В. не обращалась, т.к. юридически не грамотна и не знала, как правильно оформить полученное имущество. Шерутис Н.В. после похорон отца вступила во владение спорным жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец замкнул дом, попросил соседей приглядывать за домом, в сентябре 2025 года нанял работника для уборки придомовой территории, оплатив за услугу. Без решения суда истец не может оформить права собственности на спорный жилой дом.
Истец Шерутис Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности - Шинкоренко Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – С.Э. и А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений относительно исковых требований не имеют.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения недвижимым имуществом, о чем просят истцы.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу требований п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что отец истца – В.Э., "дата" года рождения, умер "дата" в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
В.Э. состоял в браке с О.И. с "дата", брак расторгнут "дата" (л.д.59-60).
Шерутис Н.В., "дата" года рождения, С.В. (С.Э.), "дата" года рождения, и А.В., "дата" года рождения, являются детьми – В.Э. и О.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, актовыми записями о рождении и об установлении отцовства (л.д.12,39,47, 71, 72).
В материалах дела имеется свидетельство о перемене фамилии и отчества С.В., "дата" года рождения, на С.Э. (л.д.46).
На спорный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровыми номером №, расположенные по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 11.12.2025 (л.д.9-10).
Из справок администрации Нижнеингашского района и администрации п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района следует, что спорный жилой дом на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д.13,14).
Из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 26.12.2025 следует, что по состоянию на 12.05.1999 право собственности на спорный объект зарегистрировано за Э.А. на основании регистрационного удостоверения от 05.02.1987 № 5 (л.д.15).
В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным Нижнеингашским Бюро технической инвентаризации № 5 от 05.02.1987, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за Э.А..
Отец В.Э. – Э.А., "дата" года рождения, умер "дата" в <адрес>
<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16,40).
Мать В.Э. – А.Н., "дата" года рождения, умерла "дата" в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18, 40).
По сведениям, представленным 06.02.2026 Федеральной нотариальной палатой, наследственных дел на имущество Э.А., умершего "дата", А.Н., умершей "дата", и В.Э., умершего "дата", не имеется (л.д.41-43).
По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели С.А. и Н.В., из показаний которых следует, что в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, ранее проживали супруги Э.А. и А.Н., у них был единственный ребенок – В.Э., последний после смерти родителей проживал в спорном дом до своей кончины в 2025 году. Организацией похорон В.Э. занималась дочь – Н.В.. В настоящее время в указанном доме никто не проживает. Со слов свидетеля С.А., после смерти В.Э. истица просила ее присматривать за спорным домом, Шерутис Наталья нанимала работников для побелки дома и уборки придомовой территории.
Выслушав свидетелей, изучив письменные материалы, суд установил, что после смерти "дата" собственника спорного дома - Э.А. фактически наследственное имущество приняла его супруга – А.Н., а после смерти последней "дата" в наследственные права вступил В.Э., тем самым имеются основания для установления факта владения и пользования В.Э. при жизни спорным домом на праве собственности.
"дата" В.Э. умер, и открылось наследство в виде жилого <адрес> по адресу: <адрес>
С заявлением о принятии наследства после смерти В.Э. в установленный законом срок к нотариусу никто из наследников не обратился, наследственное дело не заводилось.
В такой ситуации юридически значимым обстоятельством является установление того, совершены ли наследниками действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя В.Э..
В материалах дела имеются товарные чеки от 27.07.2025, выписанные на имя Шерутис Н.В., на захоронение отца - В.Э. и копии квитанций от 02.09.2025, 03.09.2025 и 05.09.2025, подтверждающие оплату ею услуг за уборку придомовой территории (л.д.20-23), что согласуется с показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей о том, что истец предпринял действия по обустройству спорного жилого помещения после смерти В.Э..
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти В.Э. истец фактически принял наследство умершего, так как следит за сохранностью дома, поддерживает его в надлежащем состоянии.
Спора о праве на наследуемое имущество не имеется, братья истца – С.Э. и А.Е. прав на спорный дом не заявляют, возражений не существу заявленных требований не высказали.
Исходя из совокупности исследованных доказательств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований Шерутис Н.В. о признании ее принявшей наследство умершего В.Э. в виде спорного жилого дома и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Шерутис Н.В. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности В.Э., умершим "дата", жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.Э..
Признать Шерутис Н.В., "дата" года рождения, паспорт серии № №, принявшей наследство В.Э., умершего "дата", в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Признать за Шерутис Н.В., "дата" года рождения, паспорт серии № №, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Абрамова Т.М.
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026.