Решение
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 г. п. Нижний Ингаш
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смольской Т.С., при секретаре Парчевской О.В., с участием: истца – Сонич Ю.П., представителя ответчика - адвоката Аневич Л.Ю., предъявившей удостоверение № 2628 и ордер № 53, помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Паскотиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сонича Ю.П. к Надольскому А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома; ответчик состоит на регистрационном учете в этом доме, так как являлся супругом его дочери – А.. В настоящее время брак между ними расторгнут; ответчик в данном доме не проживает, участия в расходах по содержанию жилого дома не несет; добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает имущественные права истца – собственника жилого помещения, создает ему препятствия для реализации его жилищных прав.
Истец Сонич Ю.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Представителем ответчика Надольского А.Г., фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Аневич Л.Ю., которая присутствует в судебном заседании.
Выслушав объяснения сторон; свидетелей А., Ч., исследовав представленные доказательства; заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из представленных материалов дела истец – Сонич Ю.П., "дата" года рождения, является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 3 от 12.11.2015.
Дочь истца – А., "дата" года рождения, состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 26 сентября 2022 г., 1 марта 2025 г. брак между ними прекращен, что подтверждается представленными суду свидетельствами о заключении и расторжении брака.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, А. и Надольский А.Г. с октября 2023 года в фактических брачных отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут, у истца с ответчиком отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, какое – либо общение прекращено, брак расторгнут 01.03.2025.
Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства от 07.05.2026, предоставленной Верхнеингашским территориальным подразделением администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа, Надольский А.Г., "дата" года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 16.11.2022 г. по настоящее время.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более года, добровольно проживает по другому адресу, то есть имеет другое постоянное место жительства, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи бывшим членом семьи истца утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования истца Сонич Ю.П. - удовлетворить.
Признать Надольского А.Г., "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Надольского А.Г., "дата" года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 28.07.2026.