РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года Кировский районный суд г.Томска в составе председательствующего Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Цилюрик А.М., помощнике судьи Питашевой А.Ф.
с участием истца Киреевой Ю.Б., ответчика Мочкиной Ж.Р., прокурора Лазакович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Киреевой ЮР к Мочкиной ЖР о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил:
Киреева Ю.Р. обратилась в суд с иском к Мочкиной Ж.Р., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом по адресу: /________/ /________/; снять ее с регистрационного учета по адресу: /________/ /________/; выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: /________/ /________/.
В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /________/, /________/. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не несет бремя содержания имуществом, употребляет спиртные напитки, нарушает условия совместного проживания. В добровольном порядке выселиться из жилого помещения, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Истец Киреева Ю.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Мочкина Ж.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что у нее в собственности имеется дом в /________/, приобретенный за счет средств материнского капитала, в котором в настоящее время невозможно проживать из-за пожара, иного жилья в собственности у нее нет. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении она не состоит.
Изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, перечисленных законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что Киреева Ю.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: /________/, /________/, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.02.2026, от 27.04.2026.
Ответчик Мочкина Ж.Р. зарегистрирована по указанному адресу с 24.12.2009, что подтверждается адресной справкой от 19.02.2026.
Из объяснений сторон следует, что в настоящее время ответчик Мочкина Ж.Р. проживает в спорном жилом помещении.
Спорный жилой дом был возведен Киреевой Ф.Р. и Киреевым Р.Е. в период брака, /________/ Киреева Ф.Р., действующая на основании доверенности от имени Киреева Р.Е., обратилась с заявлением в УФРС по /________/ с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/, /________/, в границах земельного участка по адресу: /________/, /________/, принадлежащего Кирееву Р.Е.
Согласно материалам регистрационного дела Киреева Ю.Р. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: /________/, /________/, в порядке наследования после смерти отца Киреева Р.Е., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.09.2023, который на тот момент являлся единственным собственником.
Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Киреева Р.Е., /________/ года рождения, умершего /________/, следует, что Мочкина Ж.Р. представила нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли на наследство в пользу Киреевой Ю.Р.
Из ответа департамента жилищной политики администрации города Томска от 12.05.2026 № 5051 следует, что жилое помещение по адресу: /________/, /________/, не является собственностью муниципального образования «Город Томск», на учете в департаменте жилищной политики администрации Города Томска не стоит.
Из материалов дела следует, что общее хозяйство сторонами не ведется, истец проживает по иному адресу, членом ее семьи в понимании положений ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является, от наследования доли в жилом помещении отказалась.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем Киреевым Р.Р.
На договорной основе жилое помещение в пользование ответчика истцом не предоставлялось, доказательства указанному ответчиком не представлены.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/ /________/.
Поскольку за ответчиком не признано право пользования жилым помещением, она не является в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующего спорные отношения, членом семьи собственника, между сторонами какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключено, требование истца о выселении ответчика из дома по адресу: /________/, /________/, без предоставления иного жилого помещения подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Решение суда является основанием для снятия Мочкиной Ж.Р., /________/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: /________/, /________/.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Киреевой ЮР к Мочкиной ЖР удовлетворить.
Признать Мочкину ЖР утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/, /________/.
Выселить Мочкину ЖР из жилого помещения по адресу: /________/, /________/.
Решение суда является основанием для снятия Мочкиной ЖР, /________/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: /________/, /________/.
На решение может подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья К.Ю. Кривошеина
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2026