ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Ю.А. Романовой, при секретаре Г.С.Б., помощник судьи Н.А.Л., при участии представителя истца ФИО6 по доверенности от 11.02.2026 (сроком на 1 год), рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Система Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Система Плюс» (далее – истец) обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения спора, к ФИО2 (далее – ответчик), в котором просит взыскать задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 2082475,01 руб.: основной долг в размере 1324615,96 руб. за период с 01.07.2022, неустойку в размере 757859,05 руб. с 26.08.2022 и до момента фактического исполнения обязательств; расходы по уплате госпошлины в размере 18380 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что истец оказывал услуги по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г.Томск, /________/, с 01.07.2022. У ответчика имеется задолженность в общей сумме 2082475,01 руб., из которой основной долг составляет 1324615,96 руб., пеня в размере 757859,05 руб. Ответчику ежемесячно направляются уведомления о наличии задолженности и обязанности произвести оплату, однако внесение оплаты не соблюдается.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования в уточненной редакции, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. При этом судом были предприняты все необходимые меры по надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, судебные извещения направлены судом по известному адресу.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего 2 сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
При этом, суд отмечает, что сведения о движении дела были своевременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда г. Томска.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, определив на основании ст. 35, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Конституционный суд в Постановлении № 5-П сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями статьи 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом части 1 статьи 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него частью 3 статьи 39 и частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением от 13.08.2006 № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а Постановлением от 03.04.2013 № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что с 01.07.2022 ООО «УК Система Плюс» оказывает услуги по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г.Томск, /________/ на основании распоряжения Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области № 311 л/пр «О внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Томской области» от 30.06.2022, что подтверждается договором управления многоквартирным домом /________/ от 29.04.2022, договором управления многоквартирным домом /________/ от 10.04.2023, протоколом /________/ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.04.2022, протоколом /________/ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.04.2023.
Из представленных выписок с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что жилые помещения по адресу: г.Томск, /________/, и нежилые помещения 021-024, 1043-1046, 7-12, принадлежат на праве собственности ФИО2
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ФИО2 является собственником жилых и нежилых помещений, поэтому на нее возложена обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое включают в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных, проживающих совместно с ним.
Согласно выписке из лицевого счета /________/, в период с 01.07.2022 по 01.04.2026 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: /________/ составила 331547,22 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 26592,47 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 78919,39 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 80635,01 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 26449,39 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 135821,39 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 430196,23 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 134820,63 руб., согласно выписке из лицевого счета /________/ в период с 01.07.2022 по 01.03.2025 задолженность по обязательным платежам за содержание и ремонт общего имущества по адресу: г.Томск, /________/ составила 79634,23 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за указанные выше квартиры и помещения составляет - 1324615,96 рублей.
Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства ее погашения, данная задолженность подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчику за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг начислена пеня в сумме 757 859,05 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В пунктах 38 и 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" предусмотрено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнут.
В связи с чем, истцом ответчику произведено начисление пени по лицевому счету /________/ на сумму долга 331 547,22 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 в размере 189689,71 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 26 592,47 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 15214,52 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 78919,39 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 45152,51 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 80 635,01 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 46134,06 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 26449,39 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 15132,63 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 79634,23 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 45561,49 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 135821,39 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 77708,21 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 134820,63 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 77135,58 руб., по лицевому счету /________/ на сумму долга 430196,23 руб. за период с 26.08.2022 по 27.03.2026 начислена пеня в размере 246130,34 руб.
Вместе с тем, при расчете неустойки истцом не учтено, что Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Согласно п. 3 указанного постановления оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действовало в течение 6 месяцев, то есть с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, штрафные санкции, которые подлежали начислению за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, не начисляются в период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.
При определении подлежащей взысканию с ответчика пени из расчета истца следует исключить суммы, начисленные в период с 01.04.2022 по 01.10.2022:
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 189669, 21 руб. (189689,71 – 20,50 руб. (9249,70*7*1/300*9,5%=20,50 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 15212,88 руб. (15 214,52 – 1,64 руб. (741,89*7*1/300*9,5%=1,64 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 45147,63 руб. (45 152,51 – 4,88 руб. (2201,74*7*1/300*9,5%=4,88 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 46129,08 руб. (46 134,06 – 4,98 руб. (2249,60*7*1/300*9,5%=4,98 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 15 131 руб. (15 132,63 – 1,63 руб. (737,90*7*1/300*9,5%=1,63 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 45556,57 руб. (45 561,49 – 4,92 руб. (2221,68*7*1/300*9,5%=4,92 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 77699,82 руб. (77 708,21 – 8,39 руб. (3789,23*7*1/300*9,5%=8,39 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 77127,25 руб. (77 135,58 – 8,33 руб. (3761,30*7*1/300*9,5%=8,33 руб.));
- сумма пени по лицевому счету /________/ составит 246103,74 руб. (246 130,34 – 26,60 руб. (12001,87*7*1/300*9,5%=26,60 руб.)).
Итого неустойка за период с 02.10.2022 по 27.03.2026 составит 757777,18 руб.
Истцом заявлено требование о начислении неустойки до фактической оплаты долга.
Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Поскольку на дату вынесения судом решения обязательство по уплате задолженности ответчиком не исполнено, суд полагает данное требование истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
К судебным расходам, согласно ст.88 ГПК РФ относятся госпошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 15 425 руб., что подтверждается платежным поручением /________/ от 14.04.2026. В связи с увеличением исковых требований истцом доплачена государственная пошлина в сумме 20400 руб. чеком по операции Сбербанк Онлайн от 16.06.2026.
С учетом частичного удовлетворения требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35 824 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «УК Система Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт /________/ /________/) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Система Плюс» (ИНН /________/) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 1 324 615,96 руб. за период с 01.07.2022 по 01.03.2025 (по лицевому счету /________/ за период с 01.07.2022 по 01.04.2026), пени за несвоевременную оплату с 02.10.2022 по 27.03.2026 в размере 757777,18 руб. с последующим начислением пени за период с 28.03.2026 до момента фактической оплаты суммы основного долга.
Взыскать с ФИО2 (паспорт /________/ /________/) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Система Плюс» (ИНН /________/) расходы по уплате государственной пошлины в размере 35824 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Романова Ю.А.
Мотивированный текст решения изготовлен 03.07.2026.