РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Изотовой Т.В., при секретаре Киселевой Т.А., помощнике судьи Несмелова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Серовой Елены Юрьевны к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации Города Томска о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Серова Е.Ю. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просит признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: г. Томск, с.т. «Коммунальщик», /________/, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является дочерью Ю.К. и Г.М. Постановлением главы администрации г. Томска от 11.04.1994 № 299-3 Ю.К. предоставлен земельный участок №41 площадью 0,037 га в садоводческом товариществе «Коммунальщик» /________/, выдан государственный акт № /________/. Впоследствии данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером /________/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Томская г. Томск ст. "Коммунальщик" /________/. Согласно выписки их ЕГРН от 06.04.2026 в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: Физическое лицо; реквизиты документа-основания: государственный Акт на право собственности на землю от 11.04.1994 №3308. Записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок получен Ю.К. в период брака с Г.М., данный земельный участок являлся их совместной собственностью. /________/ Ю.К. умер. После смерти Ю.К., нотариусом Николаевой В.Н. открыто наследственное дело /________/ от 16.07.1999. В состав наследственной массы, в том числе, входил спорный земельный участок. Наследниками первой очереди являлись жена – Г.М. и дочь Серова (Кирина) Е.Ю., отказавшаяся от наследства в пользу матери. Наследник фактически приняла наследство в виде земельного участка, вступила во владение, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы на его содержание. /________/ умерла Г.М., после смерти которой нотариусом Исаковой С.В., открыто наследственное дело /________/. Наследником после смерти матери являлась дочь – Серова (Кирина) Е.Ю. Исходя из принципа универсальности наследственного правопреемства принятие Серовой (Кириной) Е.Ю. части наследства означает принятие всего причитающегося ей, как наследнику имущества, в том числе и спорного земельного участка. Серова (Кирина) Е.Ю. в силу статьи 1152 ГК РФ считается собственником спорного имущества с момента открытия наследства, то есть со дня смерти Г.М. Тикам образом, у Серовой (Кириной) Е.Ю. возникает право собственности на земельный участок, с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: обл. Томская г. Томск ст. "Коммунальщик" /________/.
Истец Серова Е.Ю., ответчик Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации города Томска, третье лицо СНТ «Коммунальщик», надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Ранее от представителя ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации города Томска поступил отзыв на исковое заявление согласно которому, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о действиях, которые свидетельствуют о принятии наследства, например, чеки оплаты членских и паевых взносов, договоры на выполнение каких-либо работ (межевание, уборка, огораживание), в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Ю.К. и Г.М. зарегистрировали брак /________/, что следует из свидетельства о браке сери II-ЭК /________/. После регистрации брака, жене присвоена фамилия «Кирина».
Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-ОМ /________/, у Ю.К. и Г.М. родилась дочь – Кирина Е.Ю.
Кирина Е.Ю. и В.Г. зарегистрировали брак 08.01.1988, что подтверждается справкой о заключении брака /________/ от 26.05.2021. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Серова».
Постановлением главы администрации г. Томска от 11.04.1994 № 299-з Ю.К. предоставлен земельный участок площадью 0,037 га для садоводства в садоводческом товариществе «Коммунальщик» по адресу: /________/, о чем выдан государственный акт № /________/ на право собственности на землю.
Согласно выписки из ЕГРН от 06.04.2026, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11.04.1994, имеет кадастровый /________/, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – садоводство, в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: Физическое лицо; реквизиты документа-основания: государственный Акт на право собственности на землю от /________/ /________/.
Как следует из уведомления от 06.04.2026 /________/, записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу п.1 ст.23, п.1 ст. 18, п.1 ст.20 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1993) к ведению органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР).
Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов, в том числе государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Форма № 1 указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма № 2 - право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
На основании п.9 ст.З Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Принимая во внимание приведённые положения закона, обстоятельства дела суд приходит к выводу о том, что Ю.К. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером /________/ расположенного по адресу: г. Томск, с.т. «Коммунальщик», /________/.
Согласно свидетельству о смерти серии I-OM /________/, Ю.К. умер /________/.
Из ответа ТОНП от 29.04.2026 №552 на судебный запрос следует, что после смерти Ю.К. отрыто наследственное дело /________/, согласно которому наследниками после смерти Ю.К. являлись супруга умершего – Г.М. и дочь Серова Е.Ю., обратившиеся с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
10.08.1999 Г.М. и Серовой Е.Ю. выданы свидетельства на наследство по закону на автомобиль М412, год выпуска 1973, двигатель /________/, кузов /________/, шасси /________/, государственный регистрационный знак /________/ прицеп РМЗ-531М, 1994 года выпуска, шасси /________/, номерной знак /________/; акции ОАО «Восточное» в количестве 3 штук. Указанное имущество Г.М. передала в собственность Серовой Е.Ю. на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 10.08.1999. 28.08.2001 Г.М. и Серовой Е.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону дополнительно к свидетельству от 10.08.1999 на наследственное имущество в виде денежного вклада со всеми причитающимися по нему выплатами и компенсациями в филиале сбербанка /________/ г. Томска счет /________/, /________/.
Согласно свидетельству о смерти серии I-OM /________/, Г.М. умерла /________/.
После смерти Г.М. открыто наследственное дело /________/, согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства обратилась Серова Е.Ю., которой 10.03.2022, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, /________/ нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: г. Томск, /________/, бокс 6.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не была произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.
Таким образом, поскольку судом установлено, что Г.М. и Серова Е.Ю. в качестве наследников по закону приняли наследство после смерти Ю.К., о чём свидетельствуют выданные им свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества. Земельный участок, который был предоставлен Ю.К. на основании государственного акта /________/, вошёл в состав наследственной массы и в порядке наследственного правопреемства первоначально перешёл к Г.М., а после её смерти – Серовой Е.Ю., которая, равно как и Г.М., подтвердила свои наследственные права, получив свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного наследственного имущества.
Поскольку абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путем признания права, суд полагает необходимым исковые требований удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Серовой Елены Юрьевны к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска удовлетворить.
Признать за Серовой Еленой Юрьевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: г. Томск, с.т. «Коммунальщик», /________/.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Серовой Елены Юрьевны на земельный участок с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: г. Томск, с.т. «Коммунальщик», /________/ государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска.
Судья /подпись/ Т.В. Изотова
Мотивированный текст решения изготовлен 22.05.2026.
Судья /подпсиь/ Т.В. Изотова