ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 мая 2026 года Кировский районный суд г.Томска в составе председательствующего Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Очирове Т.Д., помощнике судьи Питашевой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Форпост Южный» к Торощину СГ о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, взносам на капитальный ремонт, взыскании пени, установил:
товарищество собственников жилья «Форпост Южный» обратилось в суд с иском к Торощину С.Г., в котором просит взыскать задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.07.2024 по 31.03.2026 в размере 43983,24 руб., пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 1555 ЖК РФ, за период с 13.08.2024 по 30.04.2026 в размере 8508,72 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2024 по 31.03.2026 в размере 15847,39 руб., пеню, начисленную в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.10.2024 по 30.04.2026 в размере 1295,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.
В обоснование указано, что товарищество собственников жилья «Форпост Южный» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /________/ /________/. Торощин С.Г. является собственником /________/, площадью 79,4 кв.м., расположенной по адресу: /________/ /________/. За период с 01.07.2024 по 31.03.2026 задолженность по плате за жилое помещение составляет 43983,24 руб., за период с 01.09.2024 по 31.03.2026 в размере 15847,39 руб.
Определением Кировского районного суда г.Томска от 25.05.2026 принят отказ ТСЖ «Форпост Южный» от иска в части требований о взыскании задолженности по плате за жилое помещение за период с 01.07.2024 по 31.03.2026 в размере 43983,24 руб., задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2024 по 31.03.2026 в размере 15847,39 руб.
В материалы дела представлено мировое соглашение, заключенное представителем товарищества собственников жилья «Форпост Южный» Ивановой М.С. (истец), действующей на основании доверенности от 16.04.2026, сроком действия один год, и Торощиным С.Г. (ответчиком) на следующих условиях.
1. Ответчик признает, что имеет перед Истцом задолженность:
- по пене, начисленной в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 13.08.2024 г. по 18.05.2026 в размере 8 996,84 рублей,
- по пене, начисленной в соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 11.10.2024 по 18.05.2026 в размере 1 381,55 рублей, всего 10 378,39 рублей (8 996,84 + 1 381,55 = 10 378,39).
2. Ответчик возмещает Истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей (30 %) и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, всего 16 200 рублей.
3. ???Стороны пришли к соглашению о добровольном погашении Ответчиком суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего соглашения, и суммы судебных расходов, указанной в пункте 2 настоящего соглашения, в общей сумме 26 578 руб. 39 коп. (10 378,39 + 16 200 = 26578,39) в день заключения мирового соглашения путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель ТСЖ «ФОРПОСТ ЮЖНЫЙ»
ИНН 7017198175 КПП 701701001 р/сч 40703810064000000140 в ТОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N? 8616 ПАО СБЕРБАНК кор/сч 30101810800000000606
БИК 046902606
Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 25.05.2026 по делу № 2-1380/2026.
4. Иные судебные расходы, не указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Стороны несут самостоятельно.
5. Истцу из бюджета в соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возмещению 70% уплаченной государственной пошлины в размере 2 800 рублей 00 копеек.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Принимая во внимание, что все условия мирового соглашения отвечают выше перечисленным требованиям, а так же то, что заключение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Сторонам разъясняется, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 65 от 19.04.2026.
Согласно абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
В связи с заключением мирового соглашения государственная пошлина подлежит возвращению истцу из бюджета в размере 2 800 руб.
Руководствуясь ст.173, абз.5 ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное представителем товарищества собственников жилья «Форпост Южный» Ивановой МС и Торощиным СГ, на следующих условиях:
1. Ответчик признает, что имеет перед Истцом задолженность:
- по пене, начисленной в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 13.08.2024 г. по 18.05.2026 в размере 8 996,84 рублей,
- по пене, начисленной в соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 11.10.2024 по 18.05.2026 в размере 1 381,55 рублей, всего 10 378,39 рублей (8 996,84 + 1 381,55 = 10 378,39).
2. Ответчик возмещает Истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей (30 %) и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, всего 16 200 рублей.
3. ???Стороны пришли к соглашению о добровольном погашении Ответчиком суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего соглашения, и суммы судебных расходов, указанной в пункте 2 настоящего соглашения, в общей сумме 26 578 руб. 39 коп. (10 378,39 + 16 200 = 26578,39) в день заключения мирового соглашения путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель ТСЖ «ФОРПОСТ ЮЖНЫЙ»
ИНН 7017198175 КПП 701701001 р/сч 40703810064000000140 в ТОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8616 ПАО СБЕРБАНК кор/сч 30101810800000000606
БИК 046902606
Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 25.05.2026 по делу № 2-1380/2026.
4. Иные судебные расходы, не указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Стороны несут самостоятельно.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Форпост Южный» к Торощину СГ о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, по взносам на капитальный ремонт, пени прекратить.
Повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить товариществу собственников жилья «Форпост Южный» из бюджета государственную пошлину в размере 2 800 руб.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья К.Ю. Кривошеина